會議室一時安靜下來。
林悅的目光落在牆上的寧州市地圖上，城東區那片被紅色標記的區域格外刺眼。
三年前她剛上任時就去過家屬院調研，記得三單元的王師傅家里，下雨天要用五六個盆接屋頂漏的水；記得李阿姨的廚房牆面裂了條縫，能塞進一根手指。
但正如她告訴覃楓的——那是國有資產，不能買賣；市財政又捉襟見肘，連給教師發工資都要精打細算，哪來的錢重建家屬院？
"我了解過，"覃楓的聲音打破了沉默，"家屬院佔地約80畝，現有住戶247戶，大部分是服裝廠的下崗職工。"
他的語氣平靜，像是在討論一個再普通不過的商業項目，"平均居住面積不足50平米，最老的樓棟已經使用了46年。"
林悅微微睜大眼楮。
這些數據她再熟悉不過，每次開市長辦公會討論危房改造時都會提到。
但從一個投資商口中听到，還是讓她心頭一顫。
"覃總調查得很詳細。"她努力保持聲音的平穩，"但您應該也知道，那是國有資產，土地性質不允許買賣。而且——"她停頓了一下，"那些老工人，恐怕也負擔不起置換新房的費用。"
覃楓忽然笑了，眼角浮現出幾道細紋︰"林市長，誰說一定要買賣？"
他從公文包里又取出一個文件夾，推到林悅面前︰"這是我們做的初步構想，您看看。"
林悅翻開文件，第一頁就讓她呼吸一滯——那是一張規劃圖，老家屬院的位置被重新設計成了一個現代化的居住社區，但保留了原有的梧桐樹和老廠區特有的紅磚元素。
更讓她驚訝的是，方案中明確提出了"原址回遷、零成本置換"的模式。
"這是..."
"我們測算過，"覃楓的聲音低沉而清晰，"如果能在相鄰地塊再拿30畝商業用地，用商業開發的利潤補貼安置房建設，完全可以實現資金平衡。"
林悅的手指緊緊捏著文件邊緣，紙張在她手中微微顫動。
這個思路她不是沒想過，但寧州商業地產市場低迷，之前找過的幾家開發商都搖頭說"不劃算"。
而眼前這個男人，竟然在談成服裝廠項目的同時，就已經想到了這一步。
"為什麼？"她突然抬頭，直視覃楓的眼楮，"為什麼對家屬院這麼上心？"
陽光在覃楓的睫毛上跳躍，投下一小片陰影。
他沉默了片刻，從錢包里取出一張泛黃的老照片，推到林悅面前︰"這是我父親。"
照片上，一個面容嚴肅的中年人站在服裝廠大門口，身後是"大干一百天"的橫幅。林悅認出來，那是八十年代的老廠區。
"覃海..."她輕聲念出這個名字，突然明白了什麼，"原來您父親也在寧州服裝廠工作過？"
"不僅是工作。"覃楓的目光變得深遠，"他是第三任廠長，1985年到1990年。"他的手指輕輕撫過照片，"這些家屬院，有一半是他任期內建的。"
林悅的心跳突然加快。
她終于明白覃楓對老廠區那種特殊的情感從何而來——那不僅是商業考量，更是一種傳承。
"所以這個項目..."
"我想完成他未竟的事。"覃楓收起照片，聲音恢復了商人的冷靜，"當然，從商業角度也說得通。sk要扎根寧州，需要員工的安居樂業，也需要政府的信任支持。"
林悅深吸一口氣，合上文件︰"方案很有創意，但有幾個關鍵問題。"
她拿出筆，在便簽紙上快速寫下幾點，"土地性質變更需要省里批準；回遷安置的標準要明確；商業地塊的招拍掛程序..."
她的筆尖突然停住，一滴墨水在紙上暈開。
因為她發現覃楓正專注地看著她，目光中有種她讀不懂的情緒。
"怎麼了？"她下意識摸了摸臉。
"沒什麼。"覃楓笑了笑，遞過一張紙巾，"只是覺得，林市長工作時的樣子很..."他似乎在尋找合適的詞，"很有魅力。"
林悅的耳根突然發熱，接過紙巾時不小心踫到了他的手指，那觸感讓她像觸電般縮回手。
為了掩飾尷尬，她快速翻動文件︰"這個方案需要上常委會討論，還要征求住戶意見..."
"理解。"覃楓站起身，整理了一下西裝，"我等林市長的消息。"
他走到門口，又轉過身︰"對了，下周有個老職工聚會，我父親當年的幾個老同事都會來。林市長有興趣一起嗎？"
林悅張了張嘴，拒絕的話到了嘴邊卻變成︰"好，具體時間地點發我。"
門關上後，林悅長舒一口氣，靠在椅背上。
陽光照在她的臉上，暖洋洋的。
她拿起覃楓留下的方案，又仔細讀了一遍，越讀越覺得這個男人的思維縝密得可怕——不僅考慮了商業利益，還設計了社區活動中心、老年食堂，甚至預留了幼兒園用地。
桌上的電話突然響起，是小張︰"林市長，陳局長問您晚上有沒有時間，想匯報老城區改造的進展。"
林悅看了看手表︰"告訴他七點過來吧。"掛斷電話後，她又補充了一句，"對了，幫我約一下國土局和住建局的負責人，明天上午開個短會。"
下班時，林悅特意繞道去了趟服裝廠家屬院。
夕陽西下，老舊的樓房被鍍上一層金色，幾個老人坐在梧桐樹下下棋，孩子們在空地上追逐打鬧。
這一幕如此平凡，卻又如此珍貴。
"林市長！"一個白發老人認出了她，熱情地招手，"听說廠子要重開了？"
林悅走過去，坐在老人們讓出的馬扎上︰"是啊，張師傅。有個大企業要來投資。"
"好啊好啊！"老人們七嘴八舌地說起來，"我家小子在外地打工，要是廠子好了，就讓他回來！我還能當個技術指導呢！"
林悅笑著听他們講述當年的輝煌，突然問道︰"如果...我是說如果，家屬院要改造，大家想住什麼樣的房子？"
老人們愣住了，面面相覷。
"能有個電梯就行，這老腿爬不動樓了。"
"別太遠，街坊鄰居都住慣了。"
"最好便宜點，我們退休金可不多..."
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