白手沒有親自參加市地產商協會會議,而是派了老顧去代表他。
因為是無記名投票,所以沒有幾個人,知道白手投的是什麼票。
四通公司和北方公司的合作協必,得到了一半以上參會會員的同意。
當然,前提是他們雙方也退了一步,接受了魏國平提出的那個限制。
可以說,經過一番重組,原北方公司起死回生。
上海的地產行業,經過一陣蕩滌洗禮,逐漸的穩定了下來。
特別是排行前列的企業,基本上確立自己在行業中的地位。
就在這時,一個房地產企業排名出爐了。
魏國平的市二建,和張子窟的市一建,是唯二的上市企業,他們分列前二,名至實歸。
排名第三的是施海陽的海陽公司。
陳侖的四通公司位在第四。
陳耀輝的市五建,本來並不起眼,排在三十名開外。
但市屬企業和區屬企業也經過了一番調整,市五建兼並了一家市屬企業和四家區屬企業。
市五建的排名,一下子升到了第五。
第六名是白手的騰飛地產開發公司。
第七名是邱德銘的中原公司。
第八名和第九名,分別是重組後的北方公司和北盛公司。
第十名是申風公司,這正是虎倒架子在,瘦死的駱駝比馬大。
這就是上海地產界的現狀。
很顯然,騰飛公司的排名被壓低了。
白手自己也很好奇,他自己沒有搞小動作,這個排名是怎麼搞出來的。
白手這個人,就是這麼奇怪,自己搞自己可以,就是不許別人搞他。
白手叫來總經理老顧,和兩個副經理喬教授和楊進明,問他們這是怎麼回事。
“老顧啊,他們憑什麼把咱們排在第六位?他娘的,憑什麼啊?”
老顧微笑著反問,“老白,你是嫌高了,還是嫌低了?”
“低了,太低了。”
老顧咦了一聲,“老白啊,你不是要求悶聲發大財,努力降低咱們的影響力麼。現在排名靠後,不正好符合你的要求嗎?”
“老顧,你不懂。”白手說道︰“我們自己可以壓自己,但別人不行,堅決不行。”
老顧笑了,喬教授和楊進明也笑了。
楊進明說道︰“這個排名,是市地產商協會出面,請一些專家搞出來的。他們先列出十個指標,一個指標十分。再根據這十個指標,去衡量各地產企業。最後綜合起來,才有了現在這個排名。”
白手點了點頭,“老楊,是哪十個指標?”
“年投資額,年竣工率,年銷售額,在建項目規模,利潤率,負債率,流動資金數量……”
喬教授做了補充,“還有,這個排名統計,不包括在其他城市的經營。”
老顧說道︰“要是把咱們在其他城市的經營都算上,咱們的排名,就穩穩的排在第一。”
白手還有問題,“這個排名出來後,社會上有什麼反映?還有咱們內部和咱們的同行,都有什麼議論?”
顧喬楊三人又笑了。
老顧說道︰“社會上不明真相,說咱們騰飛不行了。至于咱們內部和咱們同行,都知道實情,對這個排名不屑一顧,嗤之以鼻。”
白手嗯了一聲,“你們三位說說,這個排名出來後,對咱們公司到底有沒有影響,影響又有多大?”
顧喬楊三人都思考了一下。
喬教授道︰“老白,這個排名對公眾的影響力很大。所以我認為,會對咱們商品房的銷售,造成一定的負面影響。下個月,下個月的銷售統計出來後,就能知道負面影響到底會有多大。”
楊進明說道︰“我同意喬教授的判斷。所以我有個建議,咱們可以調整一下咱們的銷售策略。”
白手看向老顧,“老顧,你有什麼想法?”
老顧反問白手,“老白,騰飛地產公司能不能向騰飛公司借點錢?”
白手笑了笑,“這沒問題,你想借多少?”
“先借兩個億吧,但是,你還要再準備三個億。”
“呵呵,你想干什麼?”
老顧指了指茶幾上的那個地產企業排名,微笑著說道︰“我想配合這個排名,讓咱們的騰飛地產公司,成為名副其實的第六名。”
“好,老顧,你這個思路太好了。”
喬教授笑道︰“當先進難,當落後分子還不容易嗎。”
白手說道︰“三位,我的總思路不變。這個排名,正好被咱們借用。我希望你們三位統一認識,努力把咱們公司保持在第六名。只許後退,不許前進。”
這是一個很奇葩的思路。
也只有白手,才敢有這樣的思路。
這個上半年,騰飛地產開發公司蔫了。
這個現象,引起了有關部門和同行們的關注。
蔫了的最主要標志,是一年一度的員工招聘。
去年,騰飛公司就幾乎沒有招聘。
今年,騰飛公司不僅沒有招聘,還在向有關部門報備的計劃中,決定裁員兩百人。
五一勞動節前,市建委主任約談白手。
陪著主任約談白手的人,正是副主任甦寧海。
坐下後,主任笑著問,“老白,我听甦副主任說,他的大兒子在你那里上班?”
白手點頭,“對,甦小海,我們公司的第一個留洋博士。”
“算你厲害。老甦,老白不喜歡留學回來的人,你是怎麼說服老白的?”
甦寧海微笑道︰“兩個原因。一是我走了後門,二是齊老爺子的面子夠大。”
“哈哈……”主任笑著問道︰“老白,小甦在你那里負責什麼?”
“小甦同學非常優秀,我給了他一百萬,讓他獨自炒股,作為對他的考核。結果是賺了三十二萬多,整個過程更是漂亮。所以他通過了我的考核,現在已是我公司的正式職員。”
主任笑贊道︰“虎父無犬子啊。”
“至于現在,他負責一個小組,專門管理我剛收購的非建設用地。他的具體工作,是研究這些非建設用地的潛在價值。”
主任點了點頭,攤著雙手笑道︰“老白,好人才都被你們給挖走了。”
“呵呵……對不起,我也沒有辦法。”
主任收起了笑容,“老白,那你的公司落後了,這你總該有辦法吧?”