三天的元旦假期,一晃而過。
王卓跟輔導員打了個電話,說明了情況,需要請假一天,辦理過戶手續。
楊姍姍倒也沒為難他,讓他父母接一下電話,確認了事情真偽,便爽快的同意了。
“你們那個輔導員听聲音年紀不大啊”
“年紀大的有幾個還願意做輔導員的?”
王建國一想,倒也是這個理。
過戶流程沒有想象中順利,一開始以為兩套房都沒有按揭,再加上這邊也是全款購入,繳完所有的稅後,房子便能走完了所有手續。
沒想到光繳稅就得兩三天,得先核稅,再繳稅。
你以為繳完稅就可以過戶了?
不,繳完稅還得排隊等審核,審核完了才能制證。
這就是09年申城的流程,王卓一開始就把上輩子的流程帶入到了09年,導致他還只請了一天的假,王建國也不清楚二手房的交易流程,听王卓說一天就可以走完流程,就定了今晚的飛機。
至于陪過來的小吳,算了,不提他了。
最後王建國只能是將購房所有的款項都轉給了王卓,讓他自己去辦理手續,畢竟他們已經出來4天了。
好在兩位房東都算是高知分子,在確認王卓卡上到賬後,直接將房子的鑰匙交給王卓,反正他們已經把個人的東西都搬走了,也不在乎幾天時間。
接著又帶他們去了文化花園辦理了門襟。
102平的房子在5幢的16樓,90平的在2幢的13樓,兩位房東應該都是比較著急出手,一些不是特別貴重的家具都留給了王卓,特別是5幢的這位房東。
她居然只帶走了私人物品。
“這房子你留著住,不要租出去了,那個90的可以租出去”
王建國對比了一下兩套房子,覺得這套自住比較好,這些家具看起來都還不錯,都比較新。
“我知道哦,但我平時肯定住的少,到時候可以讓周瑤過來看家”
“嗯,這才像話,一會你去接瑤瑤過來吃飯,我去買點餐具”
吳艷麗對周瑤很滿意,不僅長得漂亮,還是震旦的高材生,能看上自家這個混小子,也不知道是該說祖墳冒煙了,還是說人女孩子眼神不好。
王卓忍不住暗嘆,果然,愛不會消失,只會轉移。
這頓飯算是小家宴吧,老王他們是晚上十點多的飛機,吃完飯就要趕去機場。
等王卓接到周瑤回來,餐桌上已經擺滿了各色佳肴。
吳艷麗常年在鵬城生活,能做一桌看上去是那麼回事的粵菜,至于味道正宗不正宗,反正周瑤是吃不出來。
“阿姨,這排骨真好吃”
吳艷麗看了一眼兒子,見他沒有亂說話,又夾了一塊放在周瑤碗里,開口說道。
“這個排骨回頭我教一下卓卓,到時候讓他給你做”
王卓听到這話,準備開口,被吳艷麗一瞪,憋了回去。
老吳同志被老王教壞了,這明明是自己教會她的,怎麼還反過來了。
“嗯嗯,謝謝阿姨”
時間掐的剛剛好,吃完飯,就7點了,吳艷麗本想收拾完碗筷再出發,考慮到時間,王卓還是讓他們先去機場,碗筷他收拾。
等到父母都離開了,屋內就只剩兩人了。
“來,親愛的老婆,看看你在震旦的家”
王卓微微鞠躬,笑著對周瑤發出邀請。
周瑤見王卓又開始作怪了,連忙配合他的表演,昂首挺胸,開始對每一間房間展開巡視。
“怎麼樣,對我們的家,還算滿意不?”
周瑤沒有說話,走近他的身邊,然後緊緊的抱著他。
這一刻,她對兩人的未來,有了具象化的答案。
“身為女主人,這個時候是不是應該把餐桌收拾一下?”
擁抱過後,王卓提了個小小的建議。
周瑤︰......
“姐,我好像又搞砸了?”
運動完,小吳想起白天自己的茫然,對著王敏說道。
“怎麼回事?今天不是帶客戶去辦手續嗎?”
王敏帶著劇烈運動後的紅暈問道。
“我以為客戶知道流程,就直接帶去核稅去了,等他們听到核稅可能需要一兩天,就問我怎麼之前不說?”
吳志豪也很委屈啊,這是他第一次帶客戶去辦理手續,客戶沒有問他,他也就沒有告知整個流程最快也要三個工作日,一般都是5個工作日才能走完。
“那當時他們有沒有生氣?”
王敏也是從新人過來的,知道新人經常會犯一些低級錯誤,但只要犯過後,那以後就不會再犯了。
“那倒沒有生氣”
吳志豪回憶了下,確認客戶當時並沒有生氣,只是對自己有種欲言又止的感覺。
“你在這件事上發了兩個錯誤”
“第一,不管客戶知道流程與否,咱們做銷售的都要告知”
“第二,如果未能盡到告知義務,那麼在之後除非涉及到繳費,能代跑的業務,你要告知客戶,拿到授權,你去辦理”
“小吳啊,你要記住一句話”
“客戶的時間是金錢,咱們自己的時間叫砝碼”
“我們為客戶省下來的每一分鐘,就是在客戶心中加上一塊信任的砝碼”
吳志豪听著王敏的人生感悟,有那麼一瞬間,想哭。
“雖然客戶今天沒有說什麼,但他對你的信任已經減少了,你需要花更多的時間去增加客戶信任的砝碼”
“姐,那我應該怎麼做?”
王敏沉思片刻,還是將在自己在稅務局,房管局認識的熟人電話告訴了他。
“這幾個人,都是姐去辦理業務認識的,你明天自己去跑一跑,去之前先打電話說是我介紹的,把所有流程需要的時間記錄下來,哪些可以代辦的都記清楚”
吳志豪連連點頭,敏姐對自己是真的好。
“那,現在是不是該好好支付一下酬勞?”
......
“現在,你是不是該支付一下洗碗的酬勞了?”
周瑤洗完澡,對著被子里的王卓,眨了眨誘人的桃花眸。
被子是新換的,大概率明天,可能又要重新換一套了。
這場相隔一年的戰斗,在新的環境里,戰斗得格外的激烈。
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