在搜集信息並進行研究方面，白手特別重視，也特別願意花錢。
在公司開發部，有一個不掛牌不對外的研究室，以前三個人，現在增加到七個。
清一色的博士和碩士，一個大辦公室，十幾台電腦。不干別的，就是搜集與地產開發有關的所有信息，並加以分析和判斷。
有的時候，白手會親自出題，七個博士碩士會沒日沒夜的進行研究。
最近，白手給研究室出的題目，就是在商品房首付降到百分之三十時，商品房的購買者能增加多少。
這是一道大題目，秀才們辛苦了半個月，才有了現在這份厚達十幾頁的研究結果。
領導翻看資料，聚精會神，顯然是看進去了。
主任和常清揚也在看，因為白手同樣各給了一份。
看罷，領導贊揚白手，“小白，你很厲害，你的手下也很厲害。”
白手謙虛，“主要是我手下厲害。領導，我有三個博士四個碩士，專門做這方面的研究。”
領導沖著常清揚說，“老常，我看你們住房委，也可以搞個研究室嘛。”
常清揚說，“我知道小白那里有一個研究室，我們也想搞一個。可一沒有預算，二沒有人才。”
領導笑指白手，“人才麼，去小白那里挖兩個嘛。”
主任笑著說，“領導，挖不了。在小白那里，年薪十二萬，還不用按時上下班，待遇太高了。”
領導嗯了一聲，點著頭說，“那這樣，你們與小白合作，出點錢，分享人家的成果。小白，你不反對吧。”
白手陪起笑臉說，“領導有令，定當遵命。”
“哈哈……那是你們的事，我不過問。”
主任說，“領導，我和老常回去後，抓緊時間落實你的指示。”
領導問白手，“小白，對這個研究結果，你是怎麼評價的？”
白手說，“我深信不疑。因為我在老家時，曾派我的人做過一個社會調查，我得到了三個結論。一，已經在上海買房的人，大部分還想買第二套第三套甚至更多的房子。二，想到上海買房而還沒買房的人，多于已經在上海買房的人。三，阻礙很多人來上海買房的因素眾多，但排在前二位的，一是首付太高，二是還貸期限太短。”
頓了頓，白手繼續說，“所以，我回到上海後，就給研究室出了這個題目。我的這個研究團隊，也不是紙上談兵和閉門造車。我公司有一個叫做騰飛住房的網站，現有登記注冊的網友五十多萬，他們來自滬甦浙皖贛五省市。我們在網上做過調查，有二十多萬網友參與。他們的回答，主要也是上面兩個原因。”
領導思考了一下。
“小白同志，我想听听你自己的想法。”
“領導，我建議一步到位。一，凡在上海購房者，直接解決藍印戶口，主要是解決孩子的上學。二，銀行對房貸降息，並把還貸期限，延長到三十年，由購房者自主選擇還款期限。三，不論戶籍，新房首付百分之三十，二手房首付百分之二十。”
常清揚說，“小白，我插一句。你的第三，二手房為什麼首付只有百分之二十，比新房首付還要低百分之十。”
白手解釋，“這是為了照顧本地人。很多本地人想以舊換新，以小換大。二手房首付降低，有利于二手房的交易，這對本地人是個利好。”
聊到這里，可以告一段落了。
領導吩咐主任和常清揚，“你們回去後，盡快搞一個方案報上來。”
說罷，領導起身。
主任與常清揚和白手從領導辦公室出來。
主任要去開會，與常清揚和白手各走各的。
常清揚鑽進白手的奔馳轎車。
“小白，你的建議到底有沒有效果啊？”
白手笑了，“這我可不敢保證。不過，我相信肯定有效果。”
常清揚憂心忡忡，“到處都是爛尾樓啊。庫存的和在建的，商品房多得爛大街。你的建議要是沒有效果，我這個住房委負責人算是玩完了。”
“老常，我還要補充一個建議。酒香也怕巷子深，也需到處吆喝。新政出來後，你要把宣傳工作做好，這樣新政的效果會來得更快。”
“嗯，你說得有道理。”
車到市建委。
常清揚下車時，白手說道︰“老常，謀事在人，成事在天，就把死馬當活馬醫吧。”
雖然說是這麼說，但白手對自己的判斷和建議充滿信心。
回到公司，白手把老顧、喬教授和老肖叫來開會。
白手把他面見市領導的經過，詳細的告訴了三位正副總裁。
老顧難得激動，“老白，咱們的商機來了。”
喬教授也說道︰“如果新政實行，肯定會有一個銷售旺季，咱們有必要做好準備。”
老肖問道︰“咱們該做些什麼準備？”
喬教授說道︰“主要是在建的商品房，及時的和提前的辦理預售證。如果可以的話，還沒達到預售要求的在建商品房，咱們也要想辦法搞到預售證。”
白手問道︰“教授，咱們還有多少庫存？”
“五家單位團購以後，咱們的庫存不多，大概還有一千八百多套。不過咱們在建的不少，馬上竣工的有一千套，年底竣工的兩千套，明年竣工的也有三千五百套。”
白手想了想，“這些年，我個人名下積累了兩千多套房子。老顧，你幫我清理一下，把位置不佳的和升值空間不大的房子，清理出來投放市場。”
老顧點著頭道︰“行，回頭我組織人馬，清理你個人名下的房子。”
老肖想到了一個問題，“老白，新政落實前後，咱們該不該宣傳一下？”
老顧急忙提醒，“老肖，新政出台前，咱們不能搞宣傳，否則會挨板子的。”
老肖笑道︰“我的意思是，咱們做好準備，新政一出台，咱們就立即開始宣傳。”
喬教授也有疑問，“老白，你要把個人名下的房子，拿出部分投放市場，是不是有回籠資金轉移方向的考慮？”
白手點了點頭，“我請大家思考這個問題。隨著市場的充分競爭，和政策的不斷完善，決定房地產市場的最主要因素是什麼？”