1976年可以說是新鄉房產市場前後數十年來的低谷。
而毫無疑問的是，新鄉就是丑國的中心，是經濟中心，是每個人只要提到丑國就能說出名字的城市。
在這里置產，你可以無腦去購入，不用太過擔心房價會下跌。
事實上也是，如果在此時購入一塊地皮，那麼到2000年前後，地價上漲的幅度是最少15倍，甚至現在購入一塊地皮，再等個五六年價值就可能翻上個三四倍。
正常來說，如果從短期回報的角度上來看，購置地皮從頭開始建設不是個最優解，因為在建設周期內是沒有租金回報的，尤其是在曼哈頓這樣的地方。
但目前來說，這可能不是個什麼大問題，因為現在商鋪的空置率超過了10，就算是經濟復甦仍然需要時間。
即使是經濟低迷的形勢下，可供選擇的地塊或者成型的建築也不是特別的多，所以，劉易斯接收到的指令是不管是寫字樓還是綜合體、地皮還是整體出讓都可以考慮。
價格對于李劍�來說和白菜差不多，比如克萊斯勒大廈，現在的估值大概在8000萬刀左右，原業主因破產被銀行接管。
而中小型的辦公樓，比如金融區20層左右的樓宇，售價大概在2000到5000萬刀左右就可以拿下。
過去的數年，之前投資的一些產業所產生的盈利依然趴在賬戶上，錢如果不花掉，那就不能產生收益。
李劍�的很多投資都是沒有通過貸款的，所以暫時不用考慮家印模式，因為根本就不需要去騙錢。
在劉易斯為了房產而奔波的時候，李劍�正在和丑聯儲的人一起打高爾夫，雖然《銀行空控制變更法案》還沒有出爐，但社區再投資法案仍然會影響針對銀行的投資計劃。
這次的目標是富國銀行和梅隆銀行的一些股權，如果不先搞定丑聯儲的人，5的份額都需要披露，而且要有超長時間的審核周期。
在數字化時代來臨前，李劍�非常有必要把存在空間里的鈔票換成合法的存在，通過機構的層層持有，實現資產合法化。
其實一直到現在，李劍�在丑國明面上的個人資產也不多，除了幾處房產，剩余的基本都通過北美投資旗下的殼公司來控制，當過多的財富被一個自然人持有的時候，遇到的麻煩會很多，任何時候都是。
要說圈子還是很重要的，四年前的一次反向旅行帶來的人脈資源到現在還在起作用。
伯恩斯是理查德時期的經紀顧問之一，不過他不是耶魯的人，而是哥倫比亞大學的經濟學教授，在白房子算是和蘿卜是同僚，在飛機上听過李劍�吹牛逼以及在常春藤組織的學術活動上也有過多次的踫面。
他可能不需要多少錢，但是他的兒子需要，在李劍�承諾了技術性扶貧之後，伯恩斯表示這兩家銀行的財務狀況目前不太好，會撮合這次的並購。
最後，李劍�請來了在耶魯的同學珍妮特，這個魷魚女性，分別花費2.1億刀和2.6億刀並購了富國銀行的25股權和梅隆銀行的50股權並獲得控制權。
在正直正確、人種正確、性別正確以及拯救低迷的經濟和接棒糟糕的財務情況的產業的綜合條件下，並購顯得水到渠成。
這樣一來，西部的富國，東部的梅隆，在州界放開之前，都有銀行可以方便的使用。
要知道，在東部的七家電視台和四家報紙這些年積攢的利潤僅僅用去了不到一半，可見要讓錢生錢有多容易。
也說明了這些錢與其放在別人的銀行里，不如放在自家的銀行里更安全些。
如果論單一的經濟周期內的利潤來說，其實去並購第一芝加哥銀行的收益會更高，但芝加哥遠離經濟中心，遠不及在新鄉搞定一家銀行的長期收益更好。
同樣的，如果把目標放在摩根系上或者高盛，可能面臨的問題會多很多。
其一，摩根系分為擔保信托公司和摩根士丹利兩個實體，光是信托擔保公司的市值就高達230億刀，70年代的230億刀，非常的恐怖，如果獲取5的股份，最低成本需要7.5億刀，而且還要突破反制條款、監管審核、在丑實體等多方限制。
而高盛就別提了，100個合伙人，最高也就有可能獲得2左右的股份，董事會提名的資格都沒有，而且這些家伙非常的排外，只有在合伙人掛掉或者全體合伙人同意的情況下才能入門。
李劍�沒有任何信心能夠說服其中過半的合伙人，但有信心讓他們過半的合伙人都掛掉，如果掛掉幾個問題還不算大，但是一下子幾十個家伙都見了上帝，這個秩序就會變的無法控制了。
而且，此時的高盛總市值也只有3.5億刀左右，屬于小卡拉米。
這也就是說，雖然知道他以後會成為龐然大物，但杰克馬沒必要在大強子開個雜貨店的時候就痛下殺手啊，那不是瘋了嗎！
地產方面，劉易斯把可選的沒有復雜情況的地塊都擺在了李劍�的面前。
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最終選定了百老匯街15號、自由街1號、克萊斯勒大廈、第五大道的地皮等幾處房產和地皮。
其中第五大道那塊地皮就是川建國幾年後購置的那塊，他花費了大概2000萬刀，但現在只值500萬刀，走他的路，讓他無路可走，是件很有意思的事。
不過李劍�也不白白拿走他的因果，建築的設計和建造還是交給了他，作為知名的地產商，他現在有這個能力和水平承接這樣的工程。
只不過當李劍�和他站在這塊地皮的前面的時候，這家伙很古怪的來了一句，
“我怎麼感覺這塊地皮應該屬于我呢，如果是我，就在這里建一棟200米高的大廈，再以我的名字來命名。
下面是商業，中間的是辦公區，上半部分是一間間的公寓和酒店，最頂層當然要留給自己。
這樣一家人在頂層就可以俯瞰整個曼哈頓以及中央公園，那一定特別棒！”
“很好的想法，建國，你可以把你的想想融入設計中去，我給你最多五年的時間，希望你把這個願望幫我實現。
當然，預算上你最好別耍什麼貓膩，你知道就算我可以不在乎些許投入，但我的審計人員不會答應有任何的浪費。”
建國拍著胸脯，意氣風發，
“你放心，交給我你只需要等待一座超級杰出的建築拔地而起就行。
話說，你真的對大西洋城的項目不感興趣？
我以我的人格擔保，那一定是個非常賺錢的項目！”
李劍�使勁兒的搖著腦袋，
“你的人格，我信不過！”
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