三天期限到,白手約張子穹和陳耀輝出來喝茶,地點也是鐵路茶莊。
下午一點半。
鐵路茶莊一號包廂。
白手半躺在沙發上,一邊吸著煙,一邊喝著茶。
張子穹和陳耀輝分坐在兩邊,一個吸著煙,一個喝著茶。
“我說兩位,你們確定你們真的要借錢嗎?”
張陳二人都點了點頭。
“好吧,我開門見山。借錢給你們,我有什麼好處?”
張子穹說道︰“銀行貸款的最高利息。”
白手只是笑笑。
陳耀輝說道︰“給你往上加點,八厘。”
白手還是笑笑。
張子穹揮了揮手,“老白,干脆你直接開條件。”
“月利率千分之十五。”
陳耀輝嚇了一跳,“月利率千分之十五?年利率就是百分之十八。老白,你放高利貸啊。”
白手聳了聳雙肩。
張子穹搖著頭說道︰“這根本不可能。老白,實話告訴你吧,我們兩家從城投公司借來的錢,利息都沒有超過百分之十。”
陳耀輝點著頭說道︰“我們狠狠心,也給你百分之十。”
白手笑而不語。
張子穹說道︰“老白,你不能得寸進尺,不能太貪了。”
陳耀輝說道︰“老白,你那些閑錢,閑著也是閑著。”
白手翻了翻兩眼,“拿什麼做抵押?”
“抵押?”張子穹和陳耀輝異口同聲。
白手咦了一聲,“這有什麼大驚小怪的。你們去銀行借錢,不都要拿東西做抵押麼。”
陳耀輝說道︰“老白,找銀行借錢需要抵押,這沒有錯。可我們找城投公司借錢,是沒有抵押的。”
白手問道︰“擔保人總有吧?”
張陳二人互相看了一眼。
張子穹說道︰“我們找城投公司借錢,確實有人擔保。一方面是我們的上級市建委,另一方面是城投公司的上級市國資委。”
白手點了點頭,“這就對了。你們向我借錢,也找兩個同樣份量的擔保人,就一點問題都沒有,我馬上把錢借給你們。”
張陳二人面露難色。
白手趁機追問,“怎麼,這很困難嗎?”
張子穹解釋,“老白,我就明說了吧。我們向城投公司借錢,是市里的要求,所以能找到擔保者。現在我們向你借錢,只是企業行為,恐怕很難找到擔保者。”
白手攤了攤雙手,“這就不好說了。老張老陳,咱們都是朋友,我很珍惜我與你倆的友情。但友情是友情,生意是生意,生意不能摻雜友情。沒有抵押,沒有擔保,我很難把錢借給你們。”
陳耀輝問道︰“老白,有沒有其他的變通辦法?”
白手裝模作樣,認真的想了想。
“有,有兩個方法,一個就是股權抵押。”
“怎麼弄?”張子穹問道。
“很簡單,我把錢借給你們,利息與你們付給城投公司的利息相同,但你們要拿兩倍價值的股權做抵押。比方說,我借出一百億,你的股價是每股五塊,那你們就要用四十億股做抵押。”
“老白,你夠狠的。”張子穹說道。
白手有意為難張陳二人,希望二人能知難而退。
市一建和市五建都是國企,別說張陳個人,就是公司董事會,也沒有權力拿股權做抵押。
白手也是壞,借一百億,要人家拿價值兩百億的的股權做抵押,簡直是獅子大開口。
“老白,另一個是什麼方法?”陳耀輝問道。
“玩一把刺激的,我與你們各簽一個對賭協議。”
張子穹有點懵,“這怎麼玩?”
說實在的,張子穹文化程度不高。不像陳耀輝,是上世紀八十年代正兒八經的大專畢業,平時也很注意學習。
陳耀輝知道什麼是對賭,而張子穹不知道。
“我個人,與你們兩家公司賭一把。我各借給你們一百億,期限一年,年利息百分之十。你們保證在一年之內,企業實現百分之十及百分之十以上的利潤,就按上述協議執行……如果你們做不到,不僅要歸還本息,還要給我全公司百分之五的股權。”
陳耀輝听得目瞪口呆。
張子穹如墜雲里霧里,“老陳,這家伙想干什麼?”
陳耀輝回過神來,“這家伙根本就不想借錢,所以設置了咱們根本翻不過去的坎。”
白手笑了,“兩位,都到這個份上了,你們還不說實話嗎?”
張子穹和陳耀輝面面相覷。
陳耀輝問道︰“老白,你知道什麼?”
白手說道︰“我判斷,你倆听到了什麼風聲,想在地產市場恢復正常前,打個時間差猛撈一把。”
張子穹嘆道︰“老陳啊,響們騙得了神仙,也騙不了這個人精啊。”
陳耀輝也是感嘆,“都是你。我早就說過,老白是騙不了的。”
白手擺了擺手,“你倆少來,我不吃這一套。”
張子穹指指陳耀輝,“老陳,你來說,都告訴他。”
陳耀輝點了點頭,說道︰“老白,我有一個朋友在北京某部門工作。據我朋友講,上面正在研究,並盡快推出總規模四萬億的刺激經濟計劃。所以我和老張判斷,咱們的地產行業將重振雄風。也正因如此,我和老張想趁機抄個底。”
張子穹說道︰“老白,既然你都知道了,那就跟我們一起干吧。”
“呵呵……怎麼干?”
“咱們仨合作。”張子穹做了個手勢。
白手急忙擺手,“等等,咱們仨合作?”
陳耀輝點著頭說道︰“老白,我和老張向你借錢,是隱瞞了一點。就是不是為公司借錢,而是為了我們個人借錢。”
白手吃驚不小,“你們……你們這是冒天下之大不韙啊。”
張子穹說道︰“老白,話不要說得這麼嚴重。我們也不是親自出面,而是通過一位朋友,成立一家公司,然後通過這家公司去運作。”
陳耀輝也說道︰“老白,你完全可以放心,咱們三個不用出面。”
白手噢了一聲,伸手指了指自己,“我一個人出錢?”
張子穹點了點頭,“你出大錢,佔百分之五十。我倆還有我倆的朋友,我們三個出小錢,佔百分之五十。老白,我和老陳的想法很簡單,也就是多少為自己賺一點養老的錢。”
白手不說話了。