翌日。
楊崢醒來時，已經是下午4點多。
顯然，崢嶸傳媒的主播們輸了。
萬盛文藝團，名不虛傳。
楊崢起床洗漱完，下樓到了客廳時。
二代6人組，就只有三人還在。
朱成明，林浩宇，郭磊。
林浩宇是楚東紀律司一把手之子。
他爸林陽在楚東省算是四把手，因為還是中樞紀律司的成員。
郭磊則是楚東副省首郭凱之子。
走了的三人，除了鄭凌飛和吳明外，還有個叫孫彬。
其父孫德成，是楚東紹廣的一把手。
反正就這6人，在楚東是真能橫著走的那種。
見楊崢下來後。
朱成明三人都是不約而同的豎起了大拇指︰
“楊總牛嗶！”
原本他們都以為，楊崢昨晚是初見大場面，所以有些貪心了。
但今天那些舞者們走的時候，他們旁敲側擊的問過後才知道。
楊總那是真的牛！
這種事，楊崢也不好多說什麼，以免打擊到幾位老哥。
于是便轉移話題道︰“凌飛哥他們呢？走了麼？”
“嗯。”
朱成明應了一聲道︰“我找人弄了批海鮮過來，晚上沒事的話，就一起再吃一頓。”
凡有大耗，必要大補。
這些二代們還是很注意身體的。
楊崢點了點頭︰“行。”
隨手過去坐著，跟他們一起喝起了茶。
“你小子是不是有什麼秘方？”
林浩宇問了一句跟上次在江城時，雷東明一樣的問題。
男人嘛，對這方面的強力，就沒有不心動的。
楊崢聳了聳肩︰“天賦異稟。”
林浩宇懷疑的眼神看著他︰“都勾八哥們，可別私藏。”
楊崢無語道︰“要有這種秘方，我賣藥不都發財了，有什麼好藏的？”
林浩宇聞言頓了頓，搖頭嘆氣。
郭磊調侃了一句︰“怎麼，得靠藥才能行了？”
林浩宇沒好氣的推了他一下︰“去你的，老子只是想變強而已。”
幾人都是笑了笑。
楊崢想了想後開口︰“幾位老哥跟萬盛的徐老板關系很好嗎？”
朱成明看了他一眼︰“你還想搞房地產？”
林浩宇也是說了一句︰“你不是說房地產就還有幾年黃金期了嗎？想賺快錢？”
楊崢猶豫片刻後，還是搖了搖頭道︰
“我研究過萬盛的發展模式，老徐杠桿玩的太大，很容易崩盤。”
他跟朱成明的關聯已然不淺，算是一條船上的人了。
所以該提醒還是得提醒一句。
雖然以朱家的實力，萬盛崩盤大概也影響不到他們的根基。
但能減少點損失也是好的。
而且還能提高他在朱成明眼中的重要程度。
“萬盛崩盤？不大可能吧？”
郭磊面露置疑道。
朱成明和林浩宇，也是一臉不信的表情。
確實，眼下的萬盛地產，正是欣欣向榮之際。
甚至兩年後，2017年時，徐老板還會登上夏國首富之位。
而在2018年時，更是幾次重登。
現在說萬盛地產崩盤的事，實在是過于開眼。
所以也無怪他們不信。
而楊崢也沒打算現在就要他們信。
他只是提個醒，讓他們心里對這事有個預期。
等到時候風向轉變時，能想起他今天的話，從而及時抽身。
這就夠了。
經常玩狼人殺的朋友就知道，預言家往往就是被滿場捶的那個。
所以跳預言家，就得心態好。
“我只是覺得他這麼玩，風險很高，容易崩盤。”
楊崢說著，又笑了笑道︰“世事無絕對，哥幾個多注意點，總沒壞處不是？”
听他這麼說，郭磊適才緩緩點頭︰“那倒也是。”
朱成明卻是說了一句︰“你小子不是那種無的放矢的人，你詳細說說。”
相比林浩宇和郭磊，見識過楊崢“神奇”的他，顯然是多了個心眼。
林浩宇也想到什麼似的開口道︰“對，昨天你就說房地產已經算是夕陽產業了，又沒太說清楚，今天你仔細聊聊。”
楊崢無奈的笑笑，掃了三人一眼後，開口道︰
“哥幾個久居高位，可能沒注意過房地產市場的實際情況。”
“以楚州為例，現在楚州繁華地段的房價，每平已經超過5萬。”
“一套常規的100平的戶型，總價已經要到500萬。”
“而在楚州的人均薪資才多少？”
“本科畢業的大學生，不到5000。博士畢業生，也就左右。”
“取個中值，算8500，一年就是10萬左右的收入。”
“也就是說，普通人想在楚州買套房，得不吃不喝的攢50年的錢。”
“哥幾個設身處地的想想，換做是你們，這房還樂意買嗎？”
郭磊看了他一眼，搖搖頭道︰
“換做是我，這房肯定不樂意買了。”
“不吃不喝都得攢50年，吃吃喝喝的話，這輩子根本買不起。”
“不過……”
他頓了頓道︰“據我所知，現在全國各地，新樓盤一經發售，幾乎都是排隊搶購的現象，我知道買房排隊的，有不少人是托，可也不可能全都是吧？”
“很多地方限購、搖號的，那可真是都在搶著買房的人。”
楊崢聳了聳肩︰“夕陽的余暉罷了，而且……”
他笑了笑才繼續道︰“磊哥有閑情的話，可以去查查那些被迅速搶購完的小區的入住情況。”
鬼樓，在房地產中，不是說“鬧鬼”的意思。
而是指那種空置率高，無人入住的樓盤。
在楚州這種超一線的大城市還好。
人口多，那些普通家庭，砸鍋賣鐵的，耗盡三代人的累積，也要湊出錢來買套房。
可在那種三四線的城市中，“鬼樓”基本是隨處可見。
有數據調查顯示，早在2014年，國內的房地產市場，就已經出現明顯的供大于需的情況了。
只是那些開發商，以及炒房團，依舊捂著蓋子。
加上現在仍屬經濟上行周期。
房地產市場才依舊顯的很繁華一樣。
出現這種一邊是大片的“鬼樓”存在，一邊是房價的瘋狂上漲的情況。
<。
而官方肯定不會讓這樣的結果發生。
所以……
“現在的房地產行業，其實已經是虛假繁榮了，是個泡沫經濟。”
“但官方不然真讓其膨脹到爆炸的程度，所以出台各種冷卻措施，是早晚的事。”
“而萬盛地產這種超級杠桿的發展模式，一旦融資受到限制，資金跟不上……”
楊崢說到這，便停住了。
朱成明三人，都是略有所思起來。