“陳總！你真是神了！這魚，比我以前吃的那些什麼高檔海鮮都好吃！”李強一邊吃著魚肉，一邊眉飛色舞，“咱以後就賣這魚吧！一條賣一萬，那也搶著買啊！”
陳明笑了笑“不著急。量產是第一步，品牌和價值的提升，需要時間。”
阿錦的團隊也開始了對雲夢湖舊址的勘測。她帶著專業的設備，在廢棄的度假村里進進出出，很快就發現了一些意想不到的東西。
“陳總，初步勘測結果出來了。”阿錦在電話里語氣有些凝重，“雲夢湖度假村舊址的水系，確實與我們的泉眼水脈相連。但問題是，那里的地下水，存在嚴重的重金屬污染！特別是鉛和汞，超標非常嚴重！”
陳明眉頭緊鎖。重金屬污染，這比普通的工業污染更難處理，幾乎是不可逆的。
“污染源在哪里？是歷史遺留問題，還是新的污染？”陳明問道。
“我們正在排查。但根據水文模型反推，污染源應該就在度假村內部，或者緊鄰的區域。而且，這種污染不是短期形成的，很可能是常年累月的排放。”阿錦的聲音帶著一絲疲憊，“如果污染源不清除，即便是我們泉眼的水流過去，也會被二次污染。更別說，要在那片區域進行生態修復了。”
陳明掛了電話，臉色有些陰沉。
果然，這塊地不是那麼好啃的。重金屬污染，這足以讓任何一個投資者望而卻步。
他想起了郭婉兒那句“十年了，沒人啃得動”。看來，這才是最大的“釘子”。
下午，胖虎的報告也送到了。厚厚的一沓資料，詳細到令人發指。
雲夢湖度假村，當年由一家名為“天海置業”的公司開發，背後牽扯著江城本地的幾個地頭蛇，以及一家曾經風光無限的民營銀行。項目爛尾後，天海置業破產清算，銀行倒閉，留下了天文數字的爛賬。幾十個債權人，有的甚至是一輩子的血汗錢投了進去，如今都成了焦頭爛額的受害者。
最麻煩的是，這塊地的產權，被層層抵押、轉讓，最後變成了一個無法分割的“僵尸資產”，誰想拿，都得先擺平所有債權人，還要面對政府部門的復雜審批，以及那錯綜復雜的歷史糾葛。
胖虎的報告里，還附帶了一張人物關系圖。密密麻麻的線條，連接著各色人等，令人眼花繚亂。其中，一個名字赫然在列——張志遠。
張志遠，江城本地一個頗有背景的地產商，也是當年天海置業的實際控制人之一。他現在雖然明面上金盆洗手，不再沾染地產，但他在江城的關系網和影響力，依然不容小覷。
而且，胖虎在報告里特別提了一句張志遠和江觀漁，當年是穿一條褲子的“好兄弟”。
陳明的眼神瞬間銳利起來。
真是巧合嗎？還是，這背後，還藏著其他東西？
他合上報告，深吸一口氣。看來，這次的對手，不再是明面上的惡人，而是盤根錯節的利益鏈和歷史遺留的難題。這比打架，要更考驗智慧和耐心。
“陳總，您還在想那塊地的事兒呢？”李強端著一碗熱騰騰的魚湯走了進來，“別想了，那地就是個坑，咱們有景園就夠了，何必去趟那渾水？”
陳明接過魚湯，喝了一口，暖意從胃里升騰而起。
“李哥，這世上，沒有無緣無故的坑。”他放下碗，眼神深邃，“也沒有永遠無法填平的坑。”
他站起身，走到窗邊，看向那片被夜色籠罩的廢棄度假村。
他知道，自己必須吃下這塊地。
不僅是為了郭老的承諾，為了閑暇景園的未來，更是為了那片被污染的水源。
他不能讓自己的泉眼，被下游的污染所影響。他要徹底解決這個隱患。
這是一場硬仗，但他已經做好了準備。
第二天，陳明召集了李強、阿錦和胖虎，開了一次小型會議。
“雲夢湖度假村舊址，我們必須拿下。”陳明開門見山，語氣堅定，“現在，擺在我們面前的有兩大難題。第一，是錯綜復雜的產權和債權債務問題。第二，是嚴重的重金屬污染。”
胖虎苦著臉“陳總，產權問題還好說，無非就是錢和時間。但那重金屬污染，可就是個無底洞了。而且，一旦污染源暴露出來，這事兒就不是我們一家公司能解決的了，政府肯定要介入。”
阿錦點了點頭“是的，重金屬污染不同于一般的有機污染，它會在土壤和地下水中長期存在，很難自然降解。要徹底清除，需要非常昂貴的專業修復技術，而且周期漫長。如果污染源是持續性的，那就更麻煩了。”
陳明沉吟片刻，目光落在胖虎身上“胖虎，關于產權和債權問題，你先從最核心的幾個債權人入手，摸清他們的底線和訴求。記住，不要急著出價，先了解清楚他們的痛點在哪里。”
胖虎應了一聲。
“阿錦，你帶團隊，繼續深入排查污染源。我需要知道，具體是什麼物質，從哪里來，排放了多久，以及污染的範圍和深度。”陳明看向阿錦，語氣嚴肅，“越詳細越好，這關系到我們後續的治理方案。”
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“陳總，我有個想法。”阿錦突然開口，“我們泉眼的水，現在具備‘百毒不侵’的特性，而且靈氣濃度也提升了。我大膽猜測，這種特殊的水質，或許對重金屬污染會有一些意想不到的分解和淨化能力。當然，這只是一個非常不成熟的設想，需要大量的實驗數據來驗證。”
陳明眼中閃過一道亮光。他知道阿錦的猜測並非空穴來風，系統的“淨水蓮子”賦予泉眼的能力，遠超普通科學範疇。
“這個想法很好。”陳明鼓勵道，“阿錦，你可以嘗試用泉眼的原水，對一些受污染的土壤和水樣進行小規模實驗。看看效果如何，但一定要注意安全，做好防護。”
“放心吧，陳總！”阿錦眼中閃爍著興奮的光芒。
李強在一旁听得雲里霧里，一會兒重金屬，一會兒百毒不侵的，感覺像是在听天書。但他知道，陳明做的任何決定，背後都有他的深意。
“那……陳總，我能幫上什麼忙？”李強有些著急。
陳明笑了笑“李哥，你也有任務。這段時間，你多留意一下江城本地的那些老牌地產商，特別是當年和天海置業有過來往的。看看他們最近有沒有什麼異常的舉動，比如有沒有人也在悄悄打那塊地的主意。另外，多和雷大壯他們接觸，讓他們在雲夢湖舊址周邊多轉轉，把動靜搞大一點，把水攪渾。”
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