常清揚告訴白手，新主任說他像大象。
白手問是什麼意思。
常清揚說不知道，因為新主任沒有詳細解釋。
可笑白手，至今只在電視電影上看過大象。
肖長河笑著說，白手應該抽空去動物園看看真正的大象。
白手琢磨。
常清揚說，大象是體積很大的動物，相對于其他動物又比較聰明，所以新主任的評價應該是褒獎。
肖長河也肯定了常清揚的說法。
白手這才松了口氣，向常肖二人敬酒。
“小白，你的計劃很大啊。”常清揚說道。
“請叫我老白。”白手糾正道。
“不習慣，你比我小近二十歲呢。”
“你我忘年之交，沒有年齡差距。”
“一定要叫老白嗎？”
“如果你把你的寶貝女兒常向薇許配給我，叫我什麼都行。”
常清揚笑罵道︰“去你的，我女兒就是一輩子嫁不出去，也不能嫁給你。”
白手恬不知恥，“那就等下輩子我再娶她，或者等你死了我再娶她。”
“無賴。”常清揚無奈苦笑。
肖長河哈大笑，“老常，你女兒在國外，這家伙不敢去國外，所以你女兒是安全的。”
常清揚擺了擺手，喝了幾口酒，沖著白手問道︰“你終于要走出去了？”
白手點了點頭，“上海很大，上海不大。大家都朝上海灘扎，我沒辦法，我得讓我的幾千手下有活干。”
肖長河問，“還有一個龍山項目？”
常肖兩位都不是外人，白手把他正在實施的計劃，比較詳細的告訴他們。
“你這家伙，不僅腦子好使，辦起事來也是雷厲風行。”常清揚贊道。
白手趁機提出要求。
“老常，老肖，我現在在上海，是兩條腿走路，一邊開發住宅地產，一邊開發商務地產。住宅地產，我有儲備土地，三五年內問題不大。但商務地產，兩位得多多幫忙啊。”
常清揚說道︰“商務地產，可不歸我住房委管。”
“老白，你的商務地產，是銷售為主，還是自營為主？”肖長河問道。
“銷售為主，自營為副。”
肖長河點了點頭，“我們能幫你什麼呢？”
“多了去了。比方說，我手頭沒有商用土地，沒土地我怎麼搞開發？你們兩位，至少能幫我搞到一些土地。”
肖長河笑了，“我說呢。老常，這家伙請咱們喝茶吃飯，是有目的的。”
常清揚也笑了，“吃了喝了，該幫的幫，不該幫的不幫，愛咋咋地。”
白手笑道︰“兩個老家伙，身份，說話時請注意你們的身份。”
常清揚指了指肖長河，“我是住房委的，不管規劃的制定和土地的劃撥。要商業用地，你得找他。”
白手表示不信，“開什麼玩笑。老常，老肖只是市建築協會的會長，無職無權，他怎麼能影響規劃部門和土地部門？”
常清揚告訴白手，市里有人事變化，其中就有規劃局和國土局。
原來，肖長河在建設局當科長時的兩個老部下，在這次人事調整中，一個當上了規劃局副局長，一個當上了國土局副局長。
肖長河這人有個優點，與同事的關系處得好。這兩位老部下，一直與肖長河保持著不錯的私交。
白手听罷，沖著肖長河說道︰“有眼不識泰山。老肖，原諒我有眼不識泰山。”
肖長河臉上頗有一點得意，笑道︰“老白，我只有三個兒子，沒有女兒，我當不了你的泰山。”
“呵呵……當不了泰山，你就當我哥，當我叔也行。”
“我呸。”肖長河啐了白手一口，笑著說道︰“先不說這事。老白，老常找你有事。”
白手這才收起笑容，拿起酒瓶給常肖二人倒酒，“老常，你找我是什麼事啊？”
常清揚問道︰“與政府部門聯手，收購商品房那樣的好事，想不想再來一次？”
白手干脆的搖頭。
“怎麼，你不想干？”肖長河有點意外。
“此一時彼一時也。”
常清揚皺了皺眉頭，“你不信任新主任啊？”
白手說道︰“這與信任無關。老常，這與形勢有關。”
“你說，我和老肖洗耳恭听。”
“那時候，開發商只有七八十個，已建商品房和在建商品房，加起來也不超過十五萬套，局面還可以控制。而現在，開發商有四百五十多個，庫存商品房多達十幾萬套，在建的商品房更是多達三十萬套。老常，老肖，現在已經是失控的局面。”
常清揚說道︰“你的功課做得不錯，這幾個數據基本準確。”
“還有呢。正在規劃中的，已經規劃好的，和尚未規劃好的，加起來少說還有三十萬套商品房。這三十萬萬，加上庫存的和在建的，至少是八十萬套。老肖，你幫忙算算，按現在的銷量，至少需要幾年才能賣完。”
肖長河說道︰“按現在的銷量，八年才能賣完。”
白手沖著常清揚說道︰“房子太多太多了，你要想穩定市場，至少需要控制百分之四十的房子。也就是庫存的和在建的一半，至少是二十萬套。現在的平均房價是每平方米一千六百塊，每套約十三萬塊。二十萬套，就是兩百六十億。老常，你給我兩百億，我就幫你干。”
常清揚倒吸一口涼氣。
肖長河也是，看著白手問，“一定要收購這麼多，才能把市場穩住嗎？”
白手點著頭道︰“這是市場常識。你要控制一種商品的價格，你至少要掌據這種商品流通量的百分之四十以上。老肖，你知道每一家上市公司的流通股，為什麼最好不要超過百分之四十嗎？”
“我不懂，你說為什麼？”肖長河追問道。
“我也想知道為什麼。”常清揚說道。
“很簡單啊。流通股太多，股價容易被人操縱。所以股市上有回購一說，公司出資回購流通股，能在一定程度上穩住股價。兩位，你們說的收購商品房，就像股市上常用的套路。可惜房市不是股市，二者不能相提並論。”
常清揚說道︰“為什麼不能相提並論。小白，不，老白，希望你能說服我。”
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