之前跟汪氏集團合作搞了一個大型商場綜合體,那就是許寧在這個方面的嘗試。
如果證明有搞頭,就要加大對昊鼎商管的投資,即使不可能達到千達集團的程度,但慢慢發展成頂級的連鎖大商場也不是不可能。
只是沒想到,現在千達集團竟然因為要斷臂求生而出售已經成型的千達廣場。
這不就是昊鼎商管最好的機會麼!
雖然這種重資產對于資金方面的壓力很大,但有系統傍身,只要許寧拼了命的刷錢,還是能讓昊鼎集團的資金鏈不出現大問題的。
別的不說,過半個月,物業那邊就能刷出將近40個億呢!
干了!
想到這里,許寧就給魏公子回撥了過去。
“千達廣場我有興趣,不過我看這次叔叔好像要一口氣賣掉48座千達廣場,我可一口氣吃不下來!”
听見許寧的話,魏公子差點要翻白眼了!
我當然知道你一口氣吃不下來,要是一口氣能吃下來可就太夸張了!
畢竟經過他們專業的評估,48座千達廣場的轉讓價差不多要達到500億了,而且還必須要求是現金,難不成你還能隨隨便便就掏出500億現金來?
那別說是他,恐怕許寧都要變成跟他父親一樣的真正大佬了。
“嗯,我就是跟你說一下這事兒,回頭具體的談判就讓你公司的人去千達總部談吧!”魏公子笑著道。
不過許寧卻沒有放過他,他還有好幾個疑問呢。
“上次叔叔出售千達廣場和酒店的時候,收購方算是叔叔的合作伙伴吧?”
“這一次他們不想再收購了?”
雖然許寧相信魏公子不會坑他,但這事兒本就有些蹊蹺。
畢竟千達廣場屬于優質資產,千達集團資金出現問題只是因為上市失敗而導致對賭協議暴雷,並不是千達廣場業績不好!
這種情況下,沒有直接出售給老朋友,反而讓許寧入局,這里面恐怕有什麼說法。
魏公子不由笑了,他就知道許寧肯定不會什麼也不問就入局。
交情歸交情,商業合作歸商業合作,千萬不能混于一談。
“很簡單,那些人現在胃口有點大了,收購價格壓得很低,我們需要一個攪局者!”
魏公子也沒什麼好隱瞞的,凡事先說清楚,以免後面造成誤會,影響了兄弟感情。
事實上,那些老朋友恐怕認為千達集團是緩不過來了,所以相比于之前好像面對朋友的態度,這一次就有些撕破臉皮的意思了。
估價在500億左右的48座千達廣場,他們合起伙來壓價,只願意出450億!
那可是不是50塊,是50億啊!
任何一個集團,都不可能把這50億不當回事兒。
再說,甩賣歸甩賣,可千達廣場畢竟是優質資產,根本不需要打折銷售!
他們這麼做,簡直就是乘人之危!
魏老板最近為了還錢的事兒簡直愁白了頭,他怎麼也想不到過去稱兄道弟的人竟然捅他捅得這麼狠!
魏公子為老爹分憂,就想到了許寧。
別看他們還看不清許寧的實力,但僅現在所以表現出來的,就已經足夠驚人。
魏公子相信許寧的昊鼎集團拿下幾座千達廣場完全不是問題。
而有許寧的攪局,那些對千達集團望眼欲穿的家伙恐怕就沒有辦法再保持冷靜,無法聯手壓價,到時候各個擊破,只是不能賣虧本。
許寧聞言點了點頭,這跟他的預料差不多!
商界就是這樣,乘人之危簡直太普遍了,利益重于一切,父子兄弟都有鬩牆的,更何況是表面上的朋友。
恐怕魏老板經此一事也能看清許多人吧!
“好,那我就籌備現金了!”
“到時候能不能跟叔叔說說,讓我們昊鼎集團先挑?”
許寧笑著道,算是讓魏公子吃了一顆定心丸
“沒問題,這點要求難道還不能滿足嗎?”
“對了,還有一件事我得先說清楚,以免你誤會!”
“就算這些千達廣場產權出售了,但也要簽一個代運營協議!”
“至少十年內,這些千達廣場的運營權依然要保留在千達商管!”
魏公子好像突然想起了什麼,趕緊提醒許寧道。
不過對這一點,許寧剛剛查新聞的時候已經有心理準備!
之前一次的千達廣場出售就有這樣的協議,畢竟千達集團現在真正的輕資產業務就是千達商管。
雖然昊鼎集團也有昊鼎商管,但無論在經驗方面還是運營方面,都與千達商管有著不小的差距。
所以許寧的想法是,正好趁著這一次的機會,將昊鼎商管變更為昊鼎資產。
也就是從之前的商場運營管理轉型為固定資產的管理。
“這個沒有問題!”
“千達商管我還是很放心的!”
“反正最後也是給昊鼎集團賺錢嘛,哈哈!”
許寧哈哈大笑道,對此並不介意。
等結束了跟魏公子的通話,許寧就趕緊打給了丁澤輝。
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“老二,你應該知道千達集團要出售一批千達廣場的消息吧?”
“趕緊派人跟千達集團聯系,爭取拿下其中一批!”
“我剛剛跟魏公子聊過了,我們可以優先挑選。”
“我的想法是,盡可能挑選京津冀一帶城市的千達廣場,避免太過分散!”
“這一次,直接投資200億!”
許寧也不廢話,直接開門見山。
丁澤輝當然知道千達集團要出售一批千達廣場的消息,甚至他都想過老三可能會對千達廣場有興趣。
可直接投資200億?
這不是有點太激進了?
雖然老三剛剛往集團注資了230億,可其中有一部分已經有了預算歸屬,短時間能動用的資金肯定不到200億!
我的天啊,我從來不知道老三竟然是這麼激進瘋狂的一個人!
之前合伙收購澳洲維珍航空的時候,昊鼎集團就動手了大筆的現金流,導致游樂場項目遲滯。
而現在,竟然一下子直接投資200億!
老三,集團做不到啊!
而許寧就好像已經知道丁澤輝的顧慮似的,馬上接著道︰“錢的事情不用擔心,我馬上再給集團賬戶注資50億,不會讓集團資金出現問題的!”
丁澤輝深深吸了一口氣,感覺是那麼的不真實!
剛注資了200億,馬上還要注資50億......
我就想問問,老三你的錢是好道來的嗎?
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