“老伯，你就再便宜點租給我嘛！你看看你這鋪面空在這里多浪費呀，還不如租給我呢！而且現在都快到春節了，更不會有人來租你的鋪面啦！”
徐風緊緊拉住那位六旬老漢的手，滿臉誠懇地說道。
剛送完賀鈺婷登上飛機，徐風便迫不及待地趕到了鋪面。他心想嚴白華那邊應該問題不大了，那就得趕緊把鋪面租下來才行。
否則等路口解封，房租必然會大幅上漲，所以趁著現在價格低，必須盡快簽訂合同才放心。
于是，徐風照著門面上張貼的電話號碼聯系上了房東大爺。然而，對方一開口竟然要六千塊錢一個月的租金，這顯然超出了徐風的預期。
因此，他只能努力與房東大爺討價還價，希望能爭取到更合適的價格。
盧大爺裝出一副為難的表情，但是心里卻是樂開了花，心想終于有冤大頭來租自己的鋪面了。
但是為了讓自己賺多一點，盧大爺指著路口唯一一家門店說道︰“你知道那個豬肉檔多少鋪租嗎？一萬二一個月呀~我這里才收你六千一個月，算是很便宜了。”
“人家那是靠近了行人道才租這麼貴的。”徐風又指向了身後那堆黃土，“大爺你看這里都封住了，還收六千是不是貴了一點。”
“不貴啦，年輕人我跟你說，這里過完年就解封了。到時候我這個門店可就是黃金地段了，六千塊真的不貴。”
“老伯，我又不是沒了解過這個封路問題，要是能解封早就解封了。這樣吧，4000一個月，4000一個月我就租了！”
“哎喲，年輕人砍價也不是這樣砍的呀。這樣吧，看你這麼有誠心，5500租給你了！”
“老伯，你看我們年輕人創業也不容易，哪里有這麼多錢喔~4500，真的不能再多了。”
“成交！”
徐風听到盧大爺說的數字後，不禁微微一愣。他原本預期的租金是每月 5000 元，如果路口解封，這里的租金可能會漲至 元甚至更高。
然而，盧大爺竟然如此爽快地答應以 4500 元的價格出租，這讓徐風感到有些意外和驚喜。
而對于盧大爺來說，他對這筆交易同樣非常滿意。他心中的理想租金是 3000 元，畢竟這個鋪面一直未能成功出租，已經空置了兩年多。
上次有人詢問租金還是大半年前，對方給出的價格只有 1500 元。所以，當徐風向他提出 4500 元的報價時，他生怕再加價下去就把徐風給嚇跑了，于是毫不猶豫答應下來。
兩人都暗自慶幸自己佔了便宜，心情愉悅地完成了合同簽訂的手續。他們都覺得自己得到了想要的東西，彼此之間的交易也變得更加順利和愉快。
押二付三，一共給盧大爺轉了 元，然後盧大爺也按照行規免租一個月給徐風裝修的時間。
當交付完錢後，徐風又看向了盧大爺鋪面挨著的鋪面，這個鋪面只有盧大爺鋪面的三分之一大小。
可是當徐風打響了鋪面的電話，盧大爺拿起另外一個手機一臉笑意的看著徐風，原來這個鋪面還是盧大爺的！
這個鋪面最終以 1200 的價格給徐風拿下了，還被盧大爺允許將兩個鋪面打通。這時候徐風連忙把合同拍照發給了小怡，讓她知道自己是真的有心把這個便利店方案做出來的！
小怡︰這個合同是你準備的還是對方準備的？
清風徐來︰我從網上下載的，怎麼了？有問題？
小怡︰合同沒有寫租賃年限，一般門店合同年限都是三年起步，最好能讓對方簽五年。
小怡︰而且還要在合同上寫明，每年租金漲幅不能超過5。
小怡︰你這合同什麼都沒有，到時候路口解封了，人家反悔或者是漲價怎麼辦？
小怡︰所以你最好能重新準備一份合同，讓對方重新簽過一份。
徐風撓了撓頭，他還真的不知道簽個合同有這麼多彎彎道道，看來找小怡當合伙人還真的是一個明智的選擇，不然自己一個小白哪里還懂這些東西。
清風徐來︰那你有合同的範本嗎？
小怡︰等一下。
小怡︰[鋪面租賃合同]。
徐風連忙讓李強幫忙去重新打印一份合同出來，然後再次打電話給盧大爺，說剛才的合同有點東西要補充，讓盧大爺再過來一趟。
盧大爺一開始還是不樂意的，在徐風好話說盡後，他才不情不願的再次來到鋪面這里。
可是當盧大爺看著厚厚一沓的新合同後，整張臉都黑了起來，剛才簽的合同也只是一張而已，現在這里居然有十幾二十張！
“小伙子，你該不會是搞詐騙的吧？”
盧大爺一臉警惕的看著徐風問道。
此時輪到徐風一臉黑線，連忙解釋了一大堆，才讓盧大爺稍微放下了一些戒備。
“算了算了，你說的這些老頭子我又听不懂。這樣，你在這里等我。我拿合同讓別人幫忙看一下，最近新聞可是有很多都是詐騙老人的！”
盧大爺拿過合同對徐風說道。
徐風也知道剛和人家簽完合同，時間相隔不到半個小時又讓對方重新簽署合同，這件事換誰都會有顧慮，連忙點頭答應。
盧大爺拿著合同背在身後，慢悠悠的離開了。差不多將近一個小時，他這才繼續慢悠悠的走了回來。
“行了，我找人幫忙看過了，合同沒問題。我說小伙子你早點拿這份合同出來不就好了，這樣來回折騰我這個老頭子有意思嘛~”
盧大爺把合同遞給了徐風，上面已經簽好了他的名字了。
當徐風還想認真看一遍合同的時候，盧大爺再次開口說道︰“快點好不好小伙子，我還要回去煮飯的，到時候餓到我孫子了怎麼辦。”
原本就有一些不好意思的徐風，連忙道歉的同時飛快把合同簽了下來。一式兩份，和盧大爺一人一份。
“那沒事我就回去煮飯了。”
“是是是，麻煩大伯了，下次我請您吃飯。”
“吃飯就免了，你們年輕人創業也不容易，還是存點錢吧。”
盧大爺拿著屬于自己那份合同再次慢悠悠走遠，只是他的眼眸閃過一絲神秘的色彩，嘴角掛起了一絲不屑的笑容。
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