王老大在府城呆了三天,劉氏幫著采買些嫁妝,像是府城的布料買了六塊,銀首飾一套,梳妝台一個,青花八寶瓷瓶一對,還有兩個五兩的銀元寶,算是壓箱的錢,再加上家里打的家具,就夠用了。
王老大走了,這邊李中人通知說找到幾個合適的鋪子,問王老四有時間去看嗎?約好了看的時間,王小茉打算一起去看。
“四哥來了,這是佷女?”李中人听王老四說過家里一子兩女,猜著跟來的是他女兒。
“這是我大女兒,小茉,這是李中人,你叫李叔就行。”王老四介紹了雙方,就開始听李中人說鋪子的事。
“這四哥你是知道的,府城好點的鋪子都是有人的,這次一點的鋪面也是不好找。”
“這次听四哥你說的,找了三個,第一個是通胡大街宅兒口那有一家,原來是賣干果雜貨的,這不是家中兒子去了外地,這東家就想賣了鋪子,投奔兒子去,這一處要的價格貴些,要七百兩。”
這個價格是不便宜,因著原來東家的生意做的就很好,也不是著急走,所以要價高些。
“在一個是五坊大街,在拐角有一處,離著大街需要拐個彎,這個鋪子後邊帶著小院,原來是做吃食的,生意不太好,要價四百八十兩銀子。
“還有一個是在朝陽正街,這一處不賣,是個旺鋪,原來的商戶覺得主家開的月租太貴,不願意續租了,一個月是二十兩銀子。”
“四哥,先去看看哪個?”
“就先去看五坊大街這個,這個離得近。”王老四在府城這幾年也是大概知道方位的。
“行,那我拿上鑰匙咱就走。”
一行人坐上馬車趕到五坊大街,這五坊顧名思義,這四周都是作坊,這里做工的人極多,這個鋪子在街上最里邊,還得拐個彎。
兩條街就不一樣,這鋪子這邊就明顯有些人少,五坊街主街的人明顯多上些熱鬧。
“這是一間鋪子,後邊帶著小院,有三間房。”
進了屋發現這鋪子不算大,看著有六十平左右,帶著後廚有個二十平。
“這里有水井,這是棗樹?”王小茉發現這院子倒是挺干淨,還有水井。
“對,這還是一口甜水井,之前賣吃食是直接用的井水,方便的很。”
三間屋子保養的也算好,沒有腐敗的跡象,應該是一直有人住,就是鋪子的灶房煙燻火燎的,還有鋪子的油煙味重些。
看過之後,王小茉連著他爹也沒多說,就準備去看通胡大街宅兒口那個。
“這地方倒是熱鬧。”到了地方看著這街上,什麼鋪子都有,人氣足。
“這鋪子是個好地方,就是要價高些,原來生意不差,一直還沒賣出去。”這想買的都想等等,等著主家先降些,就是不知道能不能如願。
“這鋪子有四十多平,後邊帶一個小屋可以住人做飯,面積比上一個小,價格貴些,這邊吃水得買著。”這邊因著臨街熱鬧,生意好,整體維護的很好,賣的干果也是干淨,屋里窗明幾淨,很不錯,就是價格確實高。
“這最後這個,也是好鋪子。”
到了朝陽正街的鋪子,這邊真是比之前那兩個地方熱鬧。
“爹,那主家怎麼自己不做生意?”這地方這麼好,賣什麼都差不了,怎麼不自家做生意呢?
“這事說來話長,這主家原來在府城也算是有名號的,姓阮,現在是阮老爺子當家,這前些年阮老爺子祖父在時風光著呢,接連兩代沒出個頂事的,阮老爺子父親還是一個敗家子,人沒了家產敗的差不多了,就留下兩間鋪子,還有一處宅子自住。
這老爺子開始做過幾次生意,兒子也做過,可能是不善經營,折騰的賠了本,家里第三代倒是有幾個孫子看著還算機靈,阮老爺子指著孫子出息,就發了話,不折騰了,也不賣租出去吃租金,算是有個穩定收入,這才一直租出去。”
“就是這租金實在是高。”這一個月二十兩銀子,一年二百四十兩銀子,那兩年都夠買個鋪子了。
王小茉打量著鋪子,這位置實在是好,就是可惜了。
“四哥,要不咱們找個地方歇歇腳,看你相中哪個了?”
“行,找個地喝個茶。”
這邊茶樓挺多的,要上一壺茶價格不貴,這李中人是個知情識趣兒的,看著王老四和王小茉要商量,找個借口出去一趟。
“爹,你看好哪個?”王小茉問她爹中意要哪個?是買還是租。
“這最後這個是好,就是價格太貴了,咱家賣的那些東西,不一定能賺出個房租,這第二個鋪子倒是好,能買下來,就是價格也高,第一個那邊人少,恐怕掙不上錢。”
這買鋪子就是為了掙錢的,租的要是整不出月租,那就是白忙活,買下來的好歹剩下個鋪子,就是做不成生意,賣了就鋪子就是,虧不上多少。
“爹,咱們把那兩個都買下來的吧。”王小茉一開口把王老四嚇到了,口中一口水嗆到了。
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“買兩個?”王老四以為听錯了。
“兩個都買。”王小茉點頭。
“爹,你听我說,那五坊那個鋪子,買下來還是做吃食生意,那邊坊市多,來往人流也大,咱們要是做的好生意差不了,咱也不做大,就是平價的吃食,既能吃好又能吃飽。”王小茉見到那個鋪子就在想這事,雖說在里邊,但是離得近,要是打出名聲,生意不再差的。
“宅兒口那個鋪子位置方正,適合做個特產鋪子,咱莊子上的東西放進去賣,錯不了,那邊原來又是個賣干果的,咱家也能接著賣,老顧客不能少。”這七百兩銀子的鋪子,貴在客源和位置上。
“那加起來可是將近一千二百兩。”王老四一想著手里的銀子,自從買了莊子,就少了不少。
“爹,這買下來,把莊子上的米拉進去賣,那就是錢。”
“這兩個鋪子還算不錯,就是以後自家不用,租出去吃租金也是好的。”王小茉勸著人。
“小茉,這賣吃食能掙錢?”王老四想著這個七百兩買下來是行的,價格再講講,是個好鋪子,那個四百八十兩的鋪子不是一定要買。
“爹,你忘了咱家是干什麼起家的?不就是賣吃食掙得錢,那原來的鋪子是沒做好,咱家能行。”王小茉給王老四吃個定心丸。
“爹考慮一下。”王老四還是下不了這個決心,還是有些心疼錢。
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