茶館包房里的氣氛正沉郁，白利軍三人還在為土地出讓的難題愁眉不展。
包間門突然被推開，一個熟悉的身影走了進來，朝陽市城投公司總經理衛立興。
他穿著一身筆挺的西裝，手里拎著公文包，臉上帶著熱情的笑容，一進門就朝著三人拱手
“白縣長，徐局、李局，真是太巧了，沒想到在這里能遇到三位領導！”
白利軍心里咯 一下，暗自嘀咕
這里是道口縣，我們三個在這兒商量事合情合理，你一個朝陽市屬國企的老總，平白無故跑來道口縣，還正好撞見我們，哪有這麼巧的事？
但面上他還是擠出笑容，起身招呼
“衛總，稀客啊，快坐，歡迎來道口縣指導工作。”
徐千秋和李偉也連忙起身，給衛立興添了杯茶。
幾人簡短寒暄了幾句，衛立興便話鋒一轉，眼神掃過三人，帶著幾分 “關切” 問道
“三位老弟，最近怕是忙得腳不沾地吧？听說道口縣一下子要出讓 31 宗土地，足足六千多畝，別說在江原省，就算在全國，這麼大手筆的縣區也少見啊！”
作為朝陽市城投公司的一把手，衛立興享受副處級待遇，在場的三人中，只有白利軍和他同級，徐千秋與李偉都是正科級，自然不好多言，只是端著茶杯點頭附和。
白利軍心里清楚，衛立興是市長李國政一手提拔起來的干部，而李國政與董遠方向來不對付，此刻衛立興突然出現，說不定沒安什麼好心。
他不動聲色地回應
“忙是忙了點，但只要按規章制度辦事，把每一步都走扎實，也沒什麼難的。”
這話帶著幾分疏離，明擺著是不想深聊，可衛立興像是沒听出其中的冷淡，依舊笑意盈盈
“三位領導，實不相瞞，我今天是專程來拜訪您們的。這包間里就咱們四個人，沒外人，咱們不妨打開天窗說亮話，今天在這里聊的，出了這個門就當沒說過。”
白利軍、徐千秋和李偉對視一眼，心里都有些好奇 。
衛立興專程來找他們，到底想說什麼？
反正眼下也沒找到解決土地出讓難題的辦法，不如听听他怎麼說，幾人便默認了衛立興的提議。
見三人沒有反對，衛立興放下茶杯，身體微微前傾，壓低聲音說道
“道口縣第一次搞這麼大規模的土地出讓，我猜三位現在肯定是進退兩難吧？一邊要滿足董書記公開公平公正的要求，一邊又要應付省市領導的招呼和房企的游說，夾在中間不好做人。”
他喝了口茶，繼續說道
“我在城建系統干了快二十年，天天跟土地、房企打交道，工地上的門道、土地出讓的規矩，多少摸得透一些。要是三位領導不嫌棄，我就說說我的想法，或許能幫上忙。”
白利軍點了點頭，示意他繼續。
衛立興便將自己的 “方案” 和盤托出 。
從如何通過拆分地塊、調整競價規則，讓關系房企 “恰好” 拍到優質地塊，到如何平衡不同領域的 “招呼”，再到如何確保最終成交額達到董遠方的心理預期，每一個環節都透著精明，甚至有些鑽規則空子的意味。
白利軍三人越听越心驚，他們原本以為招標流程已經考慮得足夠周全，可在衛立興眼里，竟然有這麼多可以操作的 “門門道道”。
國土局局長徐千秋最先忍不住開口
“衛總，你這辦法確實能讓房企滿意，可這樣一來，我們道口縣的利益怎麼辦？表面上看成交額達標了，可實際上優質地塊的價值根本沒發揮出來！”
“徐局，這你就放心了。”
衛立興胸有成竹地說
“我已經算過了，按照這個方案，十八個億肯定能賣到，你跟縣里、跟董書記都能交差 ，我打听了，董書記的心理價位也就是十八個億。到時候縣里拿到錢，各房企拍到想要的地，省市領導的招呼也都安排明白了，咱們幾個還能賺點’茶水錢’，這不是皆大歡喜的事嗎？”
此刻的衛立興，哪里還有半點國有企業老總的樣子，倒像是個為了利益牽線搭橋的中間人。
可他說的話，卻像一塊石頭投入了白利軍三人的心湖 。
十八個億能讓董遠方滿意，能解決縣里的財政難題，還能不得罪領導、不得罪房企，更重要的是，衛立興提到的 “茶水錢”，是他們就算干一輩子也賺不到的巨款。
人性的欲望，在巨大的誘惑面前被瞬間點燃。
原本堅守的原則、對職責的敬畏，在 “幾家歡喜” 的利益面前，漸漸松動了。
一壺茶的功夫，包間里的氣氛從最初的警惕、懷疑，變成了心照不宣的默契。
四人相視一眼，沒有明說，卻都默認了這個方案 。
一場看似公平的土地出讓，就此埋下了暗箱操作的隱患。
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