李娜這次的投資目光,繞開了炙手可熱的新地皮,徑直投向大中型城市里的爛尾樓集群。
由律師團牽頭與地方政府、前開發商周旋。
好友韓楚風也憑人脈從中斡旋,120億人民幣的投入,不僅讓各方頭疼的“爛攤子”有了接盤者,單是按當前地價轉手,利潤已頗為可觀,這筆交易做得漂亮又穩妥。
項目推進的每一環她都非常謹慎,死死的讓人盯著。
摒棄外包模式,施工團隊由集團直屬管理,工資月結到個人賬戶。
五險一金同步繳納,絕無拖欠;
裝修環節同樣啟用自家員工聘請的專業團隊,再輔以職業經理人搭建的環環相扣的監管體系——這套機制嚴苛得堪比廉政公署,從源頭上杜絕中飽私囊的可能。
蓋樓與裝修所需的材料,大多來自陌鳳簫、韓楚風的產業或李娜自營的公司,龐大的關系網讓供應鏈既可控又省錢。
她甚至專門開設了保險公司,既做盈利生意,又給自家員工上保險,從頭到尾壓縮中間環節,把利潤牢牢鎖在體系內。
遇上蓋樓、裝修時的雜事難題,韓楚風與陌鳳簫的人脈總能輕松化解,讓項目推進得順理成章。
這並非無償相助,李娜會從利潤中拿出三成分給二人——別瞧這三成佔比不高,基于巨額基數,已是相當可觀的收益。
她心里清楚,再好的關系也需利益支撐,人與人的本質本就是價值互換,給足好處,資源才會主動傾斜。
一系列舉措讓李娜“良心企業家”的名聲漸起。她為優秀農民工設下獎勵︰
每個城市三名名額,分別獎100平、80平、50平的全款精裝房,帶地下室車庫,雖多是頂層、一樓或地段一般的房源,對常年漂泊的工人已是天大的驚喜。
高管激勵同樣實在,200平江景大平層,好地段好樓層,每個城市兩個名額,看得見的好處讓所有人都卯足了勁。
李娜特意組建了專業監管團隊,時刻盯著工程質量。她常對管理層說︰“坑誰也不能坑干活的工人。”
畢竟她從底層走過,深知最底層的苦,更明白工人若不用心,企業根基便會動搖。“咱不少賺錢,對工人好點不虧。”
工人好比水,水能載舟,亦能覆舟。
這套把人情、利益、管理擰成一股繩的模式,讓爛尾樓重生的同時,也讓李娜的商業版圖越發扎實。
……………
大年初一的陽光透過法國莊園的落地窗,在地板上投下溫暖的光斑。李娜蜷在絲絨沙發里,指尖捻著那枚龍石種吊墜。玉石通透得像一汪凝住的春水,內里仿佛有雲霧流轉。
她正對著光端詳吊墜里若隱若現的紋路,指尖突然傳來一陣刺痛。
“嘶——”
李娜猛地低頭,只見那枚堅硬無比的龍石種吊墜竟從中間裂開一道縫隙,鋒利的邊緣在她指腹劃開一道血口,鮮紅的血珠瞬間涌了出來,滴落在裂開的玉石上。
詭異的是,血珠剛沾上玉石,就像被海綿吸走般消失了。沒等她反應過來,腦海里突然“嗡”的一聲,仿佛有什麼東西被打開了。
她愣住了,眼前並沒有任何變化,但意識里卻清晰地呈現出一個空間——一個約莫一萬平米、高五米的立方體空間,空空蕩蕩,連一絲塵埃都沒有。更離奇的是,她能清晰地“感知”到自己可以進去。
“這是……”李娜掐了自己一把,清晰的痛感告訴她不是夢。她嘗試著集中意念,下一秒,周圍的沙發、落地窗瞬間消失,取而代之的是那片虛無的空間。
她站在這片空地上,腳下是光滑如鏡的“地面”,抬頭能看到灰蒙蒙的“頂”。李娜試著走了幾步,觸感真實,呼吸也毫無阻礙。她再一想,又瞬間回到了沙發上,仿佛從未離開。
事情就這麼奇妙,奇妙到讓李娜無可置信。
她反復進出幾次,確認這不是幻覺,是真的綁定了一個靈魂空間。最初的震驚過後,李娜很快冷靜下來。空間是空的,但這難得了她嗎?
接下來的幾個月,李娜開始了秘密實驗。她發現空間無法保鮮,種進去的綠植和外面生長速度一致;沒有特殊的時間流速,放進去的鐘表走時和外界分毫不差。但這又如何?一萬平米的私密空間,本身就是天大的寶藏。
李娜動用了自己的資源。她擁有100多億米金,讓她有足夠的底氣折騰。
她匿名聯系了頂級設計師,用最好的環保板材、最先進的隔音材料,在一個隱秘的工廠里預制了一棟小型別墅。從家具到軟裝,無一不是頂級配置,連門把手都用了恆溫材料。
別墅建好那天,趁著深夜,李娜獨自一人將整棟別墅“收”進了空間。看著空蕩蕩的空間里突然多出一棟精致的房子,她滿意地笑了。
這只是開始。她又通過各種渠道,弄到了世界上最先進的家用機器人。銀白色的機體泛著冷光,程序設定好後,打掃、整理、甚至簡單的餐食制作都能勝任,足以讓別墅永遠保持整潔。
能源是重中之重。她在別墅屋頂和空間空余處鋪滿了最高效的太陽能板,配套的儲能設備能保證連續陰雨也不斷電。除此之外,還安裝了一套柴油發電機和大量儲油,甚至還有手動發電的裝置——她從不信“萬無一失”,必須留足後手。
電腦是最先進的,這里面有這個世界能夠搜集到的所有的科技和所有的發展史甚至小發明。
李娜甚至還弄來了紙質書,用了特殊裝置後也都存在空間里!
做完這些,李娜開始清點自己的資產。保險櫃里的珠寶首飾,那些閃耀著光芒的鑽石、翡翠、紅藍寶石,她全部轉移進了空間別墅的保險庫里。比起銀行的保險箱,這里才是最安全的地方。
然後是黃金。李娜對黃金有種近乎執著的信任。她通過隱秘渠道大量收購金條,大的足有一公斤,小的只有幾克,整整齊齊碼在特制的防潮箱里。還有各種金首飾,從精致的手鏈到厚重的手鐲,甚至一些有年代感的金器,都被她細心地分類存放。白銀她也收了一些,量不多,權當補充。
紙幣她只放了一部分,主要是米元、歐元,華夏幣這些流通性強的貨幣。誰知道將來會怎樣?紙幣的價值太容易受外界影響,遠不如黃金可靠。
但即使是這樣,李娜還是把各個時間段有收藏價值的紙幣都往空間里放了一些。
還有中世紀歐洲流行的金幣…
還有年代文中的那些票據,都是真的,甚至看著挺新,只能說有錢啥東西都能搞來。
食物和水是最後考慮的。李娜買了大量壓縮餅干,那種純粹靠壓縮技術而非防腐劑、號稱能保存百年的產品,堆滿了別墅的儲藏室。
她還弄來許多密封罐頭,肉類、水果、蔬菜都有,以及脫水的果干、蔬菜干,用真空包裝仔細封存。純淨水則用食品級塑料桶裝好,整整齊齊地碼在角落,足夠一個人喝上幾年。
葡萄酒本來就是莊嚴生產的李娜自然把品質最好的都放進空間里,還做了特殊的儲存方式。
甚至連布料她都沒放過。頂級的羊絨、真絲,還有耐磨的戶外面料,都用防潮紙包裹好,放進了衣櫃。
而後想了想,還放了一些價格中上等卻非常結實耐用的布料,防寒用品!
她做的這一切,完全是按照世界末日的規格來準備的。李娜自己也覺得有些夸張,她並不真的相信末日會來,但人生變數太多,有備無患總是好的。
站在空間別墅的落地窗前,看著外面堆得滿滿當當的物資,李娜輕輕撫摸著手指上那道早已愈合的疤痕。她至今不知道這個金手指為何會突然出現,或許是那枚龍石種吊墜的緣故,或許是那滴血的作用,又或許,只是純粹的偶然。
但這些都不重要了。
陽光透過“空間壁”,在黃金上反射出耀眼的光芒,李娜微微一笑。不管將來如何,她都已經做好了準備。