曼哈頓的冬日黃昏來得格外早，林恩頂層公寓的書房內，壁爐里跳躍的火焰驅散了寒意。
老周坐在寬大的皮沙發里，眼神明亮。
他回到紐約已經有一段時間了，林恩特意給了他兩周假期，既是讓他休息調整，也正好趕上春節。
此刻，他正詳細匯報著這次粵省和香江之行的見聞。
“老板，按您的吩咐，我重點考察了粵省那幾個特區的情況。政策確實非常誘人，‘三來一補’來料加工、來樣加工、來件裝配和補償貿易）模式很成熟，稅收優惠力度很大，出口配額也有優先權。
但說實話，這些政策和我們消防安全公司目前的業務方向關聯不大。我們做的是技術密集型的消防設備和產品，不是勞動密集型的服裝玩具。”
林恩點點頭，示意他繼續。
老周話鋒一轉，眼中閃過一絲精光︰“不過，外資投資建廠的條件確實成熟了。特別是鵬城那邊，推出了一種叫‘協議出讓’的土地政策，非常大膽！
比如在安寶區，工業用地50年使用權，每畝地折算下來只要1美元！而且允許外資控股合資企業，比例可以很高。”
他補充道︰“資金通道也打通了。香江的華資銀行，可以提供‘內保外貸’服務。我們在香江的公司擔保，資金就能合法合規地進入內地，繞開外匯管制的麻煩。”
林恩眼中閃過一絲興趣︰“听起來不錯。有什麼困難？”
老周放下茶杯，神色變得嚴肅︰
“最大的問題是基礎設施。廣深高速還在建設中，交通物流效率不高。最頭疼的是電力！鵬城那邊，現在普遍是‘開三停四’——一周供電三天，停電四天！嚴重影響生產。听說大亞灣核電站已經封頂了，預計94年才能投運，遠水解不了近渴。”
林恩听完，不禁感慨︰“祖國的發展速度真是驚人，核電站都上馬了。不過缺電確實是大問題。”
“是啊，”老周附和道，“所以目前來看，那邊只適合發展勞動密集型產業，比如紡織、電子組裝這些。高技術、高能耗的產業，還得再等幾年。”
他話鋒又一轉，帶著一絲敏銳︰“不過，老板，我發現那邊有個‘快錢’的機會——特區政策套利導向的地產投機！非常火爆！南灣有個特區的市長，推行‘以地生財’的策略。
一些灘涂地，位置偏遠，地價便宜到離譜，只要5元人民幣一平米！但政府規劃里，機場、深水港這些大項目已經登報宣傳了。我在香江和濠鏡澳認識了幾個炒家，都像聞到腥味的鯊魚一樣涌進去圈地了。”
林恩心中一動。
他手里那價值3.5億美元的軍工股，市場依然看好，出手很順利。
目前正在蘭登•羅賓森的操作下穩步套現，已經賣出了1億多。
這筆巨額資金急需尋找新的投資方向。
他問道︰“具體怎麼操作？利潤空間有多大？”
老周詳細解釋︰“很簡單，聯合當地有背景的僑辦或者有實力的商人，低價購入大片土地...比如拿下500畝，然後抵押給香江的銀行，套取低息貸款。
再用這筆錢滾動開發，或者干脆囤地待漲。我听當地官員私下暗示，‘1997年前土地政策不會收緊’，窗口期可能還有幾年。”
林恩听完，卻緩緩搖了搖頭︰“薅祖國的羊毛？算了。這點利潤空間，不值得。500畝地，33萬多平米，5元一平米，總價才160多萬人民幣，換算成美元才幾十萬。我們手里是幾個億的資金！而且房地產投資周期長，變數大，不是我的首選。”
老周聞言，眼中閃過一絲敬佩︰“老板，您眼光比我好，格局也比那些人大。確實，這點蠅頭小利配不上我們的體量。”
他隨即拋出了更深入的觀察︰“這次還接觸了一些粵省的官員，感覺他們野心不小。他們談的不只是招商引資，更在謀劃產業升級和教育投入。
有個管經濟的副省長私下說，粵省未來要成為‘東方 谷’，需要大量高素質的技術工人和工程師。但職業教育這塊，缺口非常大。”
老周身體微微前傾，聲音壓低了些︰“老板，我建議，與其炒地皮，不如分階段投資︰先建個示範性的工廠，生產我們消防設備中技術含量相對較低的部件，利用當地勞動力成本優勢。
同時，拿出一部分資金，資助當地的職業培訓學校，定向培養我們需要的技術工人。這既響應了地方政府的產業升級訴求，也能為未來深度布局打下人才基礎。而且...”
他頓了頓，語氣帶著一絲謹慎︰“有內部消息說這方面的政策窗口期可能不長。現在入場，成本最低，阻力最小。”
“咳咳...”
一直安靜坐在旁邊的福勒終于忍不住了，她一臉茫然地插話︰
<e？能麻煩你們兩位說英語嗎？我完全在听天書！”
坐在福勒旁邊的哈維律師也聳聳肩，表示同樣听不懂。
林恩和老周相視一笑。
林恩切換回英語︰
“哈哈，ok，sorry guys。老周在匯報華國那邊的投資機會。簡單說，那邊現在適合建廠和投資職業教育，為未來布局。
老周，那就按這個思路，今年在那邊找個合適的項目，先試試水。你負責牽頭，找福勒和哈維協調資金和法律支持。”
老周立刻應道︰“明白，老板！”
林恩轉向福勒︰“福勒，哥倫比亞唱片那邊怎麼樣了？索尼還撐得住嗎？”
福勒立刻來了精神，她翻開手中的文件︰“老板，情況跟我們之前預判的差不多。索尼哥倫比亞唱片現在就是定時炸彈。自從去年爆出抄襲你歌的丑聞、摩圖拉性丑聞下台開始，這公司就一直在走下坡路...”
書房里的人自然都清楚後面發生了什麼︰布魯斯•斯普林斯汀在海灣戰爭動員期間發表反戰言論、大罵布什總統，新總裁中村健一郎應對失措，引發全米抵制。
然後中村自己又深陷涉黑、性丑聞和巨額虧損的泥潭，最後‘自殺’了事，這一連串打擊，直接帶崩了索尼的股價。
旗下藝人更是跑得差不多了，席琳•迪翁、瑪利亞•凱莉、新街邊男孩、包括瑞芭•麥克泰爾這些鄉村歌手...能走的都走了。
現在也就剩邁克爾•杰克遜、比利•喬和斯普林斯汀這幾個超級巨星還掛著名，但人心惶惶。
整個公司管理混亂，藏污納垢的形象算是徹底坐實了，索尼在娛樂業務上連續巨虧，現在只想趕緊賣掉哥倫比亞唱片這個包袱，保住還算健康的哥倫比亞影業。