晚上，許陽跟甦薇聊了酒樓這事。
“那個老王有這麼多錢嗎？”
甦薇忍不住問一句。
“老王他肯定沒有那麼多錢，但是我們真的想開的話，他可以借到。”
接著許陽又說一句︰“你怎麼不問一下，我們有沒有那麼多錢？”
“我們有呀，我算了下，目前我們的流動資金，還是有兩千多萬的。”
許陽沒有怎麼去算賬。
之前賺到的錢，都是交給甦薇打理。
兩千多萬的流動資金，這個還真不少……要知道很多大公司，都未必有那麼多的流動資金。
其實許陽倒是覺得盤下來問題不大，他還有一張三倍返現卡，最高返現是一千萬。
到時可以使用三倍返現卡，就不需要花費那麼多。
“其實也不是不能夠盤下來，畢竟那個地方，就算買下來什麼都不做，再過兩年轉手再賣出去，光是地皮都不會虧本。”
甦薇看著許陽︰“這個你做決定吧，像這種屬于大事，我就不參與了。畢竟，這筆投資可以說是100不虧本生意。”
確實不會虧本。
區別于到時轉手出去，能夠賺多少而已。
因為這個轉讓費，除去酒樓本身外，單是土地的價格，也差不多達到最高的價格了，後續波動也不會太大。
起碼最近兩年，不可能會出現，他們以兩千五萬盤下來，轉手還會賣到五千萬這種離譜翻倍價格。
“老公，如果你真跟那個老王合伙開酒樓，你們的股份佔比是多少？”
“因為還沒有具體確定，並沒有正式去討論過。老王倒是說了，如果只有我們兩個人的話，就按四六來分。我六，他四。”
甦薇有些疑惑︰“為什麼他會拿少一點？”
“我會釣到大黃魚這種價值高的魚，相當于能夠借住這個噱頭帶頭生意，他覺得我佔六才合理。”
老王是懂得做生意的。
看似他拿少了兩成，實際上是賺了四成。
如果許陽他最後不同意開酒樓的話，那麼就沒有所謂的四成存在。
“魚獲方面，如果我真的釣到大黃魚，酒樓使用的話，會以市場價格來購買。”
甦薇想了想道︰“似乎這麼听來，這生意還是可行的。”
“按照目前給出的條件，還是可以做的。”
如果鮮滿樓只是轉讓，沒有含土地的出售，這筆生意肯定不劃算。
兩千五百萬，就算生意再火爆，要多少年才能夠賺到那麼多錢。
甦薇想了想，問道︰“那要不盤下來？我剛剛在心里算過一筆賬，目前來說，我們沒有欠債。而這一筆生意，就算到時酒樓開不下去，那我們就可以把土賣了。”
許陽笑了笑︰“如果地賣不出去呢？”
“那不可能的。”
甦薇語氣很篤定︰“如果是別的地方，我可能不敢保證，但那是中心台的地，哪怕現在濱景灣與新城開發出如火朝氣，實際上中心台仍然是濱城最主要的中心地帶。”
甦薇根本不愁那塊地會賣不出去。
“老婆，既然你都說是穩賺不賠的生意，那就盤了？”
“听我的？”
“那當然，這是大事，肯定听你的。”
甦薇笑道︰“如果我說不盤呢？”
“那就不盤唄，反正老婆你做主就行。”
“那就開吧。”
這個甦薇肯定不是一時沖動。
“不過兩千五百萬這個價格，應該還可以談一談。你可以找一個專業的人去跟鮮酒樓的負責人談。涉及這麼大的價格，你們去談，價格方面估計對方不會讓步太多。”
沉吟片刻，甦薇繼續說道︰“找專業的議價師，他們會分析很多可能性，然後進行談判。”
許陽看著甦薇︰“老婆，你什麼時候懂這些呀？”
甦薇嘴角翹了翹︰“這些有什麼難呀，像這種涉及到大宗交易的項目，影視上都有演呀。”
“可你是不是要忽略一點，像這種專來的議價師，他們的收費也不會低。像這種涉及到兩千五百萬的，那麼說不定這個收費有可能是10~20。
如果他們砍少五百萬，相當于要給五十萬到一百萬的錢。”
“這麼貴嗎？”
甦薇有些驚訝。
“大概是這樣子，具體也要看項目還有涉及的項目資金。但像這種價格的，估計不會低。”
畢竟涉及到鮮滿樓的土地轉讓，而且又是搶手的地段，真請人來砍價，恐怕他們早就把利益算好了。
“可是真能夠砍少五百萬，給五十萬的佣金，似乎也不多。”
“那要是沒能夠砍到五百萬呢？如果只是一百萬的話，那跟我們自己去談有什麼區別，還可以省下十幾二十萬。”
“好像有點道理。”
“這事到時交給老王吧。”
老王之前與鮮滿樓有過生意來往，再加上他認識的女客戶與鮮滿樓負責人關系熟悉，到時可以讓老王探口風。
“不過議價師這邊我也可以去了解一下，可以听他們分析一下，大概能夠砍到多少，到時再考慮合不合作。”
真找到議價師，他們的團隊肯定會快速進行分析，給出一個估數，然後再談佣金的事情。
不過許陽猜測，兩千五百萬這個價格，恐怕不管是誰來砍，大概也不會少多少。
對方既然以這個價格轉讓，本身就已經低于市場價格了。
大概是開超市需要大量的資金投入，也不可能會讓步太多。
“真盤下鮮滿樓，若是繼續開酒樓的話，估計還得裝修一遍。”
甦薇已經把自己當成老板娘了。
“要不，酒店翻新的設計讓我來弄？”
又涉及到了她的專業了，開始技癮。
“會不會太操勞了？”
“不會，我又沒有那麼脆弱。再說，偶爾操一下，身心勞逸，說不定是好事。”
許陽看著甦薇問道︰“你剛剛那話沒有別的意思吧……”
甦薇嬌笑起來︰“我就是有別的意思，你敢不？”
“我忍。”
“德行。”
甦薇輕拍一下許陽笑道︰“跟你說正經的，翻新的設計方案我來弄。畢竟主體擺在那里，要改動的地方也不會太多。”