“你是不是想你的奔馳車被偷走一個輪胎，或者是車窗被砸碎？”弗蘭切斯哥半開玩笑半認真的說道。
胡六安也是立即明白弗蘭切斯哥的意思，就坐著他的車子前往《米蘭之星》購物中心。
從弗蘭切斯哥的裁剪公司出發，一路上沒有遇到紅燈，不到二十分鐘就到購物中心。
說起交通條件，購物中心確實是十分便利，坐落在城市主干道邊，左側不遠處就是加油站，右側不遠處有一大片辦公樓區，後面則是密集的居民區。
然而令胡六安吃驚的是，偌大的停車場里只是稀稀拉拉的停著幾輛破車，野草從停車位的縫隙中頑強的鑽出，整個場景顯得格外蕭條。
而更讓胡六安吃驚的是弗蘭切斯哥的車並沒有停在停車場，而是往地下停車庫開去。
頓時，胡六安看著弗蘭切斯哥的眼神滿滿都是疑惑。
“樓下有收費停車場，還有保安巡邏，讓那些惡心的非法移民進不來。”弗蘭切斯哥解釋著。
“停車場要收費，誰會來購物中心。買東西只需10塊錢歐元，停車費卻要101novel.com塊，誰那麼傻。”胡六安搖搖頭說道。
“停車只要五塊歐元，只要你到樓上購物中心購物的話，錢可以抵扣購物款。”弗蘭切斯哥繼續解釋著。
果然，等弗蘭切斯哥將車開入地下停車場的時候，胡六安看到有兩三個保安在巡邏著。
“這簡直是多此一舉！保安就在地上停車場巡邏多好，把那些不法之徒趕走。”胡六安是越來越看不明白。
“地面停車場這麼大，非法移民又這麼多，怎麼驅趕得過來。再說，這些保安都是商家自己臨時請來，就是為在購物中心倒閉前搞大甩賣，好多回點本錢，本來就是短期行為。購物中心都快要倒閉，他們的管理人員哪還會管這些事！”
“那麼那些不法之徒，他們就不會到樓下停車場來搶劫什麼的？”胡六安追問著。
“剛開始的時候的確有人想下來搶劫，不過到地下停車場就被保安用電棍打的半死不活的，那些人也是吃軟怕硬。被打過多次之後就不敢下來。所以說嘛，到時候你把購物中心買過來，派人把這些非法移民狠狠的打一頓，他們就不敢鬧事。”弗蘭切斯哥提出建議。
等弗蘭切斯哥停好車的時候，保安就過來收費。
胡六安下車的時候看到停車場里車子停放的也不是很多，就對著弗蘭切斯哥說“購物中心買東西，停車還要收費，這可是第一次听過。”
“我想，這也是意大利唯一家停車收費的購物中心。”弗蘭切斯哥苦笑著和胡六安坐電梯上購物中心。
弗蘭切斯哥帶著胡六安來到購物中心的辦公室，愁眉苦展的經理看到他們進來，就立即從椅子上站起來，走過來和他們握手打招呼。
“這是華人企業家胡先生。”弗蘭切斯哥對著經理介紹胡六安。
“我是來和你了解購物中心的事情，听說你們這里的商家租約下個月就要到期，沒人打算再續租。”胡六安直接切入正題。
“我們和商戶還在協商之中，還在協商之中。”經理有點尷尬的重復著。
“購物中心如此糟糕的治安情況，我看應該沒有人會續約。為什麼你們沒有想辦法把那些人都趕走？”胡六安直視著經理。
“我們是什麼辦法都想過，可是憲兵說總不可能天天都長駐在這里，讓我們找私人保安公司解決。可是保安人員只能是驅趕他們，但是那些非法移民仗著人數多，到最後他們也不怕保安公司的人。”經理不停的搖著頭說。
“要不，你們把購物中心折價賣給我們。這樣的話，你們還能收回點資金，總比最後破產清算、到時候分文都沒有好。”胡六安沉思片刻，提出自己的想法。
“你知道購物中心值多少錢，估價可是1800萬歐元。”經理不可思議的看著胡六安，根本不會相信他能拿出這麼多的錢。
“經理，說句實話購物中心如今就是800萬歐元都未必有人要，更別說1800萬元。”胡六安笑著說道。
“你看購物中心的設施一應俱全，而且位置好，交通方便。”經理努力解釋著。
“既然一切那麼好，那你們為什麼要倒閉？”胡六安露出嘲諷的笑容反問。
“我們沒有說購物中心要倒閉，我們在招商引租。”經理開啟著職業性的撒謊模式。
“那也沒有辦法，本來我還想幫幫你們。如果你們還這麼樂觀認為的話，那你們就等著倒閉。謝謝，很高興認識你。再見。”胡六安對著經理伸出手，假裝要離開。
“胡先生，別急別急。你也知道這事我一個人做不了主，需要我們董事會集體商量。你放心，我們會盡快給你回復。”經理趕緊堆起笑容。
胡六安離開購物中心後，和弗蘭切斯哥回到裁剪公司取出車，就直接前往華人律師胡焦泰的事務所。
一見到胡六安進門，胡焦泰立即放下手中的工作，熱情的打招呼。
“胡律師，下午好。我有事想請教你。”胡六安簡單寒暄後，就直接開門見山。
“你說，胡會長。”
“如果一座價值1800萬的購物中心破產的話，實際能值多少錢？”胡六安直截了當的問道。
“拍賣價通常為正常估值的 30到50，不過還有許多因素影響價格。比如購物中心債務情況，是否存在未清償貸款或法律糾紛，建築狀況如何。另外地段好壞和潛在用途，也就是說有沒有溢價空間，都會影響最終價格。當然，最重要的還是要看競拍者的數量和出價意願。競拍的人多，可能價錢就會上去。”胡焦泰推了推眼鏡，耐心的解釋著。
“我明白了，謝謝胡律師你的指教。”胡六安也不客氣，拉張椅子坐下來。
“怎麼，胡會長想要去拍賣哪座購物中心？”胡焦泰一邊做咖啡，一邊笑著八卦著。
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