老宅新生記
莫干山的晨霧還沒散盡時，陳默已經站在那座老宅院前了。青灰色的瓦片上沾著露水，木質門框被歲月磨得發亮，門楣上"耕讀傳家"的匾額雖斑駁卻風骨猶存。三個月前，他就是被這股子穿越時光的沉靜打動，當場拍板要把這里改造成高端民宿。可此刻望著工匠們遞來的檢測報告，他指尖捏著的圖紙幾乎要被汗浸濕。
"陳總，地基沉降超過十五公分，西邊廂房的梁柱都有裂紋。"工程監理老周的聲音帶著難掩的焦慮，"按現在的標準，不加固根本沒法動工。"
陳默蹲下身，手指摳了摳牆根的泥土。黑色的淤泥混著碎磚塊簌簌往下掉，露出底下松動的碎石墊層。這座光緒年間的老宅像位風燭殘年的老者，看似硬朗的骨架早已被歲月蛀空。他想起考察時房東說的話"這房子啊，下雨天牆根能長出蘑菇來。"當時只當是趣聞，此刻才明白其中的隱患。
"加固方案要多少錢？"他抬頭時，晨光恰好刺破雲層，照亮院子里那棵歪脖子桂花樹。
"最少再加八十萬，工期延長一個月。"老周遞過測算表，"而且咱們申請的施工許可證，環保那邊卡得緊，說老建築改造不能用大型機械，粉塵排放也有限制。"
辦公室的鐵皮櫃被陽光曬得發燙，陳默盯著牆上的進度表，紅筆圈住的竣工日期像道催命符。上周剛和投資人簽了協議，對方特別強調要趕在國慶旺季前開業。他摸出手機翻到和設計師小林的聊天記錄，對方昨天還發來新出的庭院效果圖，潺潺流水繞著青石板路，轉角處要種上房東說的那株百年紫藤。
"召集所有人，下午三點開會。"他把圖紙卷成筒狀，指節因為用力而發白。
會議室的吊扇吱呀轉著，運營主管張姐把剛泡好的茶往桌上推了推"我昨天去周邊民宿打听了，有家去年也是改造老宅，就因為地基沒處理好，開業半年就塌了半面牆。"她翻開筆記本，"不過他們找的那家加固隊不錯，據說能把工期壓縮到二十天。"
"錢呢？"營銷主管小楊敲著計算器，"咱們的預算已經超了十五萬，再墊八十萬，二手車行那邊的現金流會斷。"
陳默忽然想起三年前賣第一輛新能源二手車時的情景。那個暴雨夜，客戶突然說車電池有問題，他冒雨跑了四十公里去檢修，發現只是傳感器故障。當時攥著客戶遞來的煙，他在雨里站了很久，後來才明白做生意就像修電路，總得留著備用保險絲。
"我去找王總談談。"他起身時踫倒了椅子，"小林，你和老周重新出套方案，不用大型機械的那種。張姐，幫我約下環保局的李科長，就說明天中午我請他吃農家樂。"
王總的茶室飄著檀香，青瓷茶杯里的碧螺春舒展著。听完陳默的話，這位頭發花白的企業家慢悠悠轉動著茶杯"小陳，我投你是看你有沖勁，但做生意得懂止損。"他指節敲了敲桌面，"地基問題就像人得心髒病，花錢治是應該的，但你得讓我看到藥方靠譜。"
陳默把新方案攤開在茶案上，上面用紅筆標著重點采用靜壓樁加固，人工挖孔避免大型機械；購買霧炮機控制粉塵；把西廂房的改造改成鋼結構夾層，既保留原貌又節省工期。"王總您看，這樣能省十二萬，工期只多二十天。"他指著圖紙上的紫藤架，"等明年春天開花，您來喝茶的地方都給您備好了。"
王總盯著圖紙笑了，眼里的皺紋擠成一團"你小子，倒會給我畫餅。"他從抽屜里拿出支票本，"再加五十萬，算我追加投資。但有條件，國慶節我要在這兒辦我孫子的滿月酒。"
環保局的辦公室掛著"綠水青山就是金山銀山"的標語，李科長翻著陳默帶來的資料，忽然指著其中一頁"你們打算用的防水涂料，voc含量超標了。"他從文件櫃里抽出本手冊，"老建築改造得用水性涂料，雖然貴點，但對木材腐蝕性小。"
陳默看著手冊上的檢測標準，忽然想起考察時住過的那家百年民宿。老板娘每天用桐油擦拭梁柱，說這樣既能防潮又能保留木頭的清香。"李科，我們改用傳統桐油行不行？"他掏出手機翻出照片，"您看，這是我找到的老工藝，純植物提取的。"
李科長推了推眼鏡，照片里穿藍布衫的老師傅正往木頭上刷著琥珀色的油。"這個法子好啊。"他忽然拍了下手，"上周非遺保護中心還來找我，說想推廣傳統工藝。你們要是用這個，我給你們申請環保補貼。"
加固工程開工那天，陳默帶著工人給老宅磕了三個頭。八個工人輪流用轆轤吊土，井口垂下的麻繩勒得肩膀發紅。小林設計的圓形觀察窗剛好對著那棵桂花樹，陳默每天都要趴在窗上看會兒，看著樹根周圍的泥土慢慢結實起來。
有天半夜暴雨突至，他被電話驚醒，抓起雨衣就往工地跑。西廂房的臨時支撐架被風吹得搖晃，老周正帶著工人用鋼管加固。雨水順著安全帽流進眼楮，陳默抹了把臉，忽然發現牆角的排水孔正往外冒水——那是他們特意挖的導流溝，把雨水引向了院外的蓄水池。
"陳總，你看！"小林舉著手機照向地基，靜壓樁周圍的泥土紋絲不動。月光透過雲層灑下來，老宅的輪廓在雨里格外清晰，像是終于站穩了腳跟。
九月底的清晨，陳默站在修繕一新的院子里。青石板路縫隙里冒出青苔，紫藤架下的石桌擺著剛沏的茶。老周正指揮工人掛燈籠，張姐拿著登記表核對試營業的訂單，小楊舉著相機拍短視頻"家人們看過來，這座百年老宅的新生密碼"
手機突然震動，是王總發來的消息滿月酒定在十月三號，三十桌。陳默抬頭望向晴空，桂花香隨著風漫過院牆，遠處傳來游客的笑聲。他想起那些在工地上度過的夜晚，手電筒的光柱刺破黑暗，照亮過松動的地基，也照亮過圖紙上的未來。
牆角的排水管還在滴答滴水，落在特意保留的老石板上，像極了時光的腳步聲。
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