第179章 挑戰與決心
王二緊握著那份規劃方案，眉頭擰成了一個死結，內心滿是糾結與掙扎。
他緩緩抬起頭，看向張揚，語氣中帶著明顯的為難︰“張書記，您這份規劃，要求實在是太高了。
就按這標準，利潤空間被壓得太狠了，就算是在省城做項目，都很少有這麼高的要求。”
張揚神色凝重，目光堅定地與王二對視著︰“王老板，我完全理解你的難處。但咱們做這個項目，不能只盯著眼前這點利潤。
白山鎮的老百姓長期以來居住條件簡陋，迫切需要改善。咱們要打造一個高品質的小區，從根本上提升大家的生活質量。
而且，這項目要是做好了，往後白山鎮的發展潛力會更大，後續咱們雙方的合作機會也會更多。
從長遠來看，這對咱們彼此都有好處。”
王二听後，陷入了長時間的沉思，良久，才輕輕嘆了口氣︰“張書記，您說的道理我都懂，可這操作起來難度實在太大了。
不過，沖著您這份一心為百姓著想的心，我咬咬牙，干了！
但在施工過程中，要是遇到實際困難，還得請您多多支持。”
張揚臉上露出了欣慰的笑容，用力拍了拍王二的肩膀︰“老王，有你這句話，我就放心了。
只要是合理的需求，我一定全力支持。”
王二心里卻犯起了愁，說實話，這項目最後能賺多少，他心里一點底都沒有，只求別賠錢就謝天謝地了。
一共 300 套房子，就算全部順利賣出去，銷售額也不會超過 2300 萬。
可光是地價就高達 800 萬，一分都不能少，再加上人工和材料費用，最少得投入 1000 萬。
要是再做個宣傳，很可能就得虧本。
好在這次項目靠著白山鎮的口碑和百姓的期待，免去了宣傳這一步。
即便如此，算上其他雜七雜八的費用，最少也得 200 萬。
這麼一算，項目全部完工，他最多只能剩下不到 300 萬的利潤，幾乎就處于賠本的邊緣。
也就他念著張揚的恩情才會接，換做其他房地產商，百分百不會做這個項目，稍有不慎，就血本無歸了。
王二在心底默默祈禱，希望這個項目能順順利利，別讓自己虧本。
其實，王二心里清楚，自己能有今天的成就，多虧了張書記的支持與幫助，所以即便這個項目利潤微薄，甚至可能虧本，他也毅然決然地選擇接手。
或許張揚也明白自己的要求有些強人所難，為了彌補王二，他接著說道︰“白山鎮大棚二期項目馬上開建，這次大棚數量會增加到 500 個，這個項目還是由你來做。”
這無疑是對王二的一種補償。
听到這話，王二原本緊皺的眉頭瞬間舒展開來，臉上綻放出燦爛的笑容。
雖說大棚項目利潤不算高，500 個大棚滿打滿算也就賺個 50 多萬，但勝在穩定，屬于旱澇保收的買賣。
大棚建好後百分百能賣出去，可房子的銷售情況就充滿不確定性了。
白山鎮的大棚一期項目如今已經初見成效，看著一輛輛滿載水果的貨車駛離，哪怕是再遲鈍的人都知道，這項目賺得盆滿缽滿。
而且，前來采摘的游客日益增多，采摘價格比批發價高，甚至比零售價還貴一些，可大家都欣然接受，畢竟這是從果樹上親手摘下的新鮮果子，品質有保障。
相比之下，零售的水果都是采摘剩下的，價格貴點也在情理之中。
隨著采摘的人越來越多，部分大棚主人甚至都不太願意做批發了，為此，洪泰沒少發牢騷。
別看一車車水果運往省城，可市場需求旺盛，銷量驚人。
洪泰除了零售，水果還大量往外批發，在這個過程中，洪泰巧妙地充當了中間商，賺取差價。
張揚對此心知肚明，但他並不在意。
他也抽不出時間去開拓市場，而讓老百姓去做市場開發，更是不現實，這個時期的老百姓，大多缺乏市場開拓的經驗和能力。
看到大棚項目如此賺錢，許多老百姓動起了心思，紛紛跑到鎮政府打听，還有沒有大棚出售。
張揚順勢決定再修建 500 個大棚。
可即便再建 500 個，可能都滿足不了大家的需求，但飯要一口一口吃，這個道理他再明白不過。
“好 ，張書記，您放心，質量絕對過關。” 王二深知張揚對工程質量的嚴格要求。
在工程質量方面，王二向來敢拍著胸脯保證，他承接的工程，質量絕對過硬。
打發走王二後，張揚又馬不停蹄地投入到其他相關事宜的籌備中。
他迅速召集鎮政府全體工作人員，召開了一場房地產項目專項會議。
會上，他詳細介紹了項目的規劃細節和預期目標，並對各部門的分工進行了明確且細致的安排。
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“大家都清楚，這個房地產項目對白山鎮而言，意義非凡。
它不僅是改善民生的關鍵之舉，能讓咱們鎮的老百姓住上寬敞明亮、環境優美的新房，提升生活的幸福感和歸屬感；更是咱們鎮經濟發展的全新契機。
項目建成後，將帶動周邊一系列產業的發展，比如裝修、家電、物業等。
大量人口的入住，還會刺激消費，促進商業繁榮。
同時，高品質的小區也能提升白山鎮的整體形象，吸引更多的投資和人才，為我們後續的發展奠定堅實基礎。
從現在起，各部門務必密切配合，心往一處想，勁往一處使，確保項目順利推進，絕不能有任何差錯。” 張揚目光如炬，掃視著會議室里的每一個人，神情嚴肅而堅定。
本來汪巡想說點什麼，想了想還是放棄了。
事先張書記可沒和他商議開發房地產的事，他有些擔心。
以白山鎮的體量，開發房地產真的行嗎？
他怕房子賣不出去，張書記會承擔更大的壓力。
他已經打定主意，會後去找張書記好好探討一番。
會議結束後，汪巡找到方佳怡︰“你覺得書記提的房地產開發這個項目可行嗎？”
“可行啊，只要是書記覺得行，那就一定行。” 方佳怡信心滿滿地回答道。
汪巡听了，不禁有些無語，這簡直就是張揚的小迷妹啊！
看來還是得自己去。
汪巡並沒有私心，他是真的擔心張揚在這上面栽跟頭。
如今想看張書記出糗的人可不少。
“怎麼，難道你對書記沒信心？” 方佳怡疑惑地看向汪巡問道。
“當然有信心。” 汪巡翻了翻白眼，跟這女人說不清楚，不如直接去找張書記。
看到汪巡過來，張揚似乎猜到了他來做什麼，笑著說道︰“放心吧，我是經過深思熟慮才決定走這一步的。
以白山鎮現在的發展狀況，完全有能力消化這 300 套樓房。
不說別的，光是鎮里的工作人員和教師就能買下 100 套。
還有很多來白山鎮做生意的人，他們還能買下 50 套，白山鎮的老百姓再買下 150 套也沒有任何問題。”
張揚一筆一筆地給汪巡算賬。
這也是為什麼他先規劃 300 套的原因，暫時不能開發太多，要是賣不出去可就麻煩了。
看到張揚這麼胸有成竹，汪巡也算是放下心來。
他就怕張書記一時沖動上馬這個項目。
兩人又交流了一會兒，汪巡才告辭離開。
他的工作可不比張揚輕松哪去，甚至還要更忙一些。
張揚是制定戰略的策劃者，而他則是具體的實施者，每一個細節、每一項任務都需要他去落實，容不得半點馬虎。
汪巡深知自己責任重大，他暗暗下定決心，一定要全力配合張書記，讓這個房地產項目順利落地，為白山鎮的發展添磚加瓦……
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