面對馬正宏的請求，金勝多少有點遲疑。
不是因為難度高低的問題。
而是江添越那個‘融資並購’案子正在進行中。
昨天鐵軍還提到過，陳一銘那邊好像遇到了什麼麻煩，搞得自己心里癢癢的。
眼下一旦把這個案子給接下來，必定得去魯省那邊開展工作。
很可能在時間上會有沖突。
想了想，金勝準備再確認一下。
“馬庭長，你作為負責刑事這塊的法官，應該很清楚一點。”
“如果你大哥不弄諒解，不認罪認罰，很可能會被判實刑。”
“甚至還要附帶民事賠償部分，包括醫療費、誤工費......等等之類的費用。”
“值得嗎？”
馬正宏苦笑了一聲道︰“我怎麼可能不懂。”
“我努力勸過....可惜沒用。”
“甚至連我佷子都說，只要他爸能平安，考不考公無所謂。”
“可遭不住我大哥他 啊！”
這一點倒是真挺難辦的。
當事人自己硬頂著，哪怕家屬想辦法拿到了諒解書，一旦到達法院階段，甚至會起到反效果。
雖然在法律層面上，這兩者並不沖突。
但在法官眼里，就相當于變相承認了犯罪事實。
既然你說了自己沒錯，那干嘛還要去搞這個東西。
這不是脫了褲子放屁，多此一舉嗎？
“馬庭長，你剛才說去找過負責案子的檢察官。”
“那以時間來推算，也就一個月出頭。”
“可這個點就已經到審查起訴階段，是不是太快了。”
“按照你對案情的描述，應該不適用“輕案快辦”程序。”
馬正宏立即應道︰“不好意思，是我表述有誤。”
“案子目前還沒有結束偵查，但已經批捕了。”
這麼說就清楚了。
雖然在現有的制度中，兩者之間是分開的。
可在司法實踐中，負責案子公訴的檢察官，通常就是簽字批準逮捕的那個。
除非是有什麼特殊情況。
這樣一來，時間上倒是不沖突了。
起碼有幾個月緩沖期。
以金勝的經驗來看，這個案子必定會上法庭走一遭。
如果真按照馬正宏描述的那樣，倒不是完全沒有勝算。
撇開王十二的因素，自己也想挑戰一下司法慣例。
一旦贏了，無形之中的好處挺多。
哪怕最後輸掉，律師費反正照收。
“馬庭長，眼下我還在台海這邊，明天會回魔都處理一些其它案子。”
“等到下個星期一，我去一趟你老家吧！”
听到金勝答應，馬正宏連忙回道︰“這個沒問題。”
“一切都照你的時間來安排就好。”
“我這邊也會盡量跟單位請個假，看看能不能一起回去。”
金勝倒是無所謂。
反而有個本地人陪同，能避免掉很多小麻煩。
“那就先這樣吧！明天我回律所後，會讓同事聯系你。”
“談一下費用跟委托協議的事情。”
馬正宏一口答應道︰“沒問題。”
頂級律所的收費，作為專業人士又怎麼可能不清楚。
既然會來找金勝，那就早準備好了這一點。
“........”
掛掉電話，金勝自嘲的笑了笑。
有案子送上門，自己竟然還開始挑三揀四上了。
這算不算是‘由儉入奢’。
要知道很多律師為了接到案子，那真是花樣百出、挖空心思。
以前會在法院、檢察署門口，發發傳單、名片之類的。
風吹、日曬、雨淋。
現在倒還好，很多律所還特意招收一些‘顏值’女律師進行培訓。
通過平台發一些‘普法’之類的短視頻。
有了‘身份職業’加成，能吸引不少ysp關注。
等關注的人數多了，上上直播。
光是流量轉換、禮物打賞，就是一筆可觀收入。
金勝就刷到過不少魔都本地的。
有取巧的，當然也有專注于‘專業’的律師。
相對而言更靠譜一些。
其中有些法律觀點，金勝听到後也覺得很有道理。
甚至還點了個關注。
這時候，王宇豪拿著手機從不遠處小跑了過來，張琴則是快步跟在身後。
“金律....你能不能幫我看看這個啊！”
金勝回過神道︰“什麼情況？”
王宇豪有點無奈的開口道︰“我們家要擴大經營，原先租的廠房就小了。”
“我爸跑了幾個地方，挑中了一家。”
“本來談好了，讓房東自己把里面規整好，隔出幾個辦公室來。”
“等過兩個月，原先那個廠子的合同到期後再搬進來。”
“結果那個房東耍了點小套路，說是另外一家公司也看中了這里。”
“要麼現在先簽個租賃合同，把事情先給定下來。”
“要麼他就直接租給別人。”
“我爸仔細想了想，提前定下也好。”
“免得再去找別的廠房，那就太麻煩了。”
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“所以第二天，我爸就過去跟他簽了租賃合同。”
“而且當場就付了20萬，作為押金。”
說到這里的時候，王宇豪把手機遞了過來。
金勝接過來看了看。
上面是一些跟對方的聊天記錄、還有一張租賃合同的照片。
王宇豪接著說道︰“可過了幾天後，我爸要求他把之前答應過的消防噴淋、辦公室隔間，全都弄弄好的時候。”
“房東卻突然改口了。”
“說他從來就沒有答應過這些。”
“既然廠房已經租給你了，那你就自己弄，一切與他無關。”
“面對這麼不講信用的人，我爸一氣之下，干脆就說不租了，讓他把押金給退回來。”
“結果.......”
金勝隨口接話道︰“對方是不是以叔叔單方面違約為由，拒絕退還。”
王宇豪點頭道︰“對.....”
人家既然敢故意設計，當然也是打定了主意。
怎麼可能會輕易丟掉到嘴的肥肉。
金勝笑著搖了搖頭道︰“行了，你先別急，等我看完再說。”
一共也沒多少東西，幾分鐘時間就搞定了。
租賃合同是標準版的，沒問題。
但從聊天記錄里，金勝倒是找到一條漏洞。
隨即開口道︰“現在打給你爸，我來跟他說。”
王宇豪連忙指了一下手機道︰“通話記錄第一個就是了。”
“行......”
金勝切換出來，就看到‘王弘文’三個字。
正是王宇豪的父親。
撥過去的同時，金勝選擇揚聲器外放。
只響兩聲，就被接通了。
“喂...小豪，東西你看完了對嗎？能不能把這個錢給要回來？”
語氣很急切，顯然是在等這邊回信。
“王叔叔，我是金勝。”
隨著金勝的聲音響起，對面顯然愣了一下。
但很快就反應過來道︰“哦...金律師你好。”
“這個......小豪是不是來麻煩你了。”
金勝笑著回道︰“沒事的叔叔，我們剛完成一個案子。”
“眼下正好在公園里閑逛，談不上什麼麻煩不麻煩的。”
王弘文連忙應道︰“那就好、那就好....”
王宇豪此時撓了撓頭，有點不好意思。
張琴見狀，也笑著拍了拍他的肩膀。
“叔叔，接下來我問什麼，您一定想清楚了再回答我。”
“好，沒問題。”
這聲回答，感覺很是鄭重。
“我看到合同上簽署的時間是25號，也就是5天後，這是為什麼？”
金勝話音剛落，王弘文立即回答道︰“當時在簽合同的時候，我隨口說了一句，原先那個廠房還有2個月才到期。”
“要是直接簽今天的時間，那房租豈不是白白浪費了。”
“房東他听到後，這才提出放寬10天。”
金勝接著問道︰“您在微信聊天記錄中，有沒有主動提到過，這20萬屬于押金。”
“因為我有看到您發了幾條語音信息，這邊听不到。”
王弘文毫不遲疑道︰“這個絕對沒有。”
“昨天晚上，我打電話過去質問他為什麼不講誠信。”
“最後實在氣不過，才說過讓他把押金退回來這句話。”
金勝這下心里更有底了。
“叔叔，當您把這筆20萬轉給對方的時候，有沒有備注‘用途’信息。”
“這個沒有，我就直接從手機銀行轉過去的。”
“那對方有沒有打收條給您。”
“也沒有，他說租賃合同上寫過了就行。”
“........”
听著兩人之間快問快答，張琴已經猜到了金勝的想法。
對著王宇豪比劃了一個大拇指，示意穩了。
金勝很快完善一些細節。
隨即又開口道︰“叔叔，這個錢應該有機會能拿回來。”
“但您首先要記住一點，如果對方打電話，或者發信息過來。”
“提到‘押金’這兩個字，您一定要直接反駁對方，千萬不要承認。”
“或者干脆什麼話都別講，保持沉默。”
“這是為了防止對方套您的話。”
“一旦被錄音，那情況就不妙了。”
“剩下的那些事情，我會交待給宇豪，讓他出面就行。”
對于金勝說的話，王弘文還是非常信任的。
畢竟是自己兒子的領導，多多少少總得了解一下。
更別提金勝的簡歷、視頻，網上那是一搜一個準。
“好好好....實在太感謝金律師了，這事讓你費心了。”
“上次讓小豪約吃飯，你們一個個的都太忙，根本沒時間。”
“這次不管怎麼樣，我是一定要請你們吃飯的。”
“當然，這個時間就讓小豪安排。”
“金律師，千萬不要再推辭了。”
還沒等金勝回答，站在一旁的王宇豪立即彎腰湊過來道︰“爸，這事兒就交給我了，等安排好了我再通知你。”
王弘文一听，立馬高興的回道︰“好好好....那就這麼說定了。”
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“小豪，把這事給我放在心上。”
“.........”
父子倆一唱一和的，直接就把吃飯給定好了。
金勝笑了一下沒反駁。
至于張琴這個大吃貨，壓根都不用詢問意見。
掛掉電話後，金勝把手機遞還給了王宇豪。
“還需要我教你怎麼做嗎？”
王宇豪遲疑了一下，帶著點不確定的口吻道︰“金律，你意思是不是往‘訂金’上面靠。”
“利用它的特殊性，把這筆錢給要回來。”
金勝點了一下頭道︰“差不多是這個意思，但你知道怎麼操作嗎？”
王宇豪本科和研究生兩個階段，主修的都是刑法。
對于民法跟合同法，有所了解但不多。
听到這個問題後，皺著眉頭在那兒思考。
張琴倒是懂，但金勝這麼問，明顯是在考校對方。
她只能默默站在一旁，沒法開口幫忙。
等了一會兒沒見回答，金勝提醒道︰“你仔細看看租賃合同最後一排。”
“上面明確寫著合同一旦簽訂，就需要2個月的租金作為‘押金’。”
“可合同前面標注的租金，是每個月塊。”
“最重要的是，房東並沒有在上面簽字畫押，也沒有打過收條。”
“那這筆20萬轉賬是否屬于‘押金’，那就是存疑的。”
“只要我們堅持，這筆錢就是‘訂金’，它是作為房租預付款來進行的一個支付。”
“另外再加上一點，當天在簽訂合同的時候，之所以要把日期延後10天。”
“是因為租賃人，在口頭上跟房東做過一個約定。”
“需要他先把消防噴淋、辦公室隔出來之後，你們才會開始搬入。”
“但很顯然，他在微信聊天中矢口否認了這一點。”
“也就是違反了口頭約定。”
“雖然在很多時候，想要證明這種‘約定’會很難，但那又有什麼關系呢？”
“我們能用來輔助證明，可對方連根毛都沒有。”
“民事訴訟的基本舉證規則。”
“誰主張，誰舉證。”
“所以....你明白了嗎？”
王宇豪雙眼放光，連連點頭道︰“我知道怎麼做了，謝謝金律。”
金勝笑著擺了擺手道︰“咱們目前雖然專業干刑事這一塊。”
“但很多法條都是觸類旁通的。”
“特別是民事這一塊，能涉及到生活的方方面面。”
“平時有空多看看，總沒壞處。”
張琴和王宇豪不約而同的點了點頭。
這可是金玉良言啊！
“哦...還有，張律你私下幫著宇豪一起處理叔叔這個事吧！”
“他還沒有獨立執業的資格。”
“別被人抓了小辮子。”
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