做個不一樣的種地小地主

第218章 陪同閣老視察河西郡

類別︰歷史穿越 作者︰82年的魚 本章︰第218章 陪同閣老視察河西郡

    “是,大人放心!我保證絕對不會讓一個威國人越過咱們的防線!”王向陽听了李三一的分析後,深知事情的嚴重性,立刻鄭重其事地回答道。

    “嗯,很好。不過,警戒工作絕對不能有絲毫松懈,畢竟我們一來一回也就十來天的時間,這邊的情況應該也差不多了。而且,這次的條件也並不苛刻。東部戰事即將爆發,朝堂肯定不希望在這邊過多地耽擱時間,一個閣老,總不能長時間待在邊疆吧?”李三一繼續補充道。

    “侯爵所言極是。”王向陽連忙點頭應道。

    就這樣,兩人就軍事布防的相關事宜又詳細地討論了小半個時辰,直到李三一覺得一切都安排妥當後,才放心地離開。

    在接下來的十多天里,閣老和禮部尚書房錦軒在李三一的陪同下,開始了一次全面而深入的視察之旅。

    他們首先參觀了禮縣城,街道寬敞整潔,店鋪林立,處處都能看到當年生機勃勃的樣子。

    “哈哈,你這小子,竟然能想出搬空一座縣城這麼絕的主意,也只有你能想得出來啊!”房錦軒大笑著說道。

    李三一無奈地笑了笑,解釋道“哎,這也是沒辦法的事情啊。畢竟這里現在也算是敵國了,不管他們認不認同,要是給威國的部隊保障,那咱們可就真的受不了啦。而且,我那里也確實很缺人口啊,這樣一來,不正好是一舉兩得嘛!”

    房錦軒點了點頭,表示理解,接著問道“嗯,那你接下來有什麼打算呢?”

    李三一笑著回答道“後面啊,我打算把咱們大武的流民都安排到這里來。畢竟這里可是邊境城市,只要邊貿一開,肯定能很快就恢復往日那種生機勃勃的樣子。再一個就是只有我大武的人才會把這里當家。”

    房錦軒听後,再次點頭稱贊道“嗯,不錯,考慮得很周全啊!有人的佔領才是真正的佔領,這樣才能長治久安。”

    “嗯?”房錦軒突然眉頭一皺,似是發現了什麼端倪,緊接著他嘴角微微上揚,露出一抹似笑非笑的神情,“不對啊,你這小鬼頭,莫不是把我當成你手中的一桿槍,隨意擺弄利用?”

    李三一聞言,臉色猛地一變,連忙擺手解釋道“大人,您這可真是誤會我了!我給您準備的可是最好的宅子,還有那片最肥沃的土地,絕對沒有半點虧待您的意思啊!而且,後面還會有大量從關中地帶失去土地的農民遷徙到這里來呢,但他們只能租種,可沒有產權哦。”

    房錦軒見狀,心中的疑慮稍稍減輕了一些,但他還是追問道“哦?我倒是听說你這里的租金挺低的,現在具體是多少呢?”

    李三一不敢有絲毫隱瞞,趕忙答道“回大人,目前的租金是六成。不過,如果家里有人在戰場上戰死或者受了重傷,租金可以降到五成。在我的封地內,原本馬坊鎮那里有個地主,租金是七成,但現在他那里已經沒有佃戶了,都是自家人在耕種。”

    房錦軒若有所思地點點頭,然後突然話鋒一轉,似笑非笑地看著李三一,說道“你這小鬼頭,听你這口氣,難不成還想繼續降低租金不成?”

    李三一心中一驚,臉上露出驚訝的神色,脫口而出道“啊?閣老大人,您是怎麼知道的呢?”

    “這怎麼能不知道呢?一個縣大小的地方,除了駐軍之外,既沒有佃戶耕種,也沒有農民勞作,而你的性子又絕對不會容忍土地被荒廢。所以,為了吸引人們前來此地,你極有可能會降低租金,以此來吸引更多失去土地的農民遷居至此。”房錦軒面帶微笑地分析道。

    李三一聞言,嘴角微微上揚,露出一抹認同的笑容,說道“閣老大人所言甚是,我也正是如此考慮的。趁著這次封侯爵的契機,我打算再將租金降低一成。畢竟,目前我的封地由于水利設施的限制,承載能力相當有限,而這里恰好可以作為下一步接收農民的理想之地。”

    房錦軒若有所思地點點頭,追問道“那麼,按照你的意思,他們支付租金後,便成為了佃戶。如此說來,你並不打算將這些土地出售了?”

    李三一胸有成竹地回答道“閣老所言極是,當然也可以出售。不過,價格嘛,每畝二十兩銀子。若是有人買不起,那就只能選擇租地耕種了。”

    房錦軒不禁失聲笑道“哈哈,你這小子,可真是夠精明的啊!要知道,關中地帶的土地價格不過才六七兩銀子,即便是你們胭脂城,每畝也不過一兩銀子而已,可你在這里竟然獅子大開口,開出了每畝二十兩的高價。顯然,你根本就沒有真心想要出售這些土地啊!”

    “也不是啦,我的封地里住的基本上都是佃戶,他們耕種的土地都不是全產權的,而您則是我這里的第一位擁有全產權土地的人哦。雖然價格確實貴了那麼一點點,但這里的發展前景非常好呢,畢竟是邊境城市嘛,做貿易簡直不要太容易,輕輕松松就能發大財啦!而且還有一個好處哦,他們這里出產的糧食,府里可是會以高出市價半成的價格來收購的喲。”李三一滿臉笑容地解釋道。

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    “哦?竟然還有這樣的好事?”房錦軒一臉好奇地問道。

    “哈哈,這其中的緣由嘛,其實很簡單啦。您想啊,府里雇佣的人那麼多,需要的糧食自然也多,但我們這里的產出畢竟是有限的嘛,所以我的大部分糧食都是通過這種方式購買的哦。這樣算下來的話,除去留下自己吃的和用作種子的部分,大概只需要二十年左右的時間就能回本啦。當然啦,如果您頭腦再靈活一些,利用這里的優勢做點小生意什麼的,回本的速度肯定會更快喲!而且這可是可以世代相傳的產業呢!”李三一越說越興奮,仿佛已經看到了房錦軒在這里大展宏圖的樣子。

    接著,他們來到了一套佔地百畝的大宅,這座宅邸氣勢恢宏,建築精美,庭院深深,亭台樓閣錯落有致,讓人仿佛置身于仙境之中。

    隨後,他們又來到了一片千畝良田,這里的土地肥沃,莊稼長勢喜人,一片綠油油的景象讓人心情愉悅。閣老和房錦軒對這片良田的管理和種植技術贊不絕口,認為這是李三一治理有方的結果。

    接下來,他們視察了新建的伯爵府城池。這座城池規模宏大,城牆高大堅固,城內布局合理,各種設施一應俱全。閣老房錦軒對城池的建設質量和防御能力給予了高度評價,認為這是一座堅不可摧的堡壘。

    他們還視察了河西郡的道路和水利工程。道路寬闊平坦,交通便利,水利工程設計合理,灌溉系統完善,為當地的農業生產和人民生活了有力保障。閣老房錦軒對這些基礎設施的建設成果非常滿意,稱贊李三一為百姓做了一件大好事。

    在深入幾個移民村了解情況後,閣老房錦軒心中不禁涌起一絲疑惑。他皺起眉頭,自言自語道“我剛才看過每家的人口,似乎都並不多啊?”

    一旁的李三一听到閣老的話語,立刻露出諂媚的笑容,連忙應和道“閣老您看問題的角度就是與眾不同啊,這一眼就看穿了其中的關鍵!”

    房錦軒嘴角微揚,似笑非笑地看著李三一,調侃道“你這小子,別光想著拍老頭子的馬屁,有什麼話就直說吧。”

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