重生之我要做渣女

第416章 陳冬解惑

類別︰玄幻魔法 作者︰賴皮不要臉 本章︰第416章 陳冬解惑

    “我靠!這才是真正打雞血啊!不愧是我的趙總啊!昨天我還來店里看過,一群人無精打采的,跟得了重病一樣。

    今天一下就滿血復活,健步如飛了!”

    張梅也是親眼目睹一切的,視覺沖擊很大!她完全沒辦法理解此時此刻的這些人。

    “你想知道原因嗎?按照剛剛老板的工資算法!在一個月內拿下101novel.com套租房,不算難!

    加上價差分紅,差不多就能得到5萬多獎金!還有提成差不多8000塊,還有底薪的績效管理。

    也就是說,一個月收入6萬7萬!

    這幾乎不難!就算能力差一些的。一個月收入也能破萬了!

    老板這樣可以說是跟直接送錢沒兩樣了!”

    張梅這才理解到這些人為什麼瘋掉了!

    原來老板是真大氣,之前說得帶這些學生掙錢,全是真的!

    “這怕是大地震了吧!周圍中介的房源怕是要被吃掉了!”

    冷嘉想到的是這一層。

    “不錯,有很多清水房,是投資客買下,不願意裝修的,放那里又浪費,租出去又沒什麼人敢接手!

    趙總連這清水房都願意接手,這才是重頭戲呢!”

    陳冬經過這段時間對房產市場規則的了解,還是半入門了,他可是財務總監,包含這中介的日常開銷,工資流水等等都要做

    這行當,肯定必須去深入了解的。

    只能說他工作很細致!

    特別是清水房這一塊,很重要,為什麼這麼多人不願意踫呢,首先一個裝修成本問題,再次家具配套,還有最後一個交房的問題。

    有的投資客願意接用裝修,因為住過人的房子,有煙火氣,哪怕是二手房,租房裝修,也會好賣的。

    因為人家進去看房,感覺會舒服。

    也有人不喜歡租房裝修,或者是想著以後不賣了,自己拿來裝修自己住,那麼,此刻的裝修就是多余的。

    在跟陳冬溝通的時候,趙凌爾自己拍板,承諾可以寫進合同中,只要不需要裝修,可以拆除,在清水交付。

    這其中要承擔兩個費用,敲掉的費用,家具,裝修建材垃圾處理的費用。

    “有這麼夸張嗎?這不就是公司發展一下租房業務嗎?陳冬,你也說的太邪乎了吧,說得就像是我們干了一件大事一樣!”

    張梅沒有辦法全然理解,畢竟隔行嘛

    “那你想想,有沒有人敢這麼大張旗鼓的投入上千萬,就搞租房業務的呢?

    還是這麼的聲勢浩大的?”

    的確,這都跟蝗蟲過境一樣了,300套說多不多,可在短時間內,周圍房源可以說好的都被吃掉了。

    房源出來也是有時間性的,租房一般以年付,所以周期性,這時候300套沒了。

    那要等新房源,甚至出來優質一些的房源,就更難,因為你要換房子,那也是要在找個好房子的前提下搬走啊。

    要是沒找到,或者找的新房源比現在住的還差一些,你還花精力搬家嗎?

    那答案肯定是不會,那就在租一年。

    住的地方和工作地方相匹配的嘛,就算年輕人換工作頻率高,在北京也不至于一年就換一個地方。

    即便一年內換了工作,可,也有一部分人不願意離開,就在家附近重新找工作的。

    這就是趙凌爾敢短時間投入這麼多錢,包這麼多房子的原因!

    “確實沒有,像趙總這樣敢想敢干的還真少見!昨天說有大動作,今天就立馬開始了,我到現在都還覺得不真實。”

    在陳冬解答了這麼多後,張梅和陸沉也已經懂了大概了,就連冷嘉都懂了一些。

    冷嘉這才意識到了些問題。

    小打小鬧可能虧錢,或者掙個小錢。

    但,引起行業大地震,對市場有大影響的時候,虧錢的概率好像很小了。

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