“這是真的嗎？我們的訂單不僅不會少，還會更多？”
方煥志驚訝的問道，兩眼都是驚喜︰“我就知道鄭廠長您肯定不會忘記我，忘記南園電子廠的，這是您答應出售學習機技術的條件嗎？”
方煥志並不是不相信鄭南，實在是在這個問題對他太重要。
鄭南點頭說是︰“不過現在還只是初步意向，不管是價格金額還是必須保證向南園電子廠訂購的芯片，後續都還需要繼續談判。”
“所以方廠長你現在需要做的，是加緊提高你們的芯片制造效率，以及提高制造水平，畢竟未來不管是重新訂立芯片生產合同，還是以打包的形式轉給天華電子，這都需要高效率的制造技藝托底才行。”
頓了頓，鄭南還補充道︰“接下來和天華電子的談判，也需要方廠長參與，除此之外，我還需要跟方廠長探討建立新的芯片工廠的事。”
讓方煥志參與接下來的談判進程，這是為了安他的????????????????心，說到底南園電子廠現在已經站到了懸崖邊上跟著自己背水一戰，自己要是再拿嘴巴忽悠他就不像話了，自己需要擺出一個坦誠的態度。
至于提高芯片制造效率，鄭南不是不知道南園電子廠的工程師們已經做到了極限，要在平時他們可以躺平吃一段時間的紅利，但現在事情一波接著一波，只能硬著頭皮往前沖了，一口氣都歇不得的那種。
方煥志也感到很大壓力，不過他驚訝的還有另一件事︰“建新的芯片工廠？”
鄭南點頭說對，指著不遠處遮光運行的廠房︰“方廠長難道你不覺得現在的芯片車間太小了嗎？”
鄭南表示哪怕自己事先就擴出了盡可能大的空間，但那終歸還是以一個光刻機生產車間為基礎的，現在放進兩台光刻機就已經十分勉強，如果再多放一點東西，就有可能影響潔淨室的潔淨效果，得不償失。
或許隔壁正在裝修新的潔淨室車間，等新車間就位能極大緩解問題，可這不是長久之計。
首先不說本身江夏電子廠的廠房規模就十分有限，這一次又一次的擴建，很快就能佔了整個廠房，而且就現在潔淨室的擴建已經極大擠佔了原本的生產車間，甚至都一度影響了音響生產線的正常工作。
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這是後來征用了一部分倉庫改成車間，也是因為現在音響、vcd和學習機都銷量很好，不需要那麼多倉庫，才勉強解決了問題。
其次來說現在的潔淨室車間原本是為了光刻機生產裝修的，現在全被芯片生產佔用，或許現在新一代光刻機還在理論論證階段還沒什麼問題，可一旦當新一代光刻機需要組裝測試等等，潔淨室就將遠遠不夠用，光刻機組裝就要跟芯片生產搶潔淨室車間了。
最後則是更重要的，就是潔淨室始終屬于江夏電子廠。
“當然我這麼說沒有別的意思，也不會對南園電子廠佔用潔淨室有什麼意見，可還是那句話，這不是長久之計，現在大家效益好，相互合作多，廣大廠職工都很樂于接受，可隨著時間拉長了呢？”
鄭南提醒︰“潔淨室常年被芯片生產佔用，車間正常生產得去倉庫，誰也不敢保證廠職工的情緒不會出問題。”
作為廠長，方煥志當然明白這個情況，要換成他的南園電子廠，要是廠房常年給外人用，哪怕外人是租用，而且也是生產的極為重要的芯片，也無法避免情緒產生。
方煥志猶豫半晌才開口︰“不滿鄭廠長，我不是沒有考慮過這個問題，我們也不想都賴在這里，只是我們南園電子廠……沒錢。”
顯然方煥志也不想成天低頭在別人屋檐下，可問題就在南園電子廠目前的資金問題。
現在靠著江夏電子廠的芯片訂單他能慢慢產生盈利，要說馬上還清李雄信的借貸不現實，但不說兩年，只要後面良品率上來，可能一年這債就能清了。
可如果現在要建新的廠房，????????????????尤其還是芯片工廠，這錢就遠遠不夠用了。
鄭南哪能不明白方煥志的顧慮在哪，他擺手告訴方煥志錢的問題已經考慮過了。
“如果重新選址，包括征地重新建廠，那費用確實很高，可如果我們把現成的土地用起來，甚至如果還有現成的廠房，只單單改造，那成本就能大大降低，比如方廠長你的南園電子廠。”
一邊走鄭南一邊給方煥志介紹南園電子廠的地利優勢，首先就是免了征地費用，同時廠房都還是現成的，更重要是這些廠房里東西基本都搬空了，還方便他們進行改造。
方煥志听著這些條件真是哭笑不得，因為如果不是南園電子廠破成了這樣，他也不至于這麼借用江夏電子廠的潔淨室，結果沒想到反而成了改建芯片廠的便利。
“而且只要方廠長你能保證持續在芯片生產這條道路上專研下去，這筆改造廠房的費用，江夏電子廠可以承擔一半，甚至如果南園電子廠真的資金困難，通過借貸的方式，我們承擔到六七成也不是不能談。”
鄭南緊接著強調︰“當然前提是我需要跟南園電子廠簽訂關于光刻機的訂購，也就是你們芯片工廠未來訂購光刻機設備，必須優先從江夏電子廠訂購！”
拿到天華電子公司這筆錢，改建南園電子廠就算全承擔下來也不是不行，但鄭南不能這麼做，還是那個簡單的邏輯︰只有你自己掏錢了才會珍惜，這也是鄭南之前堅持要求方煥志租用廠房潔淨室和光刻機都必須付錢的原因所在。
方煥志點頭表示這很合理，江夏電子廠主動承擔了這麼多費用，要是自己連光刻機都不買他的，那真說不過去了，況且現在方煥志在國內就根本找不到第二家光刻機生產單位，至于國外……那更是兩眼一抹黑的不用考慮。
“這些條件都很正常也很合理，就算不簽書面協議，我南園電子廠和江夏電子廠在十年內肯定都是處于一個相互綁定的狀態。”
方煥志必須承認這一點，隨後他話鋒一轉︰“只是南園電子廠廠址現在並不那麼好用起來。”
方煥志直言不諱的告訴鄭南，由于前一段時間的折騰，南園電子廠現在欠下大量外債，職工工資也停發了足有半年，導致各種人輪番的來廠里搗亂。
“開始還只是搬產品搬材料，後來逐漸發展到搬各種廠里設備，砸廠房砸圍牆砸廠大門威脅。”方煥志苦笑，“要不是這些原因，我也不會說什麼都得賴在外面搞生產。”
這種情況要是李雄信接盤，以他港商的身份可能上面會幫他維持一下治安，在無線電廠和江夏電子廠，他們也不會輕舉妄動，但要是南重新回去南園電子廠……那這些人可就不會輕易放過了。
鄭南當然清楚這些，畢竟自己從接手江夏電子廠第一天不就是面對的這些嗎？
“這個情況很好解決，方廠長你可以先挑其中關系硬的，先還一部分錢，????????????????再給他們一份還款方案，給他們講明如果繼續破壞生產，大家就一拍兩散，南園電子廠直接破產，他們這輩子也要不回錢。”
這就是鄭南最初解決江夏電子廠債務問題的方案，當然鄭南也並不只有這些。
“同時方廠長也別忘了我們現在手里有錢！”
鄭南拍拍方煥志︰“現在既然有錢，就還可以整點硬的，咱們可以先把南園電子廠給整個翻新過來，建圍牆建大門，先著重搞保衛科，把原先廠里那些職工重新招一批進來，先重點搞廠保衛，軍事化管理都行，多少能嚇退那些小混子。”
“而且不僅能嚇退一般的小混子，同時我們還能借著招募職工的方式將平時抱團的那些家伙拆散出來，只要過去這些廠職工和干部們不抱團，我就有把握一個一個跟他們談清楚。”方煥志接過鄭南的話頭說。
不得不說方煥志畢竟是當了十年廠長的人，多少有自己的馭人之道，自己只是開個頭，他就能順著想到自己的辦法。
每個人都有自己的手段，鄭南對方煥志的做法不予評價，而且抱團的那些廠職工們有時候也未必真是為了討公道，被人煽動利用被人當了槍使的大有人在，對這種有時候就得上點手段才行。
當然鄭南選擇南園電子廠也不完全是從經濟方面考慮，南園電子廠本身的位置也很好。
首先南園電子廠旁邊山上就有一座變電站，供電方面有保障；其次南園電子廠就建在南湖旁邊，不管是水廠供水還是自己從湖里抽，都意味著廠里的供水也有保障。
充足有保障的用電用水就是一座芯片工廠最重要的基礎，否則就算翻新南園電子廠再便宜，鄭南也不會考慮，因為要是未來缺電缺水導致芯片廠時不時停產，再重新選址建廠，到時候損失只會更大。
方煥志高興的一拍大腿︰“真是太好了！真沒想到我南園電子廠從一開始就是最適合的芯片廠！”