朱懷德輕輕彈了彈煙灰，繼續說道“自從上次廣交會，你們南江市一鳴驚人，省城各級領導也開始更加重視私人企業和商業環境改造。
百貨大樓借著這股東風，立刻申請了新的百貨大樓建造工程，上個月百貨大樓已經搬到新住址，老樓一時半會兒還沒找到用處，所以閑置到現在。”
顧方遠點了點頭，眼神中閃過一絲了然。
他深吸一口煙，緩緩吐出，煙霧在車內彌漫，帶著一絲沉思的氣息。
“商場結構簡單，建造速度比高層住宅快很多。不過，對方只花了半年不到的時間就建造完成，估計也好不到哪去。”朱懷德繼續說道，語氣中帶著一絲不屑。
“不出意外，新場地也就是面積大一些罷了。”顧方遠接過話頭，語氣中帶著一絲嘲諷。
對于這個年代審美觀點，‘大’就是強，就是好！
朱懷德笑了笑，點了點頭，表示贊同。
“那第二棟房子呢？”顧方遠繼續問道。
“第二棟樓和第一棟樓距離非常近，就在馬路對面，不過第二棟樓沒什麼裝修，室內只涂了一層白牆。”朱懷德回答道，語氣中帶著一絲隨意。
“新房子？”顧方遠詫異地轉頭看向對方，眼神中帶著一絲驚訝。
“沒錯！是一棟大型筒子樓，省第二食品廠建造的宿舍樓，由于步子邁得的太大扯到蛋。
樓雖然建好了，但廠子由于虧損嚴重最終宣布破產。”朱懷德解釋道，語氣中帶著一絲惋惜。
“筒子樓？多大面積？”顧方遠眉頭微微皺起。
住宅改造成商場
不是不可以，只是太過麻煩。
關鍵，一般筒子樓都不會太大，改造成一座大型酒店沒問題，但想改成一座商業綜合體，就顯得有些小了。
“面積大概有1萬多平方米吧。”
“這麼大？”顧方遠眼底閃過一絲驚訝，“這還是筒子樓嗎？”
一般大型筒子樓也只有三四千平方米。
上一世他在省城住了幾十年，還從沒听說有超過1萬平米的筒子樓。
“現在筒子樓的歸屬權是誰？”他繼續問道，眼神中帶著一絲探究。
“歸屬權有點復雜，主要是第二食品廠欠了不少外債，能賣的差不多都賣了，如今只剩下廠房和這個剛剛造好的筒子樓。
區政府有意出售，然後拿出售的資金還賬。”朱懷德突然踩了一腳剎車，似乎壓到了什麼路坑，整個車子顛簸了一下。
兩人對于這種現象習以為常，這年頭有水泥路開就不錯了，誰還在乎水泥路有沒有破損。
顧方遠點了點頭，似乎想到了什麼，眼中閃過一絲精光。
“先去看百貨大樓老房子吧，那個房子能拿下來最好，只要簡單改造一下就可以用。”
朱懷德點了點頭，加快了車速，吉普車在街道上飛馳而過，留下一道道車輪印。
兩人一路上聊著天。
朱懷德時不時發出爽朗的笑聲，而顧方遠則顯得更加沉穩，偶爾插上幾句話，氣氛顯得格外融洽。
到達目的地後
顧方遠下車，抬頭看一下已經歇業的百貨大樓。
這已經是他重生後第2次來到此處。
上次來的時候還熱鬧非凡，這次周圍冷冷清清，除了一些推車的商販以外，看不到任何商業氛圍。
他站在大樓前，目光深邃，似乎在思索著什麼。
朱懷德站在他身旁，雙手插在口袋里，目光同樣凝視著大樓，眼中帶著一絲期待。
“這棟樓，如果能拿下，對我們來說，是個不錯的機會。”顧方遠低聲說道，語氣中帶著一絲堅定。
朱懷德點了點頭，眼中閃過一絲贊同“是啊，只要簡單改造一下，就能重新煥發生機。”
顧方遠皺了皺眉。
目光在馬路兩邊來回掃視
試圖從林立的建築中找到朱懷德所說的“筒子樓”。
然而，眼前的景象讓他有些困惑。
這里是省會最繁華的地帶，道路兩旁的建築大多是四五層高的樓房，外觀大同小異，實在難以分辨出哪一棟才是朱懷德口中的“筒子樓”。
“你說的筒子樓是哪個？”顧方遠忍不住開口問道，語氣中帶著一絲疑惑。
朱懷德聞言，抬起手，指向側面的一條街道“喏，就是那個。”
顧方遠順著他的手指望去。
原來不是主干道，而是側面街道。
側面街道的路面較窄，只有雙向兩車道，外加兩條步行路面。
當顧方遠看清朱懷德所指的那棟樓時，頓時無語凝噎。
他轉過頭，看著朱懷德，語氣中帶著一絲無奈“老朱，你是不是對筒子樓有什麼誤解？”
朱懷德一臉懵逼，眉頭緊鎖“什麼意思？”
顧方遠嘆了口氣，耐心解釋道“筒子樓，指的是長條形宿舍，一條過道連接前後，這才叫筒子樓。眼前這個，叫大型天井樓。”
其實，眼前這棟樓，叫天井樓也不算正確。
因為天井樓的規模也沒這麼大。
這棟樓的外形類似于美國的五角大樓，只不過是用作住宅。
顧方遠心中暗自感慨，上一世，這里最後被改造成省會第一家五星級酒店，他怎麼也沒想到，前身竟然是食品廠宿舍。
也難怪會虧本呢……
計劃經濟時代，大部分利潤都需要上繳國庫，自己留下來的那點錢，怎麼可能承受這種大規模的工程？
而且，朱懷德口中的1萬多平米，壓根不是建築面積，而是佔地面積。
這貨對房地產簡直就是一竅不通！
朱懷德聳了聳肩，臉上露出一副無所謂的表情。
“管他叫什麼呢，只要能用就行了。兩邊都是1萬多平米，不過我感覺對方那棟樓比老百貨大樓大不少，不知道對方為什麼說是1萬多平米。要是兩邊都可以購買，我覺得還是買對面比較劃算。”
顧方遠忍不住翻了個白眼。
心中暗自吐槽原來這貨也意識到了，只是分不清佔地面積和建築面積。
“走吧，先和老百貨大樓的負責人談談。”顧方遠拍了拍朱懷德的臂膀，提醒對方帶路。
朱懷德這才收回目光，指著老百貨大樓隔壁“喏，就在隔壁，走吧。”
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