“咳....”
範新之干咳了一聲，對著齊佑民一行人說道︰“齊主任，咱們坐下再聊。”
“好啊！”
齊佑民本來有點黑的臉，突然間掛上了淡淡的笑容。
表情之間的切換，自然又絲滑。
沒有下過一定的苦功，真不一定能玩得轉。
眾人一一落座。
“好，人都到齊了，咱們開始吧！”
隨著範新之的話音落下，金勝也把目光投向了對面。
雙方一時之間都不開口，開始了大眼瞪小眼，場面頓時僵住了。
戴佳這時候提議道︰“金律師，要不你們先說一下訴求吧！”
金勝頓了頓，不經意的瞥了一眼主持位上幾個法官後，還是決定給這個面子。
畢竟是在人家的地盤上。
能調解成功，自己也能省不少事。
當即拿起一張紙，開始說道︰“我們的訴求很簡單，按照台海市的拆遷標準來進行補償。”
“委托人一嚴昊軒，他的房子一共三層，加起來的面積為368平。”
“依據11.2的標準，總共可以調換產權為442平的商品房，或者符合台海市平均房價金額的房票。”
“房屋室內裝修補償費、?搬遷費、?臨時安置補助費?，共計32萬7644元。”
“另外，由于你方非法強拆的行為，造成了電器、家具以及其它貴重財物損失，共計金額67萬元整。”
“委托人二程越彬，共有兩間5層立地式房屋，加起來的面積為866平。”
“依據標準，總共可以調換產權為1044平的商品房，或者符合台海市平均房價金額的房票。”
“房屋室內裝修補償費、?搬遷費、?臨時安置補助費?，共計49萬8936元。”
“由于你方的非法強拆行為，造成損失共計96萬元整。”
“以上訴求，均有相關的憑證、照片、發票等進行佐證。”
金勝也是雞賊，偷偷換了拆遷標準。
把椒黃區直接換成了台海市的。
這個金額，也算是變相提高了‘和解’的費用。
“呵.....”
金勝的話音剛落，對面房產公司的代表直接冷哼了一聲。
在他看來，這樣的要求簡直是痴人說夢。
如果真按這個要求來辦，支出的費用絕對會超過千萬。
這時候，拆遷辦的副主任忍不住開口道︰“這位律師，你可能不太清楚這一次的拆遷標準。”
“我們會按照1︰1.2的面積給予回遷房名額。”
“同時會按照每家的人口數量，進行一定的資金補貼。”
“一個人頭8萬5000塊錢。”
“當然，也可以選擇全用貨幣進行補償。”
這一點金勝知道，嚴昊軒這個村子回遷的地方，原先只是一個爛尾樓。
現在由政府指定的房產公司接手，改造成回遷房的格局。
但由于位置偏僻處于鄉鎮結合部，周邊的房價最多只有5000塊左右一平方。
其中還需要自己出1500塊一平方來進行購買。
真是打的一手好算盤。
金勝沒有開口打斷，讓對方先說完。
“經過房管部門的確認，嚴昊軒房產信息上的面積為368平，減去不確權面積112平，實際為256平方。”
“全用貨幣補償的話，以每平方3220元進行計算，金額為82萬6880元。”
“但考慮到我們在拆遷工作中所造成的失誤，特此將金額增加至150萬整。”
“程越彬這里，回遷房這一塊還是同樣的標準。”
“至于他的那兩間5層樓房，只能按下面三層進行計算，所以面積為520平。”
“他如果選擇全用貨幣補償的話，金額為167萬4400元。”
“同樣，我們可以將這個金額增加至230萬元整。”
“這已經是我們最大的誠意了。”
這位拆遷辦的副主任剛說完，旁邊的齊主任開口道︰“這位年輕律師，不妨勸一勸你的當事人，見好就收吧！”
“我們現在給出的條件，你去哪都找不到了。”
“如果真的對簿公堂，還真不一定會有這樣的補償金額。”
“可別到最後，竹籃打水一場空。”
“呵呵.....”
這時候，法制辦的女科長也開口了。
“你們以為用‘刑事自訴’的方式來進行起訴，我們就會妥協了嗎？”
“真是太天真了。”
“要不是為了政府的形象，不希望你們把這個事情鬧大，今天我們也不會來這里調解了。”
“眼下領導給出了這麼大的讓步，你們就偷著樂吧！”
說完還用一副‘你賺大了’的表情看著金勝。
幾人這‘紅臉白臉’輪番上陣的架勢，還真的挺唬人。
範新之這時候看向金勝道︰“金律師，你看是不是先問一下委托人的意見。”
“眼下這個條件，確實很有誠意了。”
“如果跟心理上的價格還有點差距，也不是不能談。”
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“大不了我再給他們做做思想工作。”
“你們今天既然坐在這調解了，咱們盡量就和和氣氣的一遍過。”
金勝裝出一副沉思的樣子，迅速在心里下了個指令。
“系統，感知一下範新之的情況。”
腦海里直接就出現了【藍中帶紅】的反饋。
好家伙，原來是你啊！
看來兩人一開始的打招呼，還什麼半年沒見面之類的，估計也是特意演給別人看的。
為的就是撇清兩人最近有聯系的事實。
壞人果然很善于偽裝自己。
不顯山不露水的，等待發出致命一擊。
“呵....”
金勝心里冷笑了一聲。
環顧了一下四周後，金勝開口問道︰“齊主任，我想問您一件事。”
“在房主毫不知情，甚至沒有簽署過任何文件的情況下，你們是依據哪一條法律法規進行的強制拆遷？”
“也是那一位領導下的這個決定，或者說是命令。”
“房產公司的老板？”
“拆遷辦的這位葉新杰，葉主任嗎？”
“還是齊主任您親自下的命令。”
“能不能告訴我。”
金勝的這番話，質疑的意味很濃。
不像是在談條件，更像是在法庭上一樣。
感受到了金勝直勾勾盯著自己的目光，齊主任本來有點冷的臉上，眉頭皺了起來。
這時候，地產公司的吳陽舒擺手道︰“你別管是誰下的命令，是誰拆的房子，你就說我們剛才提的條件，同不同意吧？”
臉上一副不耐煩的模樣。
好像只要金勝敢說一個‘不’字，他立馬就會起身走人。
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