“劉大哥說笑了不是，我秦風千里只為求財！”
‘可不是跑南市來跟劉大哥你對著干的！”
秦風不動聲色的示弱于劉少卿。
幾句話過後。
現場緊張的氣氛瞬間緩和了不少。
”秦老弟，俗話說識時務者為俊杰！“
”看來秦老弟年紀輕輕就能將事業做得如此之大！’
‘果然是懂得進退的！”
“現在路就擺在你面前，就看你選哪個了！”
劉少卿見秦風示弱。
嘴角一笑。
暗道你秦風不是牛逼嗎？
在南市，遇到我劉少卿。
你還不是得乖乖的跟我們合作。
“股權的事情先擱置一邊，咱們還是先以租賃為主吧！”
“現在這經濟形勢你也知道，誰知道我這食品廠能不能繼續火爆！’
”萬一出現突發情況，我隨時撤退的話，還可以減小一些損失不是！“
‘說說吧，劉大哥，你那廠房一年需要多少租金？”
秦風不傻。
不可能一上來就讓出股權。
反而以現在經濟形勢作為理由來推脫。
會讓劉少卿更加相信自己。
畢竟做生意。
成本是極為重要的一環。
能省則省。
對于秦風說的這一點，劉少卿就是想反駁也找不到任何理由。
“這個工廠佔地面積有一百多畝地，位置也十分不錯，就在我們南市的市中心！”
“這樣吧，咱們交個朋友，我給你一個友情價，一年兩百萬的租金！”
“每年租金漲10，五年內，我絕對不會收回廠房！”
“到時候你們食品廠步入正軌後，還可以去外面尋求新的廠房或者購買地皮也可以！”
劉少卿從抽屜里面拿出一份合同。
直接遞給了秦風。
秦風看了一眼劉少卿。
不動聲色的接過合同。
仔細的翻看起來。
只是這越看越心驚。
這合同里面蘊含著大量的商業陷阱。
“劉大哥，這一百多畝地的廠房，一年兩百萬的租金可不便宜啊！”
“這南市有幾個破產的廠子的租金可比你便宜了不少！”
“而且你這每年的租金還要遞增10，這七年可就翻一倍了！”
“到時候你什麼事情都不要做，租金就可以收到四百萬了一年！”
“而且你這違約金的太低了，就只有一個月的租金賠償？”
“這要是你違約，那我損失可就大了！”
“還有你這里還有一條，我們租廠房沒有滿五年，違約金居然要一年租金作為賠償，否則就扣留我們的生產設備！”
“這可不是不平等的條約啊，我要是簽了，我怎麼回去跟我合作伙伴交代？”
“這可不是什麼友情價啊，這是把我們當傻子吧？”
秦風冷哼一聲。
將合同扔在了桌面上。
看向劉少卿的眼神有些不喜。
對于劉少卿這種幾乎霸王般的合同細節。
秦風內心冷哼不已。
你明明可以去搶，非要大費周章的搞一份合同出來。
真是又當又立。
“嫌貴？秦老弟要是嫌貴完全可以去其他地方去租嘛？”
’這南市確實有不少的工廠倒閉後閑置出不少的地皮出租！“
‘但是那些工廠都有大量的債務糾紛，他們租給你們，你敢要嗎？”
“到時候你別說生產，就是每天應付那些債主就夠你受的了！”
“我們這地盤債權關系可是清清白白，你多花了一點錢，買了一個心安不是！”
“再說了，這地盤可是在市中心，咱隨便拆遷建成商品房，那價值可就不是幾百萬了，是是幾千萬了！”
“我這不是看在秦老弟的面子上，特地留著這塊風水寶地給你呢！”
劉少卿滿臉的笑意。
手指不斷的在合同上敲打著。
一副吃定了秦風的樣子。
”劉少卿，你也別把自己說的跟什麼聖人一樣！”
“房地產是暴利不假，但是現在房地產的局勢你比我清楚！”
’你以為海南那邊炒樓花會是長久之計？“
”你信不信，不出半年，上面馬上就會叫停這種擊鼓傳花的游戲！“
”到時候房地產馬上就會面臨政府一次強有力的調控！“
”你現在手里囤地多又怎麼樣？你敢建房嗎？你建了房子賣給誰？“
”銀行現在敢給你貸款嗎？你消息渠道不比我差！“
”想必你也听到了一些風聲，自然知道一些政策的走向！“
”我租你的工廠那是給你提供現金流，是我在救你，不是你在施舍我！“
”你要搞清楚這個關系！“
”一百萬！你要是答應，我就租！“
秦風叼著雪茄。
猛吸了一口。
吐出一個煙圈。
表情十分的愜意。
壓根沒有了剛才需要租廠房的那種急迫感。
“想不到秦老弟不在房地產行業，卻看得比我還透徹！”
“真是讓我劉少卿刮目相看了！”
“沒錯，現在我們得到了一些消息！”
’上面對房地產要實施一輪調控！“
”我現在也不急著開新樓盤，所以這廠房才拿出來出租！“
”這樣吧，大家各讓一步，我也不說兩百萬，你也別說一百萬！“
”一百八十萬！每年租金漲8“
‘這價格可以了吧？我一年可損失幾十萬呢！”
劉少卿表面上風輕雲淡。
內心早已經掀起了驚濤駭浪。
這房地產行業要面臨調控的消息那可是那位親自告訴自己的。
這市場可沒有露過一絲風聲。
這秦風是從什麼渠道得到的消息？
他到底是什麼背景？怎麼會知道如此絕密的信息。
再說了。
這海南那邊炒樓花進行的如火如荼。
短期內是沒有任何偃旗息鼓的跡象。
要不是劉少卿得到了絕密的信息。
或許早就跑那里參與進去了炒樓花這個游戲。
在腦海里思索了半天後。
劉少卿發現自己竟然有些看不透秦風。
只能用降低價格的策略來測試秦風的反應。
“劉老板可真大氣，一口氣就降低了二十萬！”
“還將每年租金的漲幅降低了兩個百分點！”
“我還是那句話，一百萬，租金不能漲，合同五年一簽。”
“五年後，根據市場情況商議是否漲租！”
“雙方誰要是違約，支付兩年的租金作為賠償！”
“劉老板，你這廠房現在不租出去，我敢說，五年內，都要空在那里！”
“你要是不信，你可以試試！”
“看看我說的話是否驗證！”
秦風冷哼了一聲。
依然堅持自己的觀點。
一百萬一年的租金。
並直接將漲租的條款直接給廢掉。
現在這經濟形勢，你租出去就不錯了，還想著漲租，想啥呢
”怎麼？秦老板莫不是以為我劉少卿是討飯的？一百萬就想租我這上百畝面積的廠房？“
”還不能漲租，怎麼？這國家經濟形勢你說了算？“
’你說調控就調控啊？你既然這樣討價還價。"
"那對不起，我劉少卿不租了！”
‘我不差錢！“
劉少卿冷哼。
起身將桌面上的合同撕碎。
直接扔去了垃圾桶內。
開始了擺爛。
你秦風不是要砍價嗎？
老子不租給你了！
看你怎麼砍？