李伽成很多財富，都是通過華國在華國炒地皮獲得的。
有些地皮低價買入，就是放在那里不開發，俗稱“捂地”。
像李伽成在2001年京城四環買入的地皮，一直到2023年才賣出，賺了將近六十倍。
就是通過捂地的手法，李伽成在內地賺得風生水起，身家直接翻了十幾倍。
陳楓為了針對李伽成這種捂地的手法，他專門向京城那邊講述了地產商囤地不開發的利弊。
于是禁止囤地的規定應運而生。
最新規定，地產商把地皮買下來後，五年不開發將要交稅，十年不開發將會被沒收。
這一條規定，直指李伽成的命門要害。
李伽成希望通過捂地來獲取大量利潤的想法破滅了。
這才是陳楓回來後，給他最沉重的致命一擊，這一擊比深港合作區對李伽成的打擊還要大。
只是殺敵一千自損八百。
陳楓在華國同樣也囤了不少地皮，自從對于囤地規定出台之後，他也得開始著手開發手上的這些地皮。
他的計劃是開發一部分，留一部分。
地產項目可以分為一期二期三期，他開發一期，那麼二期三期四期的地皮可以留到後面開發。
另外，很多位置好的地皮，他是計劃先蓋商場，也就蓋個兩三層先。
這樣既可以滿足政策要求，房地產起來了，再把商場拆了，還是可以重新蓋大樓的，只是付出的成本要高一些。
只是陳楓前幾年在華國買地皮賣得太多了，他有錢就到處買地。
一線二線城市都有，地皮也不止一兩塊。
像海城京城深城這種大城市，他買的地皮有十一二塊之多。
羊城杭城這些地方也有七八塊地。
就算是一些沿海的省會城市，也有三四塊地等著他開發。
他算了一下，居然有七八十個項目要現在一下子要求動工。
陳楓頓時壓力山大了。
想著狙擊李伽成，結果把自己也搭上了。
開發資金的問題，他可以解決，華國銀行非常樂意為他提供貸款。
只是他缺人手來做這件事情。
陳楓不打算將所有的項目都交給李家，那麼就得另外尋找合作伙伴。
如果只是普通合作伙伴，就相當于肥水流入外人田。
于是陳楓的目光盯上了鄭李郭三家。
他們在香江經營房地產生意多年，有名氣有實力，將手頭上的項目交給他們來做，陳楓是十分放心的。
只是這麼大的便宜給鄭李郭三家佔了，陳楓有些不太心甘情願。
于是想到了入股這三家的集團公司。
只要他能夠入股這三家集團公司，成為他們的大股東，那麼就不算肥水流入外人田。
入股有兩種方法，一種是在股市買入股票，這種方法成本太高，而且越到後面，買股票的難度越大， 成本越高。
另外一種方法，就是讓鄭李郭三家轉讓一部分股份給陳楓。
這種方法穩定可靠，但是你得讓別人心甘情願賣給你才行。
之前陳楓找不到合適的機會，現在鄭李郭三家登門拜訪，陳楓找到了機會，提出了他的條件。
果不其然，鄭李郭三家對于陳楓提出的條件都十分驚訝。
他們怎麼都不會想到陳楓想入股他們的公司。
“陳楓，你不是在開玩笑吧？”
郭先生忍不住先開口了，語氣里听得出他相當不悅。
在郭先生看來，我們登門拜訪已經算是給你面子了，你居然在這個時候趁火打劫，想入股我們的公司？
彤叔和四叔也是和郭先生一樣的想法，只是他們沒有開口，而是用冷冷的目光盯著陳楓而已。
“不不不，我不是開玩笑，而是十分認真的提出這個建議，我們合作決定是利大于弊。”陳楓說道。
“你憑什麼跟我們談入股，就憑你的深港合作區？”郭先生問道。
“不只是深港合作區，我在華國有七八十個項目這兩年等著動工，這塊蛋糕可比深港合作區大多了，你們沒興趣那我就去找別人了。”
“什麼，你在華國有七八十個項目等著動工？”
三人難以置信地盯著陳楓。
陳楓點點頭說道︰“你們稍等一下，我上去書房拿點東西下來。”
說完，他轉身就上樓。
兩分鐘後，陳楓將厚厚一疊紙還有一張華國地圖放到三人面前。
“上面那四張表都是這兩年要開發的，後面的十張表都是後面的開發計劃，你們看一下吧。”
陳楓將東西交給他們，就坐了下來。
彤叔和四叔，郭先生三人開始翻看陳楓拿來的表。
彤叔看了幾頁，抬起頭驚訝地問道︰“這些地皮都是你的？”
他是搞房地產起家的，怎麼會看不出來陳楓手上這些地皮的價值？
只是這樣太多了。
陳楓在華國購入的地皮，遠遠超出他的想象。
陳楓點點頭︰“這幾年買的，我在華國的生意越做越大，錢越來越多，受限于政策，這些錢很難帶出來，我就在內地投資還有買地皮，幾年下來就成這樣了。”
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“我的天啊，我以為李伽成手上囤的地皮已經夠多了，但是跟你一比，真是小巫見大巫。”郭先生一邊翻著陳楓給他們的表格，一邊感嘆道。
“怎麼樣，我有資格入股了吧？”陳楓笑著問道。
彤叔和另外兩人相視一眼，開口問道︰“你想要多少股份？”
“你們集團公司的股票，我在股市里已經買了不少，現在持股比例大概在14左右，我的要求是，你們轉讓一部分股票給我，幫我把我的持股提高到30。
我知道你們的集團公司雖然上市了，但是至少50以上的股份都攥在你們家族的手里，其中很大一部分都是由你們的信托基金代為持有。
作為回報，我願意將手頭上這些項目拿出來和你們合作開發。”
“如果我們不同意呢？”四叔李照基盯著陳楓的眼楮。
陳楓望向對方，目光犀利。
他用風輕雲淡的語氣說道。
“如果是這樣，諸位請回吧，如果不是合作伙伴，那就當敵人好了，你們回去再和李伽成聯合起來，我們再斗幾個回合，看看我有沒有能力把你們都搞垮。”
陳楓的言語中透著一股舍我其誰的銳氣。
雖然做生意講究以和為貴。
但是陳楓實在是沒有時間跟這些老家伙磨磨蹭蹭，玩那種你來我往的相互試探的游戲。
這種浪費時間的游戲，陳楓真的沒有興趣了。
在外面打拼那麼多年，他層次已經高出不止一等。
陳楓現在的朋友可是大帝，漂亮國總統克林頓這樣的頂層大佬。
即便在共濟會這樣的頂尖組織，他也是擁有十足的影響力的。
他在緬國還擁有一支效忠于他的雇佣兵團。
陳楓的舞台早就不只是香江這麼點地方。
還不如直接點，不當伙伴，就當敵人。
他願意以平等的身份，跟這三位香江地產大亨坐下來談合作，已經是他莫大的仁慈。
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