在港督這里，亨利凱瑟克沒有得到任何幫助，他倒是願意讓何曉當怡合置地董事局副主席，但是，何曉可不在乎這個。
何曉很清楚，匯豐現在肯定是拿不下，誰讓匯豐在現在港英時期，是作為洋行一樣存在，怡合置地可沒有這個特別待遇，當然是可以收購了。
不讓何曉收購，他們也阻擋不了市場上股票不斷在賣給婁氏集團。
何曉也預料到了現在肯定有很多人，都想著攥著手里股票，等著高價賣，于是可以降低了股價。
之後，港城商報等多個財經報紙和財經節目，都發布了表示不看好置地公司未來發展。
“怡合疑似放棄置地公司，未曾在市場回購公司股票。”
“怡合自身不保，無法回購置地公司股票。”
“婁氏集團減緩收購，置地公司股價下跌。”
“……”
這些傳言喧囂于塵上，加上，何曉直接讓人在市場上放出大批置地公司股票，造出恐慌拋售樣子，他們又給買回來，不斷地好幾次這樣，恐慌拋售了。
民眾們直接把自己手里股票都賣給了何曉，他手里置地公司股票，很快就到了32.5，成為置地公司第一大股東，且依舊是在市場上大舉收購股票。
但是置地公司那些股東們都不傻，一個個都捂著自己手里股份，想著等何曉找他們購買時候，他們就出個高價。
何曉就算是收購了這麼多股份，那又怎麼樣，他手上沒有超過51股份，就不能完成對置地公司完全控股，想要進入董事會或者成為董事局主席，依舊有很遠路要走。
………
港城，中環，康樂大廈，怡合總部的這里。
“boss，婁氏集團的何曉總裁過來了，你們之間有預約。”秘書走進來跟西門凱瑟克報告道。
“去吧，你去看看他是怎麼求著我們賣股份給他們，我們不願意，看他手里持有再多股份又怎麼樣，他沒有持股超過51，就注定不可能掌握怡合置地公司。”亨利凱瑟克冷聲道。
他們選擇了按兵不動了，何曉不是很喜歡在股市上收購他們股票嗎？
那就讓何曉去收購好，反正怡合置地他就不要想能夠掌握了。
“好，那就把我們想法都告訴他，讓他要麼把置地公司股份賣給我們，要麼就拿著那些股份，反正董事局是不能讓他進去。”西門凱瑟克點點頭，說道。
因為他們這邊英資股東們持股超過了51，如果聯合不滿何曉進入董事局，就算是持股到32.5，他也是沒有辦法進入。
又不能分紅，不能參與董事局決策，何曉留著這些股份在手里做什麼呢？
在怡合總裁會客室里面，西門凱瑟克見到了何曉。
“西門，好久不見了，最近怎麼樣？”何曉看著心情很不錯。
“你今天過來，不僅僅是為了品嘗怡合總裁會客室咖啡吧？”西門凱瑟克看到何曉，可沒有什麼好听的話。
何曉笑著道︰“西門，其實我更喜歡喝茶，我不是很喜歡咖啡，但我也入鄉隨俗了，你們不怎麼跟華資做生意，所以不準備茶水，不像是我們華商，有咖啡，有茶葉，互相尊重多好。”
“我們龍國有一句古話，叫做君子和而不同，這就是你們英資不夠包容了。”
西門凱瑟克沒心情听何曉在這說龍國文化，合著他們龍國人什麼都最好是吧？為什麼不好好在內地？跑到港城做什麼？港城現在不是他們龍國人港城，是英吉利人港城。
就算是想要收回去，也要等1997年。
“你不用在這里跟我說咖啡，說茶葉，我對你說這些完全沒興趣，我知道你今天到底是做什麼，想要讓我們把置地公司股份賣給你？你做夢，不用去想了。”
“我們不會讓你持股超過51，如果你去找其他股東收購，那麼你就等著他們高價賣股份給你，具體會多少錢賣給你，我也不知道。”西門凱瑟克生氣道。
他看著何曉這張臉，是怎麼看怎麼生氣，原本英資跟華資都已經井水不犯河水了。
何曉為什麼這麼咬著他們不放？把他們當做什麼了？
“西門，如果說你們下個月，交易廣場那邊租戶們都不續約了，或者他們寧可賠償違約金，都不租你們地方了，你們現金流水怎麼辦？”
“我可是知道，現在你們置地公司資金，就是靠這些寫字樓收租，如果，大家都不租了，這些寫字樓，怎麼辦？”何曉淡淡然，反問道。
“你什麼意思？法克，你到底又做了什麼？你是要做什麼？”西門凱瑟克驚恐不已看著何曉，要是寫字樓出租有問題，他們就有很大麻煩。
這些華人們，尤其是華商們，果真是狡詐，就知道欺負他們英吉利人，要把他們在港城所有資產業務收購嗎？
都說他們英吉利人當初欺負人，可是他們對于一些小生意是很看不上眼，都給華人去做了，而華人們不管大生意，還是小生意，都總能經營的井井有條。
“我沒有做什麼，我只是把這些租約，都拿著在自己手里了，你放心，我會按照合適商業價格跟你們收購置地公司股票，不會讓你們很吃虧。”
“你們這些年為了置地公司開拓，其實也辛苦了。”何曉又說道。
“fake，你做夢，做夢，置地公司不會賣給你，你想都不要想，你做夢。”西門凱瑟克氣的瑟瑟發抖。
“是嗎？這些年，怡合公司在港城賺錢已經很多了，現在我願意跟你們好好談，給你們正常合理商業價格，是看在你們港督份上，所以願意讓一步了，讓你們面子上好看。”
“如果我真的讓你們租戶退約了，你們現金流跟不上，不能還給匯豐貸款，到時候怡合洋行只怕要在港城名聲掃地了，那時候，你說，股東們，會不會跟我溢價賣股份？”
“你看他們是溢價賣給我，或者是比市場價格更便宜賣給我？”何曉反問道。
不得不承認，何曉這個釜底抽薪確實是夠狠，他們現在公司完全就靠著這幾棟寫字樓收租作為主要現金流來源。
要是何曉從這里掐斷了他們現金流，他們日子可就真的要不好過，又要面臨匯豐那邊抽貸和斷貸了，從而直接可以影響到怡合洋行了，到時候不僅僅是置地公司。
西門凱瑟克最擔心的就是這樣的事情，何曉也真做到了打蛇打七寸，掐著怡合洋行現在最薄弱的點。
要是公司現金流斷了，公司資產就要被銀行申請查封，之後進行拍賣，不要說怡合置地公司股份了，就算是怡合洋行股票也會跟著一落千丈。
到時候，整個怡合洋行股票都會跟著在市場上暴跌，市值就更加一潰千里了。
說不定到時候，何曉可以把兩個公司都給收購了，婁氏集團完全有這樣的資金實力，就算是一口吞下了怡合洋行跟怡合置地，也依舊傷不了婁氏集團元氣。
現在公司有足夠的資金，做空倭國他們就賺了多少錢，加上何雨柱為公司準備的現金流企業，房地產，零售，飲料，貨運碼頭，青州英泥這些河沙產業。
留給怡合財團的只有一個選擇了，最好的辦法就是現在壯士斷腕，直接拋售了置地公司，這樣他們還能獲得大量現金流，還清楚怡合總公司債務。
要不然，整個怡合系都是要被怡合置地給拖垮了。
“怎麼樣，西門凱瑟克先生，我現在還能來知會你們一聲，這已經是遵守商業道德了，如若不然的話，我們可是要，直接就這麼做了，也不是不能全部吃下怡合系。”
“只不過是為了對你們港督現在表示幾分尊重，不想把事情做的很難看，讓雙方都為難，如果你要這麼拖下去，那我也沒有辦法，你也知道的，港城沒幾年，就要回到華人手里。”
何曉笑著道，一副輕描淡寫姿態，盡是穩操勝券的上位者姿態。
曾幾何時，華人完全不敢這麼對他們說話，現在怎麼會這樣，他們居然被華人給騎著在頭上。
西門凱瑟克覺得自己不可以接受這個事實了。
“你是不是心里很不服氣？no，這也是沒有用，因為港城自古以來就是我們華人的地方，你們不列顛人，只不過當年是依靠船堅炮利以力壓人而已。”
“我們龍國人也是會反抗，現在，我們有一戰之力了，你們不列顛，可還敢一戰否？”
“現在，攻守易型了，西門凱瑟克先生，我奉勸你還是答應我們的條件吧，不然，之後可不要怪我不客氣了。”
“我最多給你們三天時間考慮，如若不然的話，那麼很抱歉了。”何曉已經沒什麼心情跟這個洋人廢話了。
原本以為洋人今天能夠跟自己順利簽合同，沒想到他們居然這麼磨磨唧唧，這讓何曉很是煩躁。
……………
何晏離開後，西門凱瑟克在這里一直在生氣，沒想到，自己被他的父親何雨柱坑過，現在在兒子手里也要跟著吃虧。
當年，何雨柱幫著包家拿下了九龍倉，獲得包家的支持，成功掌握了和記黃埔，坑了怡合洋行一次，跟包鈺鋼明修棧道暗度陳倉。
當然，西門凱瑟克也趁勢解除了紐壁堅這個職業經理人職位，以凱瑟克家族成員身份，上位怡合洋行大班，原本以為自己會做得比紐壁堅更好。
由于金陵條約等各方面原因，他們華資在70年代就轉移資產到海外了已經錯失了先機，但是在海外投資失利，反而是讓華資崛起。
他當上了怡合洋行大班後，雖然大舉擴張了房地產市場，不斷以高價拿到最好地皮，修建甲級寫字樓，但是也讓怡合系負債累累。
亨利凱瑟克听說何曉已經離開後，看到弟弟一直沒有回來辦公室里，找到了會客室這邊，卻看到西門凱瑟克現在額頭上都是青筋。
何曉都已經離開了好一會兒，西門凱瑟克卻依舊是如此生氣，到底是說了什麼事，能讓自己的弟弟這麼生氣？
“西門，剛才何曉那個fake怎麼說？”亨利凱瑟克問道。
“他手里握著怡合置地寫字樓租約，只要他一句話，所有的租客都可以不跟我們續約，到時候會對我們現金流造成很大影響。”
“浦韋士不是已經下達了催貸嗎？他們現在就等著我們怡合要是還不上前，就會跟港府和法院請求，要求讓我們拍賣資產還債。”西門凱瑟克紅著眼，說道。
現在他們所謂家族資產在海外經營不怎麼樣，畢竟在二戰之後，他們那些過去日不落帝國所屬國都紛紛鬧著要獨立了，不跟他們英吉利過日子，哪能這麼一直被他們剝削？
英吉利就算是不願意也沒有辦法，二戰後，他們的日子確實是不好過，那些過去附屬國現在都有了新大哥，不是美麗堅，就是毛熊國，誰理會他們英吉利人？
沒有了官方支持優勢，他們也不能像是在港城那樣壟斷了當地那些優質產業，沒有了優質產業作為現金流，他們的投資怎麼能不虧損？
怎麼能像是在港城這個地方那樣，趁著龍國積貧積弱，大力在港城盤剝利益。
“什麼，他手里怎麼會有怡合租客租約？”亨利凱瑟克不可置信道。
西門凱瑟克搖搖頭，說道︰“別管這些了，總之他現在手里就是掌握著這些資源，我們要怎麼辦？”
“如果他直接讓租客們斷約，我們現金流就會被抽斷。”
“到時候，如果又被匯豐申請跟港府和法院請求拍賣我們的資產，到時候，怎麼辦？”
“會拖累到整個怡合系資產。”
亨利凱瑟克沒想到，何曉居然掌握了他們租客的租約，這可是他們現金流來源，就等著這些寫字樓收租。
到時候沒有人租，他們那什麼去還銀行貸款，只能是等著被申請破產了。
“好了，賣給他算了，只要他給的價格合適，不要太過分，賣給他就賣吧。”亨利凱瑟克咬咬牙，說道。