“我需要地皮，需要的地皮很大。”
衛宏開腔就是獅子大張口，也是因為需要給點消化的時間，不然他就一口氣說完，頓了頓才往下說︰“這次需要最少100畝的地皮，最好的話是120畝。”
“……”衛德龍聞言不由一陣的沉默，好半晌過後才問道︰“建凍庫。”
“對，有一部份是建凍庫。”
衛宏點了點頭，只回答了一半，隨後才接著說下去︰“大概劃出來2030畝來建凍庫，剩下的建一座魚獲加工廠，鮮魚是挺好的，現在的冷鏈也相對比較完善，無論是陸運還是海運都挺不錯，可站在光漁船的角度上，又是另外一回事。”
“相信你也有听說了，我們這一邊出海去南沙島群，捕到不少的刺 ，這種魚在咱們這邊並不多見，可它的大名想必也听說過，魚肚的那層皮很值錢，只不過需要經過處理，拔刺之後曬制，一斤以千元為單位，有些品相和曬制較好的，一斤高達數千元，還有區分大小，要是刺 本身比較大，魚肚的那層皮就大，曬制也相對比較完整，品相也絕佳，一些富豪掏每斤上萬元也不是不可能。”
“只是太麻煩了，處理起來很麻煩，拔刺就是一項大工程，可如果有一個魚獲加工廠，依托一些先進的設備機械，能夠減少人工成本，那麼刺 根本就不需要拉到海島省那邊的漁港碼頭去賣，可以拉回來自己的加工廠里處理，再鮮魚與魚皮分開來賣，漁船可以賺多不少錢。”
“加工廠與漁船分開，加工廠以市場上收購魚獲，再進行加工處理，這樣我個人也能夠賺多不少錢，所以這個加工廠很有必要。”
衛宏站在漁船的角色，還有他個人的角度上，都一一坦誠說明，又停頓了好大一會，徐徐說道︰“刺 不說，別的魚獲，例如說金槍魚，捕到之後，放血是一個環節，去掉頭部和魚尾呢？也是一個環節，可如果說有一個加工廠，這些環節都不需要在漁船上處理，可以放完血將魚拉回來，推入到加工廠里處理，漁船會省事許多，船員們不會那麼累。”
“衛19上面有一條小型的加工魚獲生產線不假，可畢竟是在漁船上，又有多麼完善呢？漁船本身的空間就限制了這條生產線的能力，只能做一些相對簡單的處理，一些比較復雜的處理根本就做不到，而陸地上的加工廠不同，設備和機械可以大型化，就可以很完善了。”
“再有就是一些雜魚，以及撐魚，那哥魚，要是有魚獲加工廠，根本就不需要賣給那些專門打魚丸魚餅的店，全部自己處理，有必要的話，還可以制出成品的魚餅魚丸來，然後成品出售，這樣一來，將可以賺多不少錢，不需要將這一部份的利潤讓出去被別人賺走。”
“退一步，哪怕是不制出成品來賣，單就是將那些魚給處理干淨，攪成碎魚肉，賣碎魚肉的價格也會更高，那些店拿走攪好的魚肉再拌些佐料，加點面粉，就可以直接做魚丸魚餅，單純的拌好魚肉價格自然更貴，這一頭的利潤也不用給他們賺，還保留一定的利潤給他們。”
“而這只是其中的一些方面而已，還有另一方面，就是對漁港碼頭有利，現在每天都有不少的魚獲上碼頭，有不少的小型漁船捕到亂七八糟的魚，雜魚，還特別小，鮮魚賣沒人要，便宜點出貨打成魚丸魚餅，就咱們鎮上的那些店，使勁的壓價，可要是那些店多一個競爭對手，試問一下他們還敢壓價壓太狠麼？”
“漁船不是傻子，正常價，乃至平常價略低一點，要是價格不合適，不賣給那些人，拉過來賣給加工廠，哪怕一斤多個5毛錢，也能多賣點錢嘛。”
“可以說，這個加工廠一旦開起來，對于漁港碼頭而言也有很大的好處，對于漁船而言，好處更多，最少多一個選擇，不需要給人家壓價壓那麼狠。”
衛宏舉了不少的例子，舉這麼多的例子，就是為了讓這位村支書更清楚這個加工廠有多麼重要，當然不僅僅是對他的船隊和個人有巨大的好處，對于整個漁港碼頭都有不少的好處。
“……”衛德龍再次沉默，衛宏所說的他完全能听懂，細想之後也認為很有道理，只是他也有難處，漁港碼頭一帶的地皮禁止流轉，之前征地的時候就嚴控，現在征地已經結束，確實不需要再嚴控流轉不假，可問題是所有的地皮全部征起來，現在是屬于衛村股份有限公司所有︰“擴大你自己的冷藏區很有必要，也非常需要，包括這個加工廠，確實是好處多多，一個漁港碼頭，形成一定的規模，加工廠必不可少。”
“縣里的漁港碼頭，是條件限制了，無法停靠大噸位漁船，規模無法擴大，注定了不適合現代漁業發展，有沒有加工廠可有可無，沒有大噸位漁船停靠，魚獲再多又能多到哪里去呢？”
“咱們這邊不同，擁有一切的條件，這加工廠還是必然，甚至于只有一家還不行，得有兩家或是三家，乃至更多家才行。”
“但于你而言，你的加工廠恐怕是想建在冷藏區邊上，這樣帶來的好處多多，也相當方便，只是你現在的冷藏區位置，就在漁港碼頭之內，在這一帶擴大冷藏區還有加工廠，地皮是個問題。”
衛德龍也贊同衛宏的說法，站在漁港碼頭的角度上也是如此，可以看作是配套設施，可位置成為關鍵，他雖然是現在衛村股份有限公司的總經理，也不能利用手上的權力直接批準，哪怕批準的是給公司的大股東之一，也不能這麼做，因為這是大事，而且這個頭不好開。
一旦開了這個頭，那麼別人也想要來投資，將加工廠建在距離漁港碼頭近一點的位置。
而且也想要自建冷藏區，並且還是在距離漁港碼頭很近的位置建自己的凍庫。
如果公司不同意，那麼人家就會說，為什麼衛宏可以建，別人就不行呢？
以權謀私。
完全可以扣上這頂帽子，到時候會鬧得不可開交，還極有可能將事情鬧大。
這可不是鬧著玩的事情。
所以，這件事情本質上是地皮的問題，可已經超脫單一的地皮問題了。
……
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