甘霖本身就是個聰明人,她听到江佑的話,立即反應了過來。
“學弟你的意思是?”
江佑點點頭︰“我個人的資金還有1000多萬是可以動的,這樣,我個人在杭城買3—5家商鋪,然後以低于市場價的形式租給源茶,簽長約,你覺得這樣如何?”
這也是江佑這段時間一直在考慮的事情,畢竟眼下杭城房價屬實不高,自己必須要投資一點不動產房產,做好手上的財產分配才行。
相比買住宅,買一些商鋪,一方面會有穩定收益,另一方面還能幫助源茶加快發展。
對江佑的設想,甘霖舉起了雙手表示贊成︰“如果是這樣的話,我可以勸紹康和胖子答應下來,給店面租金設置一個穩定漲幅。”
江佑皺了皺眉頭︰“這個以後再說,先過去看看。”
來到中介,江佑直接挑明來意︰“我要找一家商業街的店面,你們這里有沒有?”
接待的是個頗為精神的小伙︰“有兩家要出租的,一家租金4000,一家租金5000。”
江佑和甘霖一听,就明白了,這就是剛剛那兩家店。
江佑接過對方的開水,喝了一口後才說道︰“我要買店面。”
小伙身子一震︰“你要買店面?”
他狐疑地看了眼兩人,沒辦法,這兩人看著都太年輕了。
隨後他就收起了自己的懷疑,倒不是說兩人看著氣宇軒昂身世不凡之類的。
而是江東省近些年來不缺有錢人,什麼老板花錢讓自己的子女學做生意投資之類的,也是常有的事情。
江佑點點頭︰“買店面,大概30平米到40平米之間,50平米得看價格,有沒有?”
小伙“喲”的一聲,臉上的表情很是奇怪︰“還真有一家!而且還是昨天才找到我們的,是個服裝店面!產權面積38平米。”
江佑問道︰“多少錢?”
小伙笑了笑︰“一萬二一平,那老板的兒子賭博欠錢,他急著出手呢。”
江佑看著他︰“不會是地段太差沒法出手吧?”
小伙拍著肩膀說道︰“哪能呢!就是商業街入口過去幾步的那個小宋外貿服飾。”
江佑和甘霖對視一眼,這個店面,兩人都有點印象。
江佑伸手敲了敲桌子︰“帶我們去看看,要是合適,今天我們就買了!不過,我只能出這個數,42萬。”
中介小伙點點頭︰“行,我幫你爭取一下。”
兩人跟著中介小伙去到那個店面,又在附近轉了轉後,江佑說道︰“幫我們聯系老板吧。”
听到這話,中介小伙大喜過望,店面昨天剛掛出來,今天就在自己手上成交了,這運氣也太好了吧?
中介費2個點,買賣雙方都要給,自己從中拿40,這就能到手六七千塊錢了!
眼見要有一筆錢過年了,小伙子也是十分積極,又是嘴里喊著哥姐,又是給兩人買水的。
沒一會兒,房東就來到了這里。
這是一個年過五旬的男子,看見他雙眼之間愁眉不展,唉聲嘆氣的樣子,江佑明白了,這中介小伙說的啊,大概率是真的。
交流之中,江佑才發現,對方竟然也是湘贛的,不過籍貫是隔壁豐順市,九十年代初來到這邊,開了個家具雕刻作坊,好不容易才積累下了今天的這些產業。
可結果卻因為兒子的誤入歧途,一夕之間化為泡影。
一方急著用錢,一方急著買店,兩方很快就完成了交易。
在簽署協議後,雙方約好了第二天就去過戶,隨後江佑和甘霖就腳步輕快地離開了商業街。
路上甘霖說道︰“商鋪、住宅,總而言之,地產未來肯定是有著很大的升值空間的,學弟你這眼光,我很佩服。”
听到甘霖的話,江佑不好意思地笑了笑︰“倒是瞞不過學姐您。”
甘霖聞言也只是微微一笑,江佑想了想說道︰“學姐,您在杭城關系多,能不能今天讓人幫我物色商鋪?”
“嗯?你剛說的是真的?”
江佑點了點頭︰“真的,除了河坊街的咱還不起,我想在武林商圈和下沙大學城這些地方,各買一個小商鋪。至于湖濱一帶如果也有轉讓的,就最好了。”
“買下來後,我會全部租給源茶品牌,源茶品牌再付租金給我。”
“只有穩定的營業點和長期經營,咱們才有可能把源茶打造成杭城的旅游名片和城市名片。”
甘霖看著江佑,見他態度不似作偽,過了好一會兒才說道︰“那行,我下午就去聯系別人。”
“那就謝謝學姐了。”
甘霖笑道︰“都是親密無間的合作伙伴了,說謝就免了。問你個事,你之前說帶我去嶺南跟個項目,現在怎麼沒消息了?”
江佑聳了聳肩膀︰“那個還沒到時間。對了,學姐你現在手上有多少能動用的資金?要不你也買點商鋪唄?”
甘霖雙手一攤︰“沒錢了,買你們的股份花了15萬,前天那個st環球不是復牌了麼?你說能漲到45以上,我昨天就把自己剩下的20萬塊錢全丟進去了。”
江佑愣住了︰“學姐你賭性這麼大?”
甘霖撇了撇嘴︰“什麼賭性,話真難听。”
“你說到這支股票後,復牌前我就問了一些人,大概也算是知道那麼一點點內幕吧,所以就干脆20萬全砸進去了。”
“再說了,就算這20萬虧了,就咱們這個源茶在,未來能賺多少個20萬?不怕!”
江佑聞言點了點頭︰“說得倒也是。”
甘霖見江佑神色平常,笑著問道︰“你又買了多少?”
江佑苦笑道︰“我也沒錢了,所以只買了50萬,還是分批買的。”
見甘霖皺著眉頭一臉不信的樣子,江佑嘆了口氣︰“真沒錢了,要用錢的地方太多,扣掉買店鋪的500萬預算,我現在手上能動用的錢,只有這個數。”
看見江佑伸出4根手指,甘霖冷笑道︰“你可真是善于睜著眼楮說瞎話,400萬還少?”
見江佑還要解釋,甘霖擺了擺手︰“行了,這不重要。先回學校,把咱們搞定了分店店面的事情告訴紹康和胖子。”
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