重生︰我靠一張奇葩彩票逆轉未來

第55章 那個說真話的小男孩

類別︰都市言情 作者︰半夜瘋癲 本章︰第55章 那個說真話的小男孩

    “勸年輕人別買房?”

    此話一出,整個浙商大會現場都騷動了起來。

    因為在座的可有不少搞房地產起家的企業老總。

    甚至于在2019年這會兒,全國富豪榜上有將近大半都是靠房地產事業上的榜單。

    如果年輕人都不買房,那麼這批靠房地產吃盡發展紅利的老總們可要倒大霉了。

    畢竟華夏的房地產是現目前除了制造業以外,一條主要的經濟增長賽道。

    拿地圈錢、預售公攤、資產打包再融資,有了影子銀行的幫助一個房地產項目可以明目張膽的一融、二融、甚至三融,杠桿和擊鼓傳花的游戲直接玩的飛起。

    上世紀香江老板們弄出來的這套房地產玩法,發展到現在可以說是被內地富豪們玩到了極致。

    像恆太許皮帶這種,手里的自有資金不過39億人民幣,卻能通過一系列金融操作撬動2萬億的巨額資產。

    等到疫情過後房價暴跌,恆太的2萬億資產包近乎斬去了四分之三,超過1.3萬億的房產虛值在幾年後灰飛煙滅。

    這還只是恆太一家的情況。

    碧貴園、寶龍、綠地、富力、融創、幸福等等太多房地產巨頭都遭殃。

    甚至于那些最喜歡玩杠桿的閩系地產商,類似正榮這種幾乎都在接下來數年間灰飛煙滅。

    剩下的全都是國資背景的房開,有了地方兜底才勉強在未來房企暴雷的危機中生存下來。

    而為之承擔代價的,不僅僅是地方隱形債務飆升,還有那些在2020年之前高位入場接盤的華夏年輕人!

    為了結婚生子、養育家庭,一套動輒數百萬的房產幾乎掏空了每一個華夏家庭。

    買不起就去借首付,借親戚,為了傳宗接代幾乎把六個錢包全部掏空。

    等到房價開始暴跌,銀行放出的房貸和利息可照收不誤。

    有些人甚至連房貸的還款方式都沒研究透,稀里糊涂就進了這個局。

    等疫情期間實在撐不下去了,想賣掉手頭僅剩的房產提前平掉房貸債務。

    結果年輕人一回頭卻發現,就算把房子賣了,還照樣欠銀行一屁股債!

    從大學畢業後奮斗了十幾年掙的錢,全部葬送進了樓市之中。

    如果說2015年a股市場那波杠桿瘋牛被村長及時剎住,那麼比股市杠桿瘋牛還危險100倍的房地產泡沫,才是現目前華夏最應該去主動刺破的!

    陳峰現在主動提出這個建議,就是想靠著90後年輕創業領袖的頭餃,去喚醒屏幕前一批稍微有點腦子的年輕人。

    當然,這套激進的言論在2019年末並沒有市場。

    包括主持人在內的大會所有人,全都被陳峰這套言論給震的不輕。

    “峰總,您勸年輕人別買房的意思,是您不看好房地產的後續發展?”主持人臉色尷尬地問道。

    陳峰神秘一笑︰“我在90後當中算是最有錢的一批人,可是到現在我本人都還在租房子住!”

    言盡于此,底下的那些房地產開發商們全都面色一變。

    陳峰雖然沒有主動明說自己對未來房地產的看法,但卻以租房的形式以身作表,給了屏幕前那些年輕網友無盡的遐想。

    連他這個身價百億的富豪都在租房子住,可想而知這里頭有多大的坑了。

    因為在外人看來,這位a股市場大名鼎鼎的‘峰哥’可是玩金融炒作起家的,非常重視賬面上的回報率。

    如果一個投資‘標的’的風險遠大于回報率,那麼峰哥絕對不會出手去踫。

    再一個,那就是陳峰出身于溫市。

    提起溫市普通人能想到什麼?

    當然是溫市炒房團的名號了!

    世界上但凡是優秀的房開項目,都能看到一堆揮舞著鈔票的溫市人去搶購,然後把房價炒高再轉手獲利。

    在這樣的出身背景下,陳峰卻半點都不踫房地產項目,甚至于自己都在帶頭租房子住。

    可想而知,當這段在浙商大會上的直播問答的視頻剪輯放出去,將在年輕人當中引起多大的反響!

    所以當陳峰結束完三個提問回到場下座位後,附近一大堆浙商圈內的房開老總們,全都向他投來了復雜的目光。

    有敬佩的、有鄙視的,也有帶著幾分敵意的。

    畢竟在華夏的生意場上,斷人財路猶如殺人父母。

    明眼人都知道房地產存在泡沫,遲早有一天會靴子落地。

    可是這畢竟是一場類似安徒生童話里‘皇帝的新衣’的游戲,大家都揣著明白裝糊涂,看破不說破。

    唯獨陳峰這個重生者,不顧世俗眼光,也不怕得罪人,在浙商大會如此重要的場合上站出來,當了一回皇帝新衣故事里那個‘童言無忌’的小男孩。

    ……

    “峰總現在真的在租房子住?我在西溪濕地邊上有一套空置的別墅,本來打算拿來養老的,地段和環境都非常不錯!要不要送你一棟?”

    鄰座的施宏亮想和陳峰打好關系,于是就大手筆一揮直接把價值幾千萬的豪宅別墅都搬了出來。

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    他一個做市政園林生意的,和房開老板們不是一路人。

    之後還想依仗著鼎峰投資幫他打理一部分家族信托資金,算是有求于人。

    再加上那套養老別墅也是施宏亮十幾年前低價拿到手的,送起人來可以說是一點也不心疼。

    陳峰見狀哈哈一笑︰“我現在住習慣了大平層,就不奪人所愛了!施總後續想打理資產,盡管來鼎峰找我就行。”

    施宏亮一听這事算是成了一半,臉上也露出了幾分笑意。

    左側那位納愛斯老板何明看這一老一少私底下聊的火熱,也湊過來摻了一腳︰“老施你可不能吃獨食!這事得算我一份。”

    對于送上門的生意,陳峰自然是來者不拒。

    趁著台上話題還沒結束,不停在座位上和這些浙商大佬們聊著私募基金的進展。

    一轉眼功夫,已經收到了好十幾個浙商大佬的投資意向。

    不過令陳峰沒有料到的是。

    等到這場浙商大會的主議題結束,眾人都開始往偏廳散去,打算去吃點東西填飽肚子,好進入下一場小圈子交流時。

    從台上下來的正泰電器老板南城輝卻主動找上了門︰“後生兒,你剛才說的那些話太大膽了!太得罪人了!以後在商會里可得留點心眼,別錢沒掙到,被人給暗算了。”

    溫市那邊的長輩都喜歡稱呼後輩為‘後生兒’,陳峰听著鄉音也感覺親切,于是就撓了撓頭道︰“南叔,我這不是年輕氣盛,嘴上沒個把門嘛!”

    “這會兒知道怕了,學會喊叔了?那杰克馬是好得罪的?你呀……”

    南城輝見狀笑罵了兩句,隨後就主動領著陳峰往偏廳走去︰“待會我介紹咱們溫商幫的老家伙們給你認識。記住,出門在外咱們溫商都是一家人,可別再像剛才那樣懟人了。”

    陳峰一听頓時眼前一亮。

    重生回來大半年,四處布局的他,終于是找到屬于自己的大本營了!

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