周知倒是無所謂，地是白拿的，不要一分錢；
雖然今後也不可能改變使用性質，建設一個什麼小區之類的；
但是最大的成本已經消除，補發點拖欠的職工工資，對他來說根本不算什麼事；
據他了解，煤球廠的職工，月平均工資也就是五十多元；
乘以五十人，就算每個月三千，補發兩三年的工資也不過十萬而已。
笑道︰“等煤球廠地塊的手續辦完，我就讓人登記造冊，把煤球廠職工的工資補發了；只是這勞動合同，我估計沒多少人願意簽啊。”
曲霄也是撓頭。
周知說的很對，這種勞動合同的用工形式，讓職工們充滿了不確定性；
所以，很多人都不願意簽署這種合同，而是盼望著被一些大型的企業合並了；
然後，也把身份變成正式職工那種終身制的。
但是，這合同雖然看起來低人一等，可也是一個有持續收入的保證；
煤球廠雖小，曲霄也想把這里作為一個轉型的試點來辦。
想到這里，曲霄問道︰“小知，原煤球廠職工的工資，你打算給他們多少？能不能在補發的基礎上增長一些？他們原來的工資，也只夠維持生活的。”
周知想了想說道︰“那按照京城市的平均工資怎麼樣？”
曲霄一愣，去年京城年均工資是1488元，那就是每個月124元。
年均收入這玩意水分很大，別看它是年均，其實已經超過了京城60的工人年均收入。
曲霄試探著問道︰“小知，這對你們展館會不會壓力過大了？你們展館要是靠門票收入，能發得起他們的工資嗎？”
周知嘿嘿笑道︰“曲大伯，實話說，我們展館並不打算收門票，也不接受散客的參觀，只接受預約的團體客戶。”
“你、你們不收門票，靠什麼來賺錢維持展覽館的支出？如果全部靠你投入，這展覽館恐怕開不長？”
曲霄都被這小子的話刺激的結巴了。
周知笑道︰“曲大伯，要是收門票，你覺得一張門票收多少錢合適？是收兩毛還是收五毛？”
曲霄頓時啞然；
現在頤和園的那麼大一個公園的門票，才兩元一張；
而故宮博物院的參觀券，現在才一毛；
這麼一對比；
這十來畝的的一個明清家具展覽館，哪有資格收兩毛的門票，五分都嫌高了點，兩分都算是給面子了。
周知繼續說道︰“曲大伯，這些家具對國內的人其實並沒有什麼吸引力，與其一天就接待那麼幾個國內游客，不如把目光放到外國游客身上去，外國人的錢是很好賺的。”
“小知，可是你那展覽館不收門票，怎麼賺錢？”
“哈哈~，曲大伯，我自然有辦法從老外的口袋里掏錢；要是不信，你把故宮博物院承包給我，我一年給你交一千萬。”
曲霄瞟了一眼這小子，說道︰“要是故宮博物院歸東城區管，那我還真去想辦法說服領導，把它承包給你。”
去年故宮博物院游覽人數一千二百萬人，每人一毛，門票收入一百二十萬元；
一千萬可是在原收入上足足提高了九倍；
想到這，曲霄一個激靈，懷疑的問道︰“你小子不會想承包過去就提高票價吧？”
要是這小子承包了博物院，把門票提高到一元一張；
就算參觀的人沒有增加，那也是一千二百萬元；
這小子啥也不用干，坐著淨賺兩百萬。
周知笑道︰“博物院的票價是該提高了，一毛錢的票價，那也太貶低故宮了，好歹這也是世界上佔地面積最大的皇宮了；
但一次也不能提的太高，提到五毛就差不多了；如果提高到五毛一個人，那我給你交一千五百萬。”
曲霄仍然是沒想通，這小子怎麼從外國人身上弄錢。
周知見他不作聲，又說道︰“曲大伯，這樣吧，也不用承包給我，只要在故宮里租給我兩座偏殿，讓我在里面售賣一些紀念品，我每年給故宮交一千萬，怎麼樣？”
曲霄這才恍然大悟，這小子原來是想賣旅游紀念品。
但是，現在的故宮博物院在神武門那里，是有兩個銷售旅游紀念品的商店的；
賣一些塑料書簽、金屬紀念章、絲綢手帕、筆記本、書籍，以及一些仿制的清宮瓷和景泰藍瓷器；
對了，還會賣一些所謂的宮廷糕點。
只是，這兩個店每年的銷售利潤也不過五十多萬元；
和周知說的交一千萬，相差了近二十倍。
這小子哪來那麼大的口氣？
不過，現在說這個也就是想看看這小子的思路，見這小子藏的緊；
曲霄也就不再說這個事，只要周知到時候做了事，那自己也肯定能知道這小子是怎麼做的；
便說道︰“算了，小知，你要是真想在故宮博物院里開店，還得你自己去和他們談，我這邊和他們搭不上線；
他們雖然在東城區，可他們是旅游部的直屬局級單位，和我們是一個級別的。”
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周知也笑道︰“呵呵~，曲大伯，我也就是嘴癢，就說了這麼一嘴。”
曲霄瞪了這小子一眼，說道︰“行了，我也不問你怎麼賺錢維持你的展覽館了。
李峰，你帶著小知去找一下幾個局和東內大街辦事處，把這事辦了。對了，辦了事之後，你小子盡快把工資發了。”
曲霄也是頭疼區內這些已經停工的企業，職工隔三岔五的就要去辦事處鬧上一陣；
辦事處又來區里哭訴，要是不管，那些職工說不定就要來區里鬧騰；
現在好歹解決了幾十人，也算是自己履新職的一個好的開始；
飯，總得一口一口吃。
問題，也得一個一個解決。
周知臨出門前，說道︰“曲大伯，過了年你讓辦事處的人，幫我問問紅星家具廠的一些職工，願不願意來我那工作。”
曲霄一愣，見周知轉身出了辦公室，連忙叫道︰“小知，你等會。”
見周知回來，認真的問道︰“小知，你那里還需要幾個會做家具的人？”
周知想了想說道︰“一開始先來五到十個吧。如果生意好，那麼往後還會增加一些。”
曲霄想了想說道︰“小知，我不問你做什麼；但是你展覽館建好之後，你有沒有打算在京城建個工廠，大量招聘一批工人？”
建工廠？
周知有點猶豫，就算是建工廠，也不會建在東城區，這里人口太過密集；
各種國家機關和文物保護單位眾多，實在不是建工廠的地方。
何況他也暫時沒有在京城投資建廠的打算。
說道︰“曲大伯，我有個意見你參考一下。”
曲霄點點頭。
周知接著說道︰“東城區這個地方，在我的想法中並不適合建工廠，這里只適合發展商業和服務業。
可以到經濟發達地區，吸引一些全國性的集團落戶到東城區；
這樣他們就能把稅收帶到東城區；由于人口的遷入，就需要發展房地產行業，滿足……。”
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