要拉動雲棲縣的經濟，顯然不能單純依賴農業了。
當前的市場規模有限，倘若雲棲縣盲目大規模發展農業，比如興建大棚種植蔬菜水果，省城的市場恐怕難以完全消化。
因此，農業發展仍需推進，但絕不能像是在雲棲縣時一樣，大力發展，必須轉變思路、調整策略。
省城市場要飽和了，至于帝都市場，不可能他一家獨大。
想要在帝都市場一家獨大，誰都做不到。
帝都勢力復雜，誰不想分一杯羹？
而且帝都市場最為火爆，人家不差價格，只要品質好就成。
他們種植的水果品質好嗎？
好。
可哪怕再好，跟進口水果也無法相比，想要跟人家競爭，怕是有些難！
這點自知之明還是有來著。
關鍵是人家不差錢，更加不差價格。
帝都消費者購物未必會看性價比！
既然農業難以成為經濟增長的主引擎，那麼，城市的發展就必須扛起這面大旗。
如何通過城市發展帶動經濟增長呢？
答案便是房地產。
房地產行業的盈利空間巨大，若能巧妙結合《大明不夜城》項目，同時將學校、政府、醫院等關鍵機構遷移至新區，定能吸引大量人口前來購房定居。
當然，房價必須得到有效控制才行。
他不願看到老百姓為高昂的房價叫苦不迭。
唯有房價穩定，新區才能吸引人氣，進而蓬勃發展。
政府調控房價並非難事，只需合理控制土地價格，房價自然難以飆升。
若開發商執意漲價，政府亦可采取行政手段進行干預。
而土地價格，無疑是這一系列調控措施中的核心環節。
土地價格直接關系到縣財政收入，這也是全國各地熱衷于炒作房價的根本原因。
房價越高，土地售價便水漲船高，財政收入自然豐厚。
因此，即便上級部門明令禁止炒房，地方上仍可能置若罔聞，甚至不惜冒著被問責的風險，也要鼓吹房價堅挺。
說到底，還是利益在作祟。
地方財政捉襟見肘，工作人員的工資發放都成問題，更別提刺激當地消費了。
特別是零售行業，如飯店、服裝店、超市、水果店、菜店等，一旦公務員和事業編制人員的工資無法按時發放，對當地經濟的打擊將是毀滅性的。
這樣的先例並不鮮見。
隔壁省的一個縣區就曾發生過類似事件，公務員和事業編制人員半年未領到工資，導致當地飯店倒閉了七成以上，其他店面也倒閉了近一半，全縣經濟陷入低迷。
最終，商家們不得不聯合起來向政府施壓，要求解決工資問題。
由此可見，公務員和事業編制人員無疑是當前及未來的主力消費群體。
他們每月有穩定的收入進賬，消費起來底氣十足。
反觀普通民眾，尤其是農民，即便賺到了錢也往往舍不得花，而是存起來以備不時之需。
要是公務員和農民同時住院時，公務員可能拿不出住院費，而農民卻往往能從容應對。
這並非諷刺，而是現實寫照。
就算能拿出來，說話上在哪里借的，這只是指普通公務員。
這也從側面反映了地價對一個城市發展的重要性。
然而，張揚卻不願看到雲棲縣的地價和房價飆升。
高昂的房價將讓老百姓望而卻步，更無法吸引人才前來定居。
他要的是人氣，是人口的增長。
只要有人氣，經濟就會水漲船高。
這些想法一直縈繞在張揚的心頭。
他原本打算讓會城地產也參與到新區的建設中來，以避免一家獨大。
再怎麼會城地產也是本土企業，而華遠置業作為外地企業，不可能永遠留在雲棲縣。
扶持本土企業是必然，否則一旦外地企業撤離，雲棲縣的經濟將面臨嚴峻挑戰。
雖然他可能看不到那一天的到來，但他不願給雲棲縣留下任何隱患。
為官一任，造福一方。
這並非張揚的清高之言，而是他內心的真實寫照。
若他想要財富，完全可以選擇去經商。
但他沒有這麼做，他更享受看著一座城市按照自己的設想崛起的過程，這讓他充滿了成就感。
沒錯，就是成就感。
他希望在自己離開後，百姓們能記住他。
這是虛榮心作祟嗎？
或許吧。
但正是這份虛榮心，讓他時刻保持清醒和自律，生怕自己身敗名裂，那比殺了他還要難受。
張揚想要打造新區的事情並未向任何人透露，時機尚未成熟。
一旦提出這個想法，俞志用必定會反對。
在常委會上，這個提議很可能會被否決。
因此，他選擇等待時機。
等他在雲棲縣有了足夠的影響力，再提出這個計劃也不遲。
現在，他需要爭取到那五條路的修建資金。
有了江安的支持，修路資金申請應該不成問題。
最少也能申請到7000萬。
到時候，呂玉昌政績將更加顯赫，升任常務副縣長也不是不可能。
如果可以的話，張揚很想把丁敬這個絆腳石一腳踢開。
一旦呂玉昌升任常務副縣長，他再扶持一個副縣長進入常委班子，那麼縣政府的大權就將牢牢掌握在他手中。
只有這樣，他才有足夠的實力與俞志用抗衡。
這一點，張揚心里清楚。
至于俞志用的那些證據，張揚輕易不會動用。
他希望雲棲縣能夠穩步發展，不願看到兩敗俱傷的局面。
那是走投無路時的選擇。
不過在那之前，他打算先在兩個鄉鎮試點弄大棚項目。
雲嶺鎮和河橋鎮地勢平坦，非常適合發展農大棚。
種子大棚的選址並非隨意為之，需要地勢平坦、光照充足、交通便利，並避開污染源。
土壤方面，以疏松肥沃的沙壤土或壤土為佳，ph值保持中性至微酸性，水源需清潔充足。
氣候條件也需適宜，冬季需做好保溫措施，夏季則需降溫。
在張揚看來，這兩個鄉鎮完全符合這些條件。
他並不擔心種植的產品賣不出去，因為他有門路。
想到這里，張揚叫來了劉成仁，打算親自前往這兩個鄉鎮考察一番。
劉成仁接到命令，連忙去準備相關事宜……
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