梁兵辦事靠譜，做事也周全。
來向白手匯報前，先向總經理陳飛通報，再把董事長老顧拉來陪著。
下午，白家客廳。
“老板，結果出來了。張子穹的市一建，帳上還有現金五十七點三八億。根據他們目前的支出情況，這些錢足以維持一個半月以上。陳耀輝的市五建，帳上現金還有四十一點五五億。根據他們目前的支出情況，這些錢至少能維持四十天……”
白手听罷，看向了老顧。
老顧思忖著念叨了一句，“不對啊。”
梁兵怔了一下，“老顧，我的調查結果哪里不對？”
“不是說你不對。”老顧急忙解釋，“老梁，我相信你的調查數據。我說的不對，是市一建和市五建不對。我的意思是說，現金流都能維持至少四十天以上，兩家公司就沒有必要借錢。要借錢的話，也起碼到一個月以後再借，這樣起碼能省一個月的利息嘛。”
“噢，你是說兩家公司的借錢行為有點反常。”
“不是有點反常，而是非常反常。他們都是上市公司，成本也就是開支，掐得非常緊。借一百個億，就是銀行利息，按年利率百分之六算，一年是六個億，一個月就是五千萬。白白浪費五千萬，簡直不可想象。”
梁兵望著白手說道︰“老板，他們別有用心，或者說借錢是另有所圖，我申請繼續深入調查。”
白手笑道︰“深入調查，很難不引起察覺，那樣就傷感情了。咱們不用調查，只需稍加分析，也許就能知道他們借錢的目的。”
老顧點了點頭，“老白說得對，咱們現在就分析一下，也許就能知道他們是什麼目的。”
梁兵說道︰“難道他們趁著市場低迷，想買點地儲備起來？可據我們調查，兩家公司的土地儲備，足夠他們三年用的。借錢買地，似乎沒有必要。”
老顧說道︰“我想，最大的可能，還是收購同行已經竣工的樓盤或商鋪。老白，他們是不是得到了消息，上面的刺激政策要出台了？”
白手總結了一下，“你倆說得都有道理。老顧，你說得對，很可能他們得到了風聲。”
“還有一個因素。”老顧指了指茶幾上的報紙，“最近一個階段，金融危機已逐漸影響到了國內。特別是出口方面，已經大幅萎縮。在這種情況下，作為經濟三駕馬車的另外兩駕，基建和消費，就顯得特別重要。現在消費不振，那國家就只能在基建方面做文章。”
白手說道︰“這也就是說，金融危機對國內的影響越大，國家的刺激政策就出台得越快，力度也會更大。”
梁兵問道︰“老板，我不懂經濟。是不是可以這樣說，樓市如同股市，現在是抄底的最好時機？”
白手和老顧都笑了。
梁兵有點不好意思，“我又說錯了。”
白手笑道︰“你說對了。我們笑，是因為你又進步了。”
老顧笑道︰“老梁，你說得很對，現在是抄底的最好時機。”
白手說道︰“資本或者資本家，就是這樣賺錢的。他們賺錢的竅門，一是因為他們有錢，二是他們能抓住時機。在肅條和救市之間，有一個明顯的時間差。只要在這個時間差內出手，沒有不賺錢的。”
梁兵點點頭，“老板，那咱們也可以出手，你把你剩下的錢全拿出來。”
白手笑笑，搖了搖頭，“我怕賺的錢燙手，被人家秋後算帳。”
老顧解釋道︰“老梁，這其中的道理，你還沒有悟到。君子有所為，有所不為，君子愛財，取之有道。老板能順利的走到現在，賺了很多錢，正是因為有的時候，明明是能賺錢的，卻偏偏不去賺。”
“這也太深奧了。”梁兵感嘆道。
白手笑了笑，“現在，至少有五十家房企同行，因為資金鏈問題而陷入困境。他們有一個共同特點，就是房子賣不出去。據我所知，他們至少有七十個完整的樓盤賣不出去，包括上海本地和周邊城市。現在有個兩難的境地，我再出手收購一些樓盤，被收購者就活了。但思我思前想後，我不能出手。”
老顧接著白手的話往下說，“因為你一旦收購，肯定要壓他們的價，把他們的利潤壓干，總不能按一年前的房價收購吧。這麼一來，咱們肯定賺錢，不賺還不行。等到市場低迷期過去，價格重新上漲，咱們就大賺特賺。可那些被收購者，絕大多數不會念你的好。恰恰相反，他們看著你賺錢，會恨得直咬牙，恨不得吃了你。”
白手笑著說道︰“農村有句老話，落水討救命，上岸討包囊。一個人失足落水，首先肯定高喊救命。但當你把他救上來了，他明明知道你不知道他的包囊哪去了，他也會沖著你要。老梁，那些被收購者，就是落水的人。”
梁兵說道︰“老板，老顧，我還是不太明白。既然如此，那當初咱們收購的四十個樓盤呢。當初那些被收購者，難道就不恨咱們了嗎。”
“此一時彼一時也。”老顧笑道。
白手點了點頭，“咱們當初收購同行的樓盤，已過去了整整半年，這些同行現在活得好好的。所以他們現在對咱們，只剩下了感激。他們明白一個道理，活著比沒錢好，比什麼都好。現在不一樣了，如果國家刺激政策出台，地產市場重新活躍，房價就能漲回到原來的水平。在這種情況下，咱們收購一個樓盤，就多一個同行仇人。時間，時間差，既能創造機會，也能創造仇人。”
梁兵點著頭說道︰“老板，我明白了。”
老顧望著白手說道︰“但是，回到原來的問題，張陳二人，咱們最好不要得罪。人家提出借錢，你又說三天後答復，咱們總得想個兩全其美的辦法吧。”
白手問老顧，“老顧，你有什麼好辦法？”
老顧搖頭笑道︰“我相信老板會有好辦法的。再說了，他們是向你個人借錢，而不是向騰飛公司借錢。”
白手冥思苦想，還別說，白手真想到了一個好辦法。