當天下午，他們便驅車前往東京銀座附近的一棟寫字樓。這是一處上世紀五十年代建造的老樓，地處黃金地段，周邊商業氛圍濃厚，租金回報率相當可觀。
“房東急于出手，價格還算合理。”方進新介紹道，“如果我們拿下，可以租給一些外資企業和投資機構，利潤空間不小。”
棒梗走進大樓內部，仔細查看了結構和裝修情況，又詢問了周邊交通和配套設施。最終點了點頭︰“可以考慮入手。”
離開寫字樓後，棒梗又去了幾處候選地塊，其中一處位于大阪市郊，原本是一家倒閉的機械廠，廠房破舊，但土地面積廣闊，適合改建成物流倉儲中心或者輕型制造基地。
“這塊地已經被多家公司盯上了。”林耀東低聲說，“我們要想拿下來，得加點碼。”
棒梗笑了笑︰“那就加吧，錢不是問題。”
棒梗站在東京銀座那棟老樓的門口，望著玻璃幕牆反射出的陽光，眯了眯眼。林耀東和方進新站在他身後，等待他的下一步指示。
“先回香江。”他開口，語氣平穩，“這邊的事情你們繼續盯著，我得把老家那邊的布局理清楚。”
林耀東點頭︰“明白，我們隨時待命。”
棒梗沒再多說什麼，轉身朝車走去。風卷起他的衣角，遠處的霓虹燈已經亮起，街道上人流如織，仿佛這座城市的繁華永遠不會停歇。
回到香江後，棒梗沒有急著處理日本市場的後續事務，而是將注意力轉向了實業布局。
他在維多利亞港邊的辦公室里召集了幾位核心人員以及一些關系好的人商討以後的發展方向以及合作的可能，桌上擺滿了各種行業報告和地圖資料。
“能源、航運、通訊，這三個方向我們必須同時推進。”棒梗指著桌上的資料說道，
“香江有地理優勢，但老家才是根基。我要在北平和漢京都設立新的制造基地，尤其是設備生產這一塊，必須掌握核心技術。”
婁振華皺眉︰“現在做實業風險不小，尤其在國內，政策變化快，審批流程復雜。”
棒梗笑了笑︰“正因為難，才值得做。我們不是投機者，是建設者。”
會議持續到深夜，最終敲定了幾個初步項目︰在北平郊區建立一座新能源電池廠，在漢京都建設一條光縴通信設備生產線，並考慮投資一家國有交通基建公司，參與即將啟動的一條跨省高速路項目。
第二天一早，棒梗親自飛往北平。他在機場被一輛黑色轎車接走，直奔北平西郊的一片荒地。
這里原本是一處廢棄的機械廠，如今已經被重新規劃為新能源產業園的核心區域。
陪同前來的有幾個還是熟人，李懷德也升了這次由它接待，他熱情地介紹著周邊的基礎設施和未來規劃。
棒梗一邊听，一邊觀察四周的地勢和交通情況。
“這里的電力供應穩定嗎？”
一名負責招商的人員立刻回答︰“我們已經專門鋪設了一條高壓線路，保障園區用電。”
棒梗點點頭，又問︰“人才儲備呢？有沒有配套的培訓機制？”
“附近有兩所高校正在籌備新能源專業課程，明年就能招生。”
棒梗沉思片刻，最後說︰“那就從這里開始吧。”
離開北平後，他又馬不停蹄趕往漢京都。
在那里，他已經安排人與幾家本地企業進行了初步接觸，重點考察了當地一家主營電子元件的老牌工廠。
這家工廠技術基礎扎實，但資金鏈緊張，正面臨轉型壓力。
棒梗在工廠車間里轉了一圈，仔細查看了他們的生產設備和產品線。
“我們有經驗，也有客戶，就是缺一筆流動資金。”負責陪同的陳岩石副市長跟棒梗也是老相識了，“只要能撐過這波低谷，我們有信心重新打開市場。”
棒梗听完後，只是淡淡一笑︰“你們的產品質量不錯，但管理方式太落後了。我可以投資，但前提是必須引入現代管理體系。”
陳岩石連連點頭︰“這個當然，我們願意配合。”
談判持續了一個下午，最終達成了初步合作協議。
棒梗當場拍板，由他主導成立一家合資公司，注入資金和技術支持，幫助這家老廠完成現代化改造。
回到香江後，棒梗又開始研究起通訊領域的布局。他約見了幾位曾在國外大廠任職的技術專家，請他們分析當前數字通訊的發展趨勢。
“2g已經開始測試了，國內雖然起步晚，但需求巨大，尤其是工業級應用領域，幾乎還是空白。”一名專家拿著資料跟棒梗匯報。
棒梗若有所思︰“如果我們要切入，應該從哪里入手？”
“最穩妥的方式是先拿下幾項關鍵技術專利，然後聯合高校做研發轉化。”另一位專家建議，“另外，設備生產這塊也可以同步推進，畢竟基站、天線這些硬件設施都是剛需。”
棒梗听完後，當即決定組建一支專項團隊，專門負責通訊領域的投資與技術研發。他還利用幾家海外基金，計劃通過並購的方式獲取部分核心技術。
幾天後，棒梗親自前往南邊，那里有一家初創公司引起了他注意。這家公司專注于無線通信模塊的研發，擁有多項自主研發專利，但由于缺乏資金，一直無法擴大產能。
棒梗在會議室里听著創始人介紹項目，臉上始終帶著平靜的微笑。當對方講完後，他只問了一句︰“你們的目標是什麼？”
創始人猶豫了一下，答道︰“我們想成為國內領先的無線通信解決方案提供商。”
棒梗點頭︰“好，我給你們資金、渠道和資源，但有一個條件——你們必須接受我的管理團隊進駐。”
創始人愣了一下，隨即鄭重地點頭︰“可以。”
棒梗拿出手機，給林耀東發了一條信息︰“通知所有人，下周開一次全體會議，我要把所有項目整合一下。”
他知道，實業這條路並不容易，但他也清楚，真正的價值，從來都不是靠炒匯或地產賺來的，而是在一塊磚一塊瓦之間，慢慢壘起來的。
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