潘玉這妮子，雖然結束了自己在健身房的工作。
但是每天在家里不是練瑜伽就是普拉提，各種力量型訓練也沒放下，連番攻勢下陳峰就被殺的丟盔卸甲。
至于那三套經由他親手挑出來的公寓，位置分別在下沙、蕭山、濱江高新區這三個地方。
這三片區域屬于近幾年杭城大力發展集中棚改的區域，到處都是叮叮 的工地。
不僅僅沿線在翻修，就連一些老舊小區也在改造。
若非疫情的緣故進行了影響，未來這三個地方的房價只會漲不會降。
因為相較于拱墅、上城這些早就開發的土著遍地的老片區，蕭山周邊這些區域才是新杭城人最喜歡落戶的。
外來流動人口、大學生、小商戶扎堆，也讓這幾個地方到了晚上異常熱鬧繁華。
潘玉手中這8000多萬，只要杠桿上的合理，基本能拿下價值2.4億左右的公寓樓，合計上千套公寓房源。
經過適當的翻新，以平均每間1500元出租，大概15年的時間就能全部賺回本。
但問題是，杭城的租賃市場在未來幾年還會穩步上漲。
因此這個回本時間大概率還能壓縮幾年！
當然，有了陳峰這層關系在，潘玉也不需要擔心自己的房子租不出去或者出現空置。
藍衛商城、藍衛運輸、吃瓜外賣那麼多剛從大學畢業的年輕員工，其中很多人都還沒有買房，在外面靠租房過日子。
到時候把潘玉的這些公寓納入內部指定宿舍，統一由企業報賬，這出租率不爆到100那才叫奇怪了！
所以做生意這塊，有時候不是拼的金錢，而是人脈和資源。
……
在結束完藍衛商城的科創板上市後，時間一晃進入了2020年的9月份。
前世的這個月，國內外會發生幾件足以影響商界未來4年走向的大事。
首當其沖的就是9月19號，阿美莉卡的美聯儲宣布降息開啟新一輪的貨幣寬松周期。
在疫情的沖擊影響下，最先撐不住的就是阿美莉卡的內部經濟問題。
大量中小企業倒閉、普通人受到感染後無法從事就業，失業率和通脹瘋狂飆升。
再加上自2018年阿美莉卡和華夏開啟貿易摩擦後，華夏已經著手布局，和各大貿易伙伴國家進行本幣互換。
用貿易國家雙方的本國貨幣，進行華夏工業品與工業原料、農產品的交易，繞開由阿美莉卡把控的sift結算體系，使得美元的兌現能力以及其本身價值大幅度下降。
為了遏止住這個崩盤勢頭，美聯儲不得不選擇在這個時候轉向，從一路加息改為降息模式。
雖然距離美聯儲正式宣布降息還有幾天時間，但是華爾街市場，以及國際資本市場早就傳地沸沸揚揚。
各路評估機構已經做出了統一的‘美元降息’預測。
來到鼎峰投資上班的陳峰，也在第一時間收到了內部策略組收集的這些情報資料。
“美元要降息了嗎？”
“看來前世的無線印錢qe還是要來了。”
“美元潮汐結束了！”陳峰看著手中匯總的資料，嘴角忍不住一勾。
之前貿易摩擦一開啟，阿美莉卡宣布加息，目的就是為了對全球持有美元的國家進行收割，讓美元流動性回歸到阿美莉卡境內。
結果這一招被華夏用‘四兩撥千斤’的制造業出海的太極給抵擋了回去。
阿美莉卡在全球拿鐮刀收割了一遍，最終只在歐洲、東南亞這些小國頭上割了點小錢。
除此之外，加息引發美元資產回流後，債主們發現阿美莉卡內部壓根就沒什麼好東西可以換的，只能大規模購買阿美的石油、農產品等基礎物資。
這就進一步引發了阿美莉卡的內部通脹問題。
舉個簡單的例子︰阿美出口的玉米和大豆這種主糧，居然比他們國內賣的還便宜了一半！
光是這一點就引起了無數阿美網友的瘋狂吐槽！
而眼下美聯儲即將開啟降息模式，目的就是更改這一輪的收割策略，通過美元的瘋狂超印，以及美債上限的不斷飆升，來降低債主們手中的美債價值。
前世的疫情期間，阿美莉卡的債務上限直接從2020年的23.2萬億美元，此後四年累計增長超13萬億美元，年均增幅約2.6萬億美元。
截止到陳峰穿越回來前，美債規模已經正式突破了36億美元！
這樣瘋狂發鈔發債印錢的後果，雖然暫時解決了阿美莉卡內部的美元流動性問題，甚至在疫情期間新上任的總統還未給每個美國人發錢、發福利。
但是，在對外收割不到‘大錢’，對內‘小錢’又賺不到的情況下，阿美莉卡的經濟形勢直接從過去的全球打著‘自由’的投資聖地，變成了大魚吞小魚的殘酷階段。
大量的財富和放水聚集到華爾街財團頭上，而沒有生產資料的底層在用完手中的福利金後，則是開啟了前世聞名互聯網的‘零元購’，進一步加劇了社會的撕裂。
讓阿美莉卡過去高貴光環形象，直接在一夜之間崩塌，成為了全球新聞版面的笑話。
至于這些提前出來放風的信用評級機構，說白了就是阿美莉卡在資本圈子里的喉舌，提前放話要進行降息，就是為了試探一下全球市場的風向。
負責國際市場的姚景瑞收到這些情報後，也是一臉擔憂來辦公室匯報道︰“老大，要是美聯儲真的降息，那我們手里那些美債可就要貶值了！”
陳峰則把手頭的這些情報文件丟進了垃圾桶︰“華夏制造業的崛起，已經讓美元、美債貶值的大趨勢已經不可逆，美聯儲現在降息只是為了給自己續命。”
“咱們做好後續的投資計劃，用獲利增值對沖美元通脹和美債貶值就可以。”
此話一出，姚景瑞一下來了精神！急忙掏出筆記本聆听起了峰哥的投資聖經。
陳峰沉思了片刻，回憶起前世的走向後道︰“香江賬戶那筆長期美債，拿一半出來兌換成短期美債，提高利息。”
“瘦死的駱駝比馬大，接下來幾年阿美莉卡再拉胯也不會讓美債違約，撐個5年以上應該沒問題。”
姚景瑞一听微微一愣︰“5年以上？也就是到2025年？這個時間節點有說法嗎？”
陳峰露出了個神秘莫測的笑臉解釋道︰“別忘了今年是阿美莉卡大選年，再過4年則是下一輪大選，越是這種關鍵時候變數就越多！”