沈逸辰目光如炬，緊緊盯著吳總，嘴角微微上揚，露出一絲自信的笑容。“吳總，您這報價恐怕不太合理吧。” 他的聲音不高，但卻充滿了力量，仿佛在向吳總宣告，他可不是那麼好糊弄的。
吳總心中一驚，臉上卻依舊強裝鎮定。“沈先生，我這價格已經很實在了。這廠房的面積擺在這兒，還有這麼多空地，以後的發展潛力可大著呢。” 他試圖用這些優勢來打動沈逸辰，讓他忽略價格上的不合理。
沈逸辰搖了搖頭，不緊不慢地說道︰“吳總，咱們打開天窗說亮話。這廠房的地價，我已經了解過了。按照現在的市場行情，這個地段的工業用地，價格並沒有您說的那麼高。而且，這廠房的建築狀況您自己也清楚，年久失修，很多地方都需要大規模的修繕和改造，這又得花不少錢。”
吳總听著沈逸辰的話，臉色變得越來越難看。他沒想到，沈逸辰對廠房的情況了解得如此透徹，自己原本以為可以蒙混過關的想法，看來是要落空了。
沈逸辰繼續說道︰“還有，這廠房的產權年限只剩下不到 20 年了。20 年後，土地使用權到期，還不知道會面臨什麼樣的問題。這些因素，您在報價的時候，似乎都沒有考慮進去啊。”
吳總咬了咬牙，說道︰“沈先生，這些問題我都可以解決。只要您願意出這個價格，我保證，廠房的產權問題絕對不會有任何麻煩。”
沈逸辰冷笑了一聲，說道︰“吳總，您覺得我會相信您的保證嗎？空口無憑，我需要看到實實在在的東西。而且，據我所知，您還拖欠了村民 300 萬的工資吧？這可是個不小的問題啊。如果這個問題不解決，就算我買下了廠房，以後也會麻煩不斷。”
吳總的臉色瞬間變得煞白，他沒想到，沈逸辰竟然連這個事情都知道。他的眼神開始閃爍不定，心中暗自叫苦。這個沈逸辰，實在是太不好對付了。
就在吳總驚慌失措的時候，突然，工廠外傳來一陣嘈雜的聲音。緊接著，就听到有人大聲喊道︰“吳總，你給我出來！今天要是不把工資給我們，我們跟你沒完！”
沈逸辰和吳總等人都被這突如其來的聲音嚇了一跳。他們連忙走到窗戶邊，向外望去。只見工廠外，一群村民正手持棍棒、掃帚，甚至還有人拿著砍刀，氣勢洶洶地朝著工廠涌來。他們的臉上充滿了憤怒和不滿，嘴里不停地喊著要吳總還錢。
“這…… 這是怎麼回事？” 孫曉雨驚恐地問道，她的臉色變得蒼白，身體也微微顫抖著。
沈逸辰皺了皺眉頭，心中暗自思忖︰看來，這些村民就是來討要工資的了。沒想到，自己剛剛提到這個問題，他們就來了。這可真是來得巧啊。不過，這對于自己來說，也許是個機會。
吳總的臉上露出了極度驚恐的表情，他的雙腿開始發軟，差點癱倒在地。“完了完了，這些村民怎麼來了？他們肯定是來鬧事的。” 他語無倫次地說道，聲音中充滿了恐懼。
沈逸辰轉過頭，看著吳總，淡淡地說道︰“吳總，看來您的麻煩不小啊。這些村民的工資，您打算什麼時候還呢？”
吳總苦著臉，說道︰“沈先生，您救救我吧。我…… 我實在是沒錢啊。我要是有錢，早就把工資給他們了。”
沈逸辰笑了笑，說道︰“吳總，您這可就不對了。沒錢也不能拖欠人家的工資啊。這可是人家的血汗錢，您怎麼能這麼心安理得地拖著呢？”
吳總無言以對，只能低著頭，不停地嘆氣。
此時，工廠外的村民們已經來到了廠房門口。他們用力地拍打著大門，大聲喊道︰“吳總，你給我滾出來！別以為躲在里面就沒事了，今天你要是不把工資給我們，我們就砸了你的工廠！”
沈逸辰看著眼前混亂的場面，心中卻異常冷靜。他知道，現在是關鍵時刻，自己必須要保持清醒的頭腦，才能找到解決問題的辦法。他轉頭看向小米米，只見小米米正一臉平靜地站在那里，仿佛眼前的一切都與她無關。沈逸辰心中暗自佩服小米米的鎮定，同時也對她的實力充滿了信心。
“小米米，你覺得我們現在該怎麼辦？” 沈逸辰輕聲問道。
小米米微微一笑，說道︰“沈先生，這既是危機，也是轉機。這些村民的出現，正好給了我們一個機會，讓我們可以更好地和吳總談判。”
沈逸辰點了點頭，心中對小米米的話表示贊同。他轉過頭，看著吳總，說道︰“吳總，您也看到了，現在的情況對您很不利。如果您不想讓事情變得更糟，就趕緊想辦法解決村民的工資問題吧。否則，您這工廠恐怕是保不住了。”
吳總抬起頭，看著沈逸辰，眼中充滿了哀求。“沈先生，您就救救我吧。只要您能幫我解決這個問題，這廠房的價格，我可以再降。”
沈逸辰心中暗自得意，他知道，自己的計劃已經成功了一半。他點了點頭，說道︰“好，既然吳總這麼有誠意，那我就幫您一把。不過，您可得說話算話，價格方面，可不能再糊弄我了。”
吳總連忙點頭，說道︰“一定一定。只要能解決這個問題，一切都好說。”
沈逸辰深吸一口氣，然後大步朝著門口走去。他知道，接下來，將是一場更加艱難的談判。但他並不害怕，因為他相信，只要自己把握好機會，就一定能夠成功拿下這個廠房 。
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