還真是，周嬌臉色一變︰“爸爸說的沒錯，沒準剛剛談話的時候。
已經有人把消息傳遞出去，屆時肯定會引發一群人的貪念，畢竟項目太大了！”
的確是太大了！足以引發最發達國家覬覦的項目，誰讓張羽畫的餅有點大？
鄭光復道︰“明天就會有人趕過來截胡，外地且不說，也許有點遠，羊城市會來人吧？”
省里會來人吧？其他地級市來不來人？不來那就是官員沒有上進心，不來也得來！
這麼一說，張羽還真有點兒傻眼了，沒錯，他拋出了一個巨大的蛋糕。
甚至已經不是蛋糕，是唐僧肉了！上百億美元的項目，不管是落在誰的手里，都是一份巨大的政績。
蘊含的利益沒有人不心動，那麼現在如果不能，把這個項目落在實處，回頭自己真的會被人圍追堵截的。
一念及此，張羽哈哈大笑道︰“是我唐突了，太毛躁了，既然如此還有什麼好說的！
那個啥何婭姐，還是要麻煩你，跟僑州市那邊打個招呼，明天正式啟動項目談判。”
真的馬上啟動正式談判？本以為來這邊，僅僅是見證一個涉及到，百億美元身家的婚約。
結果卻變成，涉及到百億美元投資的超大項目。少年還真是，想一出是一出呢。
其實何婭忽略了，張羽是被逼的，不得不為之啊︰“哎喲喂，咱們還是缺人啊！
讓香港那邊的人全都過來，這個項目太大了，我怎麼給自己挖了一個深坑呢？”
大家都笑了起來，何婭裊裊娜娜地起身︰“放心吧，打電話不方便。
我馬上就過去，你們也早點歇著。歇著安全性毋庸置疑，就不要去外面逛了吧。”
實際上現在休息有點早，還不到四點呢，上午過來，趕到僑州市的時候剛過中午。
然後就是一頓吃喝一頓洽談，這一天可是夠忙的了，接下來需要張羽考慮的事情很多。
他把任務交給了自卷空間，同時也要有自己的一份思考。于是當他正在修改，自卷空間拿出來的策劃案的時候。
周嬌進來送茶水了︰“你又要通宵麼？這是……策劃案？你做的太快了吧？哎喲，臭小子干嘛呢？”
轉眼之間嬌嬌姐就淪陷了，之前還有點偷偷摸摸的。現在已經要那啥了，怎麼可能不大大方方的揩油呢？
一年前跟周嬌姐第一次相見，少年就已經狼子野心了，當時周嬌還是很敏感的。
不過嬌嬌姐想多了，小張同學還是很君子的。從來沒有逾矩的地方，即便偶爾色心大起。
能給張羽的機會也著實不多，今天也許是個好機會。可是傳來了敲門聲，兩個人趕緊整理現場。
太大煞風景了吧？周嬌體貼的擦掉，張羽臉上的口紅印，然後才走過去開門。
進來的是老鄭︰“我覺得還是要跟你談談，明天具體在哪里要地，你是咋想的？”
隨即鄭家父女倆就傻眼了，張羽居然弄出來一張僑州市的地圖，絕非現在僑州市的地圖。
周嬌瞪大眼楮︰“你這是在哪里搞到的？這好像是市政規劃吧？未來十幾二十年的？還別說，這幅圖實在是太漂亮了。”
噓！張羽拿起食指豎在嘴邊︰“這幅圖是我花大價錢，請設計公司搞出來的，千萬不要被僑州市的領導看到。
看到了他們會超高要價的，我們就可以按照這幅圖，來擬定我們想要的地方。”
擁有二三十年後，僑州市的市政地圖，對當下的張羽來說，簡直是難以言喻的美好。
現在僑州市的規劃圖，距離這幅真實地圖之間。有著巨大的差別，而這恰恰是房地產商的最愛。
嘿！張羽眼中放光︰“首先不能太過刺激他們，比方說這片核心區，其次也不能太過偏遠。
如此一來我們也就好選擇了，你看這里這里和這里，都是我們的候選項。”
看著張羽指點的那幾個地塊，鄭光復連連點頭︰“還別說，現在那里還是一片荒蕪，但是可以想見的是，未來的僑州市勢必向那邊擴張。
因為南邊土地著實有限，看上去現在距離市中心有點遠。事實上任何一個城市內，十公里範圍都不算個事。”
未來的僑州市有多大不知道，但是張羽知道，那里房價達到什麼程度。
土地出讓金的價格達到什麼程度，不管怎樣搞定這片工業開發區他就賺大了，這筆錢將會萬倍的回饋。
嘿嘿！張羽一笑︰“不管怎樣，我們要把這幾塊地塊，作為標的跟他們提出。
取乎其上得乎其中，只有漫天要價，才能給對方還價的機會。”
這一刻的少年，終于彰顯了一點奸商的氣質，居然想要玩這一出。
臭小子！周嬌忽然發現，眼前真的是一個少年郎，而不是老奸巨猾之輩。
之前少年表現出來的，給大家留下深刻的印象，實在是太過妖孽了。
鄭光復哭笑不得︰“大羽啊，有沒有可能，你要多了人家全都給你，到時候你沒錢開發呢？”
啊？張羽石化在當場，也難怪張羽忽略這一點。一直以來，他只有一個想法。
僑州市也好燕京城也罷，包括羊城市和上滸市在內，三地的土地資源匱乏，求不得！
他忽略了時代！周嬌抿嘴輕笑︰“爸說的沒錯，你沒發現嗎？
今天他們始終關注的是，你到底有沒有錢，根本就不在乎你到多少地。”
大意了！張羽發現自己還是被前世，固有的思維模式影響，甚至忽略了現實狀況！
眼下即便是魔都上滸市，也有著豐富的待開發地塊。別忘了，江東那塊地還是落後狀態呢。
而燕京市那邊，連二環內都有大片大片空地。等待世界各地的財閥，趕過去開發建設呢。
倒是周嬌跟他解讀︰“土地對他們來講並不值錢，大不了向外擴張再擴張，而你給他們的價格，實在是太貴了。
這個價格你跟他要核心區的地塊，他們都願意給。何況你要的地方，距離核心區遠遠的地方呢。”
突然發現還是自己格局小了呀，以為對方會惜地如金，結果忘記了。
現在的僑州市，土地還真的不值錢，當然指的不是核心區。
僑州市的地，根本就是沒有市場呢！那麼問題來了，自己要那麼多土地干嘛？
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