穿越七九,我要娶祖孫三代的女神

第182章 重倉囤地

類別︰都市言情 作者︰生燜見手青 本章︰第182章 重倉囤地

    送走家人的第二天,周知和謝長榮、梁昊三人直飛霓虹。<a周刊>銷量再創新高,已經達到184萬冊。

    超出<少年sunday>17萬冊,已經把原來的第三名遠遠拋在身後;<agazine>漸漸逼近,在周知看來,或許到新年的時候就能超越也說不定。

    謝長榮把霓虹支店的人都召集了起來,不吝贊美之詞夸獎了支店的員工;

    周知也給每個人發了一個大大的紅包。<a周刊>銷量在變形金剛的加持下,已經達到了300多萬冊。

    周知不應該那麼大驚小怪才是,實際周知看中的是<七龍珠>這部漫畫終于起來了;

    在霓虹已經有挑戰三大漫畫雜志的實力,可以用霓虹人的漫畫從霓虹人手中賺到更多的錢,這才是他高興的主要原因。

    石田翔平在表彰會結束後引著三人去了小接待室,周知覺得支店這里的面積太逼仄了。

    原先只有14人,還勉強夠用,現在加了幾個人之後,就感覺到擁擠了。

    便問道︰“石田君,七月份你去談的那個辦公場所現在是什麼情況?”

    石田翔平說道︰“周先生,謝君,七月份那棟辦公樓原戶主打算出售,因此公司考慮到其不穩定性,還在尋找新的地點。”

    周知當時看了眼傳真件,這擬租的辦公樓在中央區,比較靠近千代田去,地理位置很是不錯;

    後來信件帶過來一些圖片,樓是有些陳舊,只有四層高,有個院子;

    但土地面積有1238個平方,差不多接近兩畝。

    現在听說要賣,周知很是詫異,問道︰“石田君,這樓售價多少?”

    “周先生,當時售價是5.3億�n!br />
    “那現在出售了沒有?”

    “因為無法租賃,後續也就沒再關注。”

    周知想了想,“你還有他們電話嗎?聯系一下,問一問吧。”

    石田翔平突然想了起來,周先生第一次來支店時,就說了想要在霓虹投資地產的;

    自己怎麼把這麼重要的事忘記了,連忙站起身來,鞠了一躬說道︰“對不起,周先生,是我疏忽了。”

    周知擺擺手說道︰“不要緊,你去問吧。”

    等石田翔平出去,謝長榮笑道︰“周生準備在霓虹買點房產?”

    周知笑道︰“用工作室的名義買吧。老謝,如果你手頭有錢又暫時用不到,可以在霓虹買點房產。”

    謝長榮搖搖頭笑道︰“我還準備在香江投資點股票之類的,就不買霓虹的地產了。”

    說著,還對周知眨了眨眼。

    周知明白了,老謝這是要留著錢炒港紙。

    十來分鐘後,石田翔平匆匆忙忙的走了回來。

    對周知笑道︰“周先生,那棟房產還沒有銷售出去,價格已經降到5.15億�n!br />
    周知沉吟了一陣說道︰“你不是有個朋友是做房產這一行的嗎?”

    石田翔平愕然,一年多前說過事,周先生竟然還記得;

    連忙說道︰“是的。”

    <a周刊>的利潤都用來購買京都的地產,不會對公司經營造成影響吧?”

    其實周知心里清楚是不會有什麼影響的,只是在石田面前維護老謝的權威而已。

    謝長榮驚訝的看了波士一眼,就按未來三年每期銷售200萬冊計算,三年共156期,每本周刊能賺25��br />
    那麼三年的利潤就是78億�說@踔林換岣唷br />
    可以買今天這樣的房子近20棟,波士就這麼看好霓虹的房地產?

    不過轉念一想,這些年霓虹經濟非常好,地產漲勢也不錯;

    沒有更好的投資渠道時,投資在地產上也是一個穩健的投資決策。

    謝長榮又仔細想了一下公司里未來的一些計劃,說道︰“周生,應該沒什麼影響,只是投資電影那里要量力而行了。”

    周知點點頭,忽然想起那套系列叢書發行了快一年,迄今已經發行了20冊,銷量也已經達到700多萬冊;

    每冊能夠賺70米分左右,未來三年的利潤就算按照現在的銷量來算,三年也有1500萬米元;

    換成霓虹貨幣也有近40億�nbr />
    便說道︰“那套雞皮疙瘩系列叢書未來三年的利潤,也投入到霓虹來購買房產吧。”

    謝長榮是知道這套叢書的利潤的,遲疑著說道︰“周生,這套叢書未來三年的利潤不會低于兩千萬米元,也要全部投到霓虹嗎?”

    石田翔平、梁昊兩人面面相覷,這麼大手筆的麼。

    周知接著問道︰“石田君,目前霓虹地產抵押放款比例一般是多少?

    “一般在七成左右,主要是看銀行對地產的評估。”

    “那抵押貸款利率是多少?”

    石田翔平看了一眼謝長榮,說道︰“周先生,目前抵押貸款利率大約是5.5%。”

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    周知搓了搓下巴,“挺劃算啊。這樣吧,你找一家銀行,讓他們將放款比例提升一些,最好到七五成或八成;

    抵押貸款利率再降一些,最好在5%以下;今後咱們購買地產後的抵押貸款都可以從那家銀行走;

    公司可以委托你那位朋友幫我尋找合適的地產;公司按行情支付他費用,你找你那位朋友談一談;

    看他願不願意接這個委托。如果不願意,那就再找一個地產中介公司,一定要盡快開始收購房產。”

    石田翔平又看了謝長榮一眼,見他沒有什麼表示;

    便點點頭說道︰“好的,周先生。”

    謝長榮能有什麼表示,這位主只是拿來投資房產,又不是拿去花天酒地,撒幣泡妞;

    按霓虹現在的經濟情況,即便再虧又能虧到哪里去?

    周知又說道︰“之前那棟想要賣的房產如果價格能談到5億以下,就把它買下來吧,當做咱們進軍霓虹地產的第一步。”

    石田翔平連忙答應了。

    周知說完地產投資的事,想起剛發行了三期的新番,問道︰“石田君,<功夫神龜>現在在霓虹市場上反應如何?”

    石田翔平笑道︰“周先生,<功夫神龜>目前才發行了三期,讀者的反饋還不多,還不能客觀的評價一部作品;

    不過初期的反饋還是很不錯的。不少讀者來信希望能改名為<忍者神龜>,說是四只突變海龜使用的很多兵器都是霓虹忍者們常用的。”

    謝長榮笑道︰“石田君可能對華夏功夫不是很了解,天下武功出少林,實際是很多忍者的功夫都是從華夏功夫變化出來的,叫功夫神龜其實更貼切。”

    周知都有點愣住了,天下武功出少林這不是<少林寺>里的台詞嗎?

    這是貼金用的好不好?老謝,你還當真了?

    那武當派咋整?丐幫又咋整?

    原以為老田會和老謝爭論一下,誰料石田翔平對謝長榮豎了個大拇指;

    笑道︰“天下武功出少林,說的很對,我上個月也看了<少林寺>,確實是一部好片。”

    謝長榮說道︰“我華夏武術源遠流長,雖然說天下武功出少林寺,有點夸張了,但是……。”

    周知見兩人興致勃勃的討論起華夏武術,便起身說︰“你們聊著,我去下衛生間。”

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