連續幾天,大家熱火朝天的干,古堡終于有了生氣。
泰勒果然有很豐富的經驗和手段。甦武給了他一筆啟動資金,他立刻采購大量的點綴裝飾之物。
再加上這些物件分別找到合適的位置,整體果然更像是一個中世紀的皇室古堡了。不但充實了,甚至有一些豐滿之感,甚至說它是博物館也不為過。
可是古堡太大了,除去甦武要帶走的中國文物之外,所有的東西都搬進去之後,三樓還是有很多房間是空著的,頂層完全一無所有。
泰勒建議,要不然就把中國文物擺上去,反正都是甦武的。要不然就買一些假的古董放進去。
甦武卻不同意,說︰“就這樣吧,弄得太多,反而顯得假了。可以這樣,把最頂層的房間簡單裝飾一下,然後高價出售,一晚多少錢,給一些有錢人,來體驗生活。”
泰勒伸出大拇指說︰“中國人,做生意,棒棒的。”
甦武和雯雯陪著泰勒,站在古堡的頂端,泰勒指著遠處的草坪說︰“可以開發一個高爾夫球場,湖上可以養一些天鵝點綴,弄一些魚放在里面養著,夏天游客可以游船。”
可是經過泰勒計算,如此下來,僅高爾夫球場,就需要再投入接近一個億人民幣的資金。
甦武說︰“根據你的估算,這個古堡將來會是什麼價值,每年會有多少產值?”
泰勒說︰“不算這里的古董價值,我估計,價值應該能達到一個億英鎊左右。前提不是拍賣,拍賣的話會更高,因為皇室會回收這曾經有國王居住過的古堡。如果加上這里的古董,恐怕三十倍都不止,如果皇室回收,價格會更高。”
雯雯說︰“產值呢?”
泰勒說︰“附近有一個莊園,租給劇組的價格,是日租金1.5萬英鎊。另外一個帶有皇室記載的古堡,單日租金最高達到六萬英鎊。租給新婚婚禮,一場下來,需要十萬英鎊。開門接待游客,每天淨賺兩萬英鎊左右,而旅游高峰期,大概能有三到六倍的純收入。我們這個一定比他們的產值高得多,因為歷史價值和名氣,他們都無法相提並論。”
的確,凡是帝王或者國王用過的東西,在歷史價值上,百信的心目中,地位都不是一般的高。
再加上這里擁有數量如此龐大的古董,一旦開發成功,必然在同行業中地位顯赫。其利潤,自然也遠超同行。
十幾天之後,所有的工作都完成了。
泰勒去辦理相關手續的時候遇到了麻煩,泰勒听說這個古堡竟然不是甦武的,嚇得像犯了法,不斷的抱怨埋怨。
甦武淡然的說︰“誰的名字而已,現在需要什麼手續?”泰勒說︰“古堡主人的轉讓合同,或者委托合同。”
甦武說︰“一天之內,你等著吧。”
甦武和孟江通了電話,孟江說︰“反正都給你們了,隨便你怎麼折騰。我這就把轉讓合同傳真過去。”
甦武把泰勒公司的傳真號碼要過來,發給了孟江。
拿到轉讓合同,泰勒這才放心。
中英文雙份,然後分別有孟江和甦武的簽名,以及古堡所有手續的傳真內容。如此泰勒才能去辦理其他的手續。
南宗仁和韓冰也到了,二人見到甦武竟然擁有如此一座古堡,並且佔地面積這麼大的莊園,不由得暗暗震驚。
甦武帶著他們四處游了一遍,然後把泰勒介紹二人認識,並且詳細的講述了以後的古堡經營方向。
所有的古董擺放位置,以及保護手段,泰勒都非常有經驗。
泰勒把古堡的安保工作,承包給了自己的公司。南宗仁每年付給泰勒的安保公司一筆錢,整個古堡的安保工作,交給泰勒,然後泰勒給古堡和所有古董上了相應的保險。
最後把對公賬戶對接完畢,就算是徹底完成了。
至于高爾夫球場的開發,政府未必能批準,因為這具有歷史價值的古堡,一寸土地說不定都是很有歷史價值的。
泰勒的安保手段,也不是很先進。在一些關鍵地方,放置攝像頭,然後整個莊園的最外圍角落,放置了一些獵犬。
古董周圍都有可拆卸紅外線裝置,在紅外線的外圍,放置象征性的阻攔。
四個班的保安來回巡邏,紅外線報警器,直接連著每一名保安的對講機上,還有管轄此處的警察局。
而古堡四周,都有探照燈和報警器的巨型喇叭。一旦有人試圖盜竊,必然會被報警器的巨大聲音,以及探照燈和獵犬,還有保安包圍。
又安排了兩個班的保安,交替巡邏每個樓層有文物的地方。
等相關手續審批下來,就可以徹底的對外經營了。
這段時間,泰勒的公司,不斷的利用造謠的方式,把這間古堡要對外開放的事情傳播,並且加大了色彩。
說什麼之前的惡靈作祟,後來經過沃倫夫婦和神父聯手,又在中國請了東方的驅魔人。大家通力合作,這才消滅惡靈。等等傳聞不斷的在民間傳了出來。
大家又去了稍微小一些的建築里,發現里面並不是空蕩蕩的。但是因為小建築沒有門,窗戶也很小,只有和主建築相通的二樓走廊,所以很多東西無法搬走。
大床雖然古樸,可是很結實,只不過被褥都沒了。壁爐還能用,可是現在也不能在古堡里燒火了。
甦武有了主意,說︰“泰勒,主建築的頂層,你來想想辦法,填滿它,一定要讓這里更加的吸引人。這邊小建築房間大小都差不多,買一些床和生活必需品,用作留宿。中間派人把守,在這住的免古堡門票,但是不能亂走,晚上地下室禁止參觀,不讓進。這邊的房子多,招待的賓客也多。”
泰勒說︰“簡單了,驅趕惡靈的故事傳播的這麼廣,廣告效應這麼好,我們就找蠟像館,做一些惡靈的蠟像。利用蠟像以講故事的方式,把驅趕惡靈的過程講述出來。一個房間一個房間的擺放,從頭走到尾,就知道驅魔人是怎麼驅趕惡靈的了,就能把整個頂層填滿。”
甦武點頭說︰“這個辦法可行,可是小建築這邊既然要住人,水電問題需要解決。”
泰勒說︰“交給我。但是建築物里的壁爐,油燈,一定要保留,這都是能讓游客感覺到中世紀風格的元素。至于小建築這邊,我們盡量保證居住條件的原始性,不但投入成本低,還能讓游客感受到中世紀的生活方式。”
導游經驗豐富的韓冰非常佩服,覺得這個辦法可行,能極大程度的吸引游客。
泰勒立刻帶著韓冰和南宗仁著手去辦。
小建築打掃干淨之後,準備的床和各種簡單的家具搬了進去。定制的蠟像也在手續審批下來之前做好送來了。
大家看這惡靈制作的,形態特異,恐怖至極,仿佛和電影中相差無幾。沃倫夫婦和神父仿佛有通天之能,雙方經過大戰苦戰,這才降服惡靈,消滅惡靈。
如同看小人書,可是立體化了之後,更有沖擊感。
唯獨那代表東方驅魔大師的蠟像,是按著王偉的形態去做的。
造型上,以及各種攻擊手段,加入的是西方人對中國人最深刻的印象,中國功夫。
這一點王偉倒是非常認可。
泰勒計算︰“現在倫敦最貴的酒店,一天需要三百鎊左右。我們這里,是皇室古堡,而且是那位國王曾經住過的。怎麼著也要每天三百到五百鎊一間房。房間有四十間,如果入住率達到百分之百,每天一萬六千鎊。一年下來接近六百萬鎊,淡季人少,折掉三分之一。再加上古堡的門票,按每人二十鎊收取,小孩半價,老人免費。每天能賣一萬張門票,每天二十萬,年收入七千萬鎊。刨除各種成本和費用,保守估計,純盈利每年五千萬鎊沒問題。”
甦武有些震驚︰“能有這麼多?”
泰勒說︰“原本維護就要佔運營成本的近一半,可是我們的性質不是旅游景區,是博物館。這樣國家每年給撥的款,還有派遣的養護人員,和養護用品,就給你節約了很大一筆開銷,這還是保守估計。”
泰勒的確對古堡的一切都有很深的研究,事實證明,他的估算和結果相差無幾。能讓根達亞療養院認可的人,即便是非會員,也都是高精尖人群。
這一通忙,從深冬一直忙到了開春。
好在大家各盡所能,每天都很充實,都不閑著。甦武倒是過得開心,得到了雯雯的默認,甦武開啟了當代韋小寶的生活方式,走進了鋪滿桃花的甜蜜之路。
終于拿到了相關手續,泰勒這一天興高采烈的前來找甦武。
甦武看著已經化開的湖面,生出嫩草的草坪,和生機煥發的樹林,仿佛重新復活的古堡,心頭突然充斥一陣滿足感。
甦武看著泰勒興沖沖的跑了過來,甦武左右看不到雯雯和梅朵,只有月華一個人在湖邊看魚,甦武問︰“你會英語嗎?”
月華搖頭說︰“我能學會漢語,已經很厲害了。”可是泰勒卻揮著手,表示不用說話也行。
然後給甦武看了那蓋章的地方,然後雙手做了一個打開懷抱的姿勢。
泰勒想說可以開門迎客了。