三條家門口。
兩位衣著得體的中年男人正在迎客。
周青山的車隊停了下來。保鏢們下車打開了後座的門。
周青山與鷹司琉璃從車上下來。鷹司琉璃換了一套少女風的和服，美麗又不失俏皮，很自然的走到了周青山的身旁，挽起了他的手臂。
“周先生、鷹司小姐。”兩個中年男人行禮道。
周青山微微頷首，鷹司琉璃眼楮朝天，瞧也不瞧這二人一眼。
兩個中年男人深知這位大小姐的性格脾氣，並不尷尬。依舊恭恭敬敬的引二人進入三條家，到達了玄關。
玄關處。
三條家的長子三條隆家接手引二人來到客廳。
原本跪坐著的三條夫婦站起，對周青山、鷹司琉璃一鞠躬，但沒什麼好臉色。
周青山、鷹司琉璃也一鞠躬，雙方勉強客套了幾句。
侍女端來了茶水放下。
三條隆貴直言道︰“周先生。您出價多少？”
三條美夜、三條隆家都豎起了耳朵。連鷹司琉璃都好奇的看著情人。
盤腿而坐的周青山欠了欠身，說道︰“四千五百萬美元。”
鷹司琉璃好看的眉毛一挑，便宜。
三條一家人齊齊臉色大變，人人雙目噴火的看著周青山。
周青山聳了聳肩，然後似磐石一般巋然不動。
三條隆貴壓抑著內心的怒火，沉聲說道︰“周先生，三條家是心懷誠意的想要出售大芳寺。”
三條隆家、三條美夜齊齊頷首。
意思是我不夠誠意咯？周青山很是不屑，但沒有表露出來，輕描淡寫道︰“我也是心懷誠意而來。”
“嗯嗯。”鷹司琉璃連連點頭。
雖然你是五攝家，我們是九清華家，家門相去甚遠，但我們都是門閥公卿......三條一家覺得鷹司琉璃這個討厭的家伙面目可憎。
三條隆貴深呼吸了一口氣，繼續壓抑著怒火說道︰“如果先生是心懷誠意而來，就不應該報出四千五百萬美元這種價格。”
“那麼三條家以為，大芳寺價值多少？”周青山點頭問道。
“六千五百萬美元。”三條隆貴昂起頭傲然道，“大芳寺原本是天皇家的仙洞御所。後來改建為大芳寺，歷史悠久，園林雅致。很多權貴名流都葬在大芳寺，死者產生的費用。門票收入等，扣除僧人薪水，各項開支。每年能產生龐大的利益。它絕對值這個價錢。”
三條隆家、三條美夜立刻點頭。
你們是應聲蟲嗎？周青山看了一眼二人，然後才對三條隆貴說道︰“三條先生，我承認你說的一切都是對的。從盈利上來說，大芳寺是優質的房產。但是您不要忘了，現在東瀛的房地產正在以驚人的速度下滑。房產的價值每月都會縮水，更何況據我所知，三條家的財政情況不容樂觀。又托三條家的福，東瀛的公卿門閥很多都風雨飄搖。正在出售，或準備出售寺廟、庭院、土地。”
“賣的人多，但願意接手的人卻寥寥無幾。恕我直言。恐怕現在只有我願意與三條家接觸。”
“四千五百萬美元。如果您同意，明天就可以簽署合同。如果您不同意，那我就只好轉而購買其他公卿門閥家小一些的寺廟了。”
鷹司琉璃點頭幫腔道︰“托你們的福，花山院家也虧了一千多萬，正在售賣慶德寺，但沒有人接手。如果青山上門吐露出收購的意願，他們會把青山當成是佛祖一樣供奉起來。”
三條一家人的臉色更加難看了幾分。三條基金不僅敗壞了家門，還敗壞了市場。
現在是買方市場......
“恕我直言。周先生。您當我們都是瞎子嗎？您可是不止一次的說過，東瀛的經濟與房地產正在復甦。因此您組建了房產公司，收購了東京都民銀行。您收購大芳寺，難道不是因為預判大芳寺的價值會上漲嗎？”三條隆家深呼吸了一口氣後說道。
周青山擺了擺手帶︰“不不不。那是我以前的觀點了，現在的我覺得東瀛的經濟、房地產已經沒救了。我只是喜歡大芳寺，才願意花錢購買。而在這樣的大環境下，我買下大芳寺有極大的風險。所以我只願意出四千五百萬美元。無論三條家的諸位說什麼，我都不會哪怕提升一美元的收購價。”
經過艱難的談判，雙方不歡而散。
六千五百萬美元與四千五百萬美元，相差整整兩千萬美元。
氣得三條家都沒有派人送客，直接讓周青山自己滾蛋。
“最多三天他們就會屈服。”坐回車上的周青山笑眯眯的摟著鷹司琉璃的細腰道。
“嗯。”鷹司琉璃反正周青山說什麼都贊同點頭。
周青山其實是有備而來，經過專業人士的估算，大芳寺的價值在五千二百萬美元上下。
但現在大環境不好，三條家又急于用錢。不砍一刀實在是太對不起自己了。
等渡過這最艱難的時期，大芳寺的價值至少會翻倍。
不過就算價值翻倍周青山也不會賣，大芳寺的盈利屬性相當強，還很有面子。
比如在大芳寺舉辦茶會什麼的。回到鷹司家之後，周青山就不再過問三條家的事情，仿佛已經失去了興趣。
果然，三條家自己沉不住氣了。次日就打電話過來，願意把價格下降到五千九百萬美元。
周青山拒絕了，雷打不動報價四千五百萬美元。
經過三天時間的糾纏，三條家最終屈服了。
第四天。
在律師的見證下，雙方在鷹司家簽署了合同。周青山以四千五百萬美元，購入了京都頂級的寺廟，大芳寺。
三條隆貴的臉色鐵青，一句客氣話都沒有，簽完合同就走了。
接下來京都掀起了周青山風暴。他豪擲七億美元，從花山院家收購了一棟頂級的和式庭院。
又另外購買了兩座稍次的寺廟，一大批位于京都的寺廟、神社、房產。
這樣的大手筆驚動了整個京都。
也引起了五攝家的另外三家，一條家、二條家、九條家的注意。