翌日，王卓拉著父母來到了五角場。
“這地方，剛剛過來的路上，我好像還看到有農田啊”
王建國剛到五角場，覺得有些魔幻了，在鵬城這麼多年，他哪里見過城市里還有農田的。
“哦，那估計是還沒開發，估計也快了，這邊主要是高校多，教育資源比較好”
王卓解釋道。
王建國對申城不熟悉，既然是給兒子買房，也就隨他了。
幾人來到了一家房產中介門口，看著外面掛著的急售房源價格，王建國心中有數了。
“您好，幾位，是要看房嗎？快進來喝杯熱水，屋里開了空調”
小吳是愛家房產中介的新入職員工，入職已經一個多月了，到現在還沒有開過單，哪怕是租賃客戶，他都沒遇到，在被店長批評了兩回後，他咬咬牙，給店里的銷冠姐姐送了套化妝品，或許銷冠姐姐看他身強體壯，長相又還不錯。
于是請教變成了賣身，今天是他第一次嘗試銷冠姐姐的銷售技巧。
看著店外的一家三口，小吳調整呼吸，保持微笑，邁著自信的步伐，走了上前，將心里默念了上千遍的話術，成功的念了出來。
沒錯，就是念出來的。
王建國听著這別扭的邀請，說他沒誠意吧，說得還挺認真的，說他有誠意吧，感覺是在背書。
小吳將幾人請進了店內，給每人都倒了杯熱水，就站在旁邊尬笑，幾次想開口又憋回去了。
“那個，小伙子，你不介紹一下嗎？”
王建國算是看出來了，這就是個新人。
“老板你好，我是愛家銷售小吳”
王卓強忍著笑意問道。
“你這邊有哪些房子是出售的”
小吳听到這，頓時臉一紅，知道剛剛讓介紹房子，不是介紹自己。
“您先喝水，我去拿資料”
很快小吳就拿來了紙質冊子，王建國接了過來，里面不僅寫有房源所在區域，還有相片實拍，以及戶型圖復印件。
“卓卓，你看看，這些地方我也不知道在哪里，怎麼選？”
店內其他銷售也知道小吳遇見了購房客戶，也上前過來幫忙。
“老板，您這邊購房是自住呢？還是投資？”
一個長相算不上漂亮，但笑容很溫暖地三十歲左右的女銷售上前問道。
王建國看了一眼小吳。
“您放心，這單算小吳的，主要他是新人，我怕他有什麼說不清的”
見小吳也點頭了，王建國示意王卓自己說。
等王卓將自己的需求說完，女銷售心中大致清楚了。
“您看看這套，客戶買來結婚用的，住了一年，現在急需要錢，價格還可以再談談”
王卓看向女銷售指的那套，102平米，標得價格是122萬。
王卓對這套價格比較滿意，如果還能降點，還可以選個不錯的位置再買一套了。
“可以實地看一下嗎？”
王卓問道。
“可以的，離我們這里不遠”
見王卓沒什麼意見，幾人便前往了這個名叫文化花園的小區。
王卓剛到小區附近，眼角就控制不住了。
滿意，非常滿意。
小區距離震旦很近，有多近？走路最多十分鐘，而且附近還有震旦附小，這可是名校學區房啊。
“這里在售的房子多不多？”
王卓在等房東刷門禁的間隙問道。
“這個小區主要住戶都是震旦的教授，目前只有5套出售，其中有3套靠近高架，晚上噪聲會比較大，咱們現在看的這套環境比較好”
女銷售的解釋倒也實誠。
房東是個年輕的女人，刷完門禁，也不怎麼說話，直接就領著眾人來到了所要出售的房子里。
房子是三房的布局，屋內裝修偏北歐風格，干淨，整潔，家具以純白為主，應該是不怎麼做飯，廚房干淨的能照鏡子。
王卓對這套房子很滿意，跟王建國對視一眼，老王點了點頭，明白。
“這套房子整體還行，價格方面談一談吧”
老王還算個實在人，沒跟房東玩什麼欲擒故縱的把戲，開門見山直接表露了自己看中了這套房子。
“那您說個價吧，我看看合適嗎？合適我就賣”
女房東這下把難題踢回來了。
王建國遇到這種的，也頭疼，降多了吧，萬一遇見個脾氣不好的人，直接就被趕出去了，降少了吧，自己又覺得虧。
王卓這時也看出來了老王的糾結，干脆對這房東說道。
“我們是全款，您看看能降多少？”
房東听到這句時，似乎眼楮亮了一下。
“你們錢最快什麼時候到賬？”
“過戶當天結清”
王建國補充道。
房東思索了片刻，又拉著銷售悄悄的地問道。
”你沒告訴他們我的底價吧“
銷售連忙擺手，表示他們不會透露客戶的底價的。
”120萬，車位還有18年的租賃，包括家具什麼都送給你們，這是我的底價了“
“115萬能接受嗎？我又沒車，要這個租賃權有什麼用？”
09年很多小區，車位產權復雜，很多人都用長租來鎖定車位，王卓是知道這回事的，畢竟他家在鵬城的車位就是這麼干的。
房東或許是真的著急用錢，最後在王卓提到了118萬，還是松口了。
幾人回到愛家房產，仔細看了看合同，確認沒問題後，王卓簽上了自己的名字。
老王在雙方簽完字，當場給房東轉了8萬的定金，其他費用要等房子過戶時再給。
等房東急匆匆離開，王卓又讓小吳拿來房源資料，繼續看了起來。
“我要是買兩套，佣金是不是能少一點”
小吳听到這個跟自己差不多大的男生的話，連忙看向女銷售。
“如果買兩套的話，我幫您去申請一下，應該是可以降”
“那你去申請一下”
王卓翻了幾頁，總算是又看到了一套符合自己預算的。
“怎麼還想在這買一套？”
王建國猜到了兒子的想法。
“老爸，加點預算唄，剛剛那個小區，環境真不錯，這里還有個90平的，價格一百萬出頭”
王卓是真的看好這小區的房子。
“出頭多少？”
“出8萬”
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