次日清晨，林真逸早早起床，簡單用過早餐後，便在酒店大堂等待櫻井美子。
不一會兒，櫻井美子邁著輕快的步伐走來，她今天穿著一身輕便的運動裝，活力滿滿。
“早啊，林大哥，準備好了嗎？咱們出發！”櫻井美子笑著打招呼。
“早，美子，我都準備好了，就等這一趟實地考察了。”林真逸眼著期待。
兩人乘坐著預約好的車，朝著�W襝氐吶┌ 蝗ャ br />
一路上，林真逸望著窗外不斷後退的風景，心中默默想著即將見到的農場，暗自梳理著自己的考察要點。
半小小時後，車子抵達農場，賣家早已經等候在那里。
這是一位年近五十的大叔，名叫星野一郎，他熱情地迎上來，和林真逸、櫻井美子打招呼。
“歡迎你們來我的農場，這可是我經營了多年的心血，希望能找到一個真正熱愛農業的人接手。”星野一郎誠懇地說道。
在星野一郎的帶領下，林真逸和櫻井美子開始參觀農場。
首先映入眼簾的是，大片整齊的農田，農作物在微風中輕輕搖曳，長勢十分喜人。
“這片地土壤肥沃，一直采用有機種植的方式，產出的蔬菜和水果，品質都非常高。”星野一郎自豪地介紹道。
林真逸蹲下身子，仔細觀察著土壤的質地，抓起一把泥土在手中揉搓，感受著它的濕度和肥力。
“確實是好土，看來您這些年沒少下功夫。”林真逸稱贊道。
接著，他們來到了灌溉系統旁。
星野一郎詳細講解了，灌溉系統的運作原理和日常維護要點，林真逸一邊听，一邊認真做著筆記。
“這套灌溉系統，可是花了我不少心思，不僅能精準控制水量，還能節省水資源，非常適合大規模的有機種植。”星野一郎說道。
隨後，他們走進了溫室大棚。
大棚里溫度適宜，種植著各種反季節的蔬果，五彩斑斕，十分誘人。
“這些溫室，可以讓我一年四季都有新鮮的蔬果供應市場，收益也相對穩定。”渡邊一郎補充道。
參觀過程中，林真逸不時提出各種問題，從農場的日常運營成本，到農產品的銷售渠道，再到周邊的農業配套設施，星野一郎都耐心地一一解答。
櫻井美子則在一旁，仔細觀察著農場的每一個角落，時不時給林真逸一些建議和提醒。
參觀結束後，林真逸和櫻井美子，與星野一郎坐在農場的休息區，開始討論價格和交易細節。
“星野先生，您的農場各方面我都很滿意，就是價格方面，能不能再考慮一下，實在超出了我的預算。”林真逸誠懇地說道。
星野一郎沉思片刻後說“我也能理解你的難處，這樣吧，我再降10，這已經是我的底線了。”
林真逸和櫻井美子對視一眼，櫻井美子微微點頭。
林真逸接著說“星野先生，您看這樣行不行，我全款交付，希望快一點辦好手續。
星野一郎欣然同意了，林真逸的提議。
“那就這麼說定了，希望我們合作愉快！”
林真逸興奮地伸出手，和星野一郎緊緊握在一起。
從農場出來後，林真逸和櫻井美子，都抑制不住內心的喜悅。
“美子，太感謝你了，要不是你，我不可能這麼順利地，找到合適的農場。”林真逸感激地說道。
“別客氣，看到你離自己的夢想越來越近，我也很開心。接下來，就要好好規劃一下農場的未來了。”櫻井美子笑著回應。
兩人坐在返程的車上，熱烈地討論著農場的發展規劃，從種植品種的優化，到品牌的打造，再到市場的拓展，他們的心中充滿了對未來的構想。
第二天，林真逸和櫻井美子，來到了當地的農業委員會。
一位戴著眼鏡，身著整潔制服的工作人員山本先生，接待了他們。
“山本先生，我們想咨詢一下外國人，購買農場辦理手續的相關事宜。”
林真逸禮貌地說道，同時遞上準備好的資料。
山本接過資料，快速瀏覽後說道“外國人購買日本農業用地，需要滿足一定條件。林先生，您目前在日本的居住身份是？”
“我有綠卡。”林真逸回答。
以前在國內時，為了方便故，他以生物農業兩博士和百億身份，以及利用人脈聯系特殊機構，申辦了綠卡。
山本微微點頭，說道“有綠卡的話，在購買農場的手續上，會相對簡便一些。”
“不過，依然需要向市區町村農業委員會，申請購買許可。”
“他們會對您購買農場後的用途、經營計劃等進行審核，以確保符合日本農業用地的相關規定。”
“您準備購買的農場面積有多大？位于哪個地區呢？不同地區的農業政策，可能會有一些差異。”山本繼續問道。
林真逸思考了一下，回答道“我們看中了北海道，一處面積約為50公頃的農場，那里的土地肥沃，非常適合發展有機農業。”
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“我們計劃聘請專業的農民，來經營農場，種植一些高品質的農作物。”
山本听後，說道“北海道的農業資源確實很豐富。不過，50公頃的面積不算小，農業委員會可能會更加關注，您的經營能力和資金實力。”
“您需要準備詳細的經營計劃書，包括預計的投資金額、種植品種、銷售渠道等內容。”
“同時，還需要相關的資金證明，以證明您有足夠的資金，來購買和運營農場。”
“好的，山本先生，我們會按照要求準備好相關材料。”
“請問申請購買許可，大概需要多長時間呢？”林真逸問道。
山本想了想，說“一般情況下，審核時間可能在2到3個月左右，但具體時間，還得看農業委員會的工作效率，以及申請材料的完整性和準確性。”
“如果您的材料準備充分，符合要求，審批過程可能會相對順利一些。”
“那接下來，您需要填寫這份申請表，提交身份證明、居住證明、資金證明，還有您對農場未來經營的詳細計劃書。”
“我們審核通過後，會發放許可。”山本遞過表格和資料清單。
林真逸和櫻井美子接過，仔細查看。“山本先生，資金證明具體需要什麼材料呢？”櫻井美子問道。
“需要銀行出具的存款證明，證明您有足夠資金購買農場。如果是貸款，還需要貸款合同和銀行的相關證明。”山本耐心解答。
“好的，我們明白了，謝謝山本先生。”林真逸說道。
“另外，在獲得購買許可後，還需要辦理產權過戶等手續。”
“這需要與賣方簽訂正式的買賣合同，並到當地的法務局進行登記。”
“整個流程下來，大概需要3到6個月的時間。”山本補充道。
林真逸點了點頭，說“好的，我明白了。感謝您的詳細解答，山本先生。我們會盡快準備好材料，爭取早日完成農場的購買手續。”
山本微笑著說“不客氣，林先生。如果在辦理過程中，遇到什麼問題，隨時都可以聯系我。祝您一切順利。”
從農業委員會出來，林真逸和櫻井美子，馬不停蹄地準備材料。
林真逸聯系了國內的銀行，開具了資金來源證明，又整理了，自己在日本的銀行存款證明。
同時，他熬夜撰寫農場經營計劃書，從種植技術、人員招聘到市場銷售，都做了詳細規劃。
幾天後，材料準備齊全，再次來到農業委員會提交。
“山本先生，這是我們準備的材料，請您審核。”林真逸恭敬地遞上文件。
山本仔細翻閱，不時提出一些問題，林真逸都一一作答。
“林先生，您的材料目前看比較齊全，接下來進入審核階段，大概需要兩周時間。”
“期間如果有問題，我們會隨時聯系您。”山本說道。
等待的日子里，林真逸每天與櫻井美子，在東京等地游玩中等待審核的結果。
櫻井美子不時安慰他“農場手續的事，別太擔心，你準備得這麼充分，肯定沒問題的。”
兩周後，林真逸接到了山本的電話。
“林先生，恭喜您，您的申請審核通過了！可以著手後續的購買手續了。”山本在電話里說道。
林真逸激動不已，“太感謝您了，山本先生！”
接下來是簽訂合同環節，林真逸請了專業的律師鈴木先生協助。
在一間安靜的會議室里，林真逸、星野一郎和鈴木律師，相對而坐。
“星野先生，這是根據我們之前協商擬定的合同，您看一下。”鈴木律師遞上合同。
星野一郎接過，仔細閱讀起來。
“嗯，價格、付款方式這些都沒問題。不過關于農場的一些設備維護責任，能不能再明確一下？”
鈴木律師解釋道“在交付前，您需要保證所有設備正常運行，交付後一定期限內，如果出現非人為的重大故障，您需要協助解決。”
經過一番討論，雙方達成一致，在合同上簽字蓋章。
“林先生，合作愉快！期待農場在您的帶領下越來越好。”星野一郎笑著說。
“也感謝您多年的經營，讓我接手這麼好的農場。”林真逸回應道。
最後是產權過戶登記，林真逸和星野一郎，來到當地的不動產登記機構。
工作人員審核了合同、身份證明、農業委員會許可文件等，一系列材料後，開始辦理手續。
“林先生，手續辦理好了，從現在起，這個農場就是您的了。”工作人員微笑著說。
林真逸接過產權證書，心情很好，這一刻，他的日本農場構想終于完成了。
走出登記機構，陽光灑在身上，暖融融的。“美子，我們成功了！”
林真逸微笑地對櫻井美子說。
“是啊，接下來就是認真經營的時候了。”櫻井美子眼中閃爍著，期待的光芒。
林真逸望著遠方，心中已經勾勒出未來農場生機勃勃的畫面。
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林真逸握著產權證書，心中喜悅。
他轉過頭，看向身旁的櫻井美子，眼中滿是笑意“美子，為了慶祝咱們拿下農場，今天可得好好吃一頓！”
“去東京最地道的民店，嘗嘗正宗日本美食，你覺得咋樣？”
櫻井美子眼楮一亮，用力地點點頭“好呀好呀，我知道一家超棒的小店，他們家的天婦羅和鰻魚飯可是一絕，保證讓你吃得過癮！”
說著，她拉著林真逸，就往停車的地方走去。
兩人坐上車，朝著東京市區進發。
一路上，林真逸還沉浸在，剛剛拿到產權證書的喜悅里
“美子，農場到手。以後得把農場經營得紅紅火火，讓北海道的農產品走向全世界！”
櫻井美子笑著回應“那肯定的！以你的專業知識，再加上咱們的好規劃，農場肯定錯不了。”
“對了，等農場正式運營起來，咱們還得辦個慶祝會，邀請星野先生、山本先生他們來，好好感謝一下大家。”
林真逸點頭贊同“這個主意不錯，大家可幫了大忙。特別是你，美子，要不是你一路陪著我，出謀劃策，這事兒可沒這麼順利。”
很快，來到了櫻井美子推薦的民店。
店面不大，卻透著濃濃的煙火氣，木質的招牌上刻著古樸的店名，門口掛著幾盞紅燈籠，隨風輕輕晃動。
推開門，一股誘人的香氣撲面而來。
店里坐滿了食客，歡聲笑語不斷。
老板熱情地迎上來，用日語招呼著他們。
櫻井美子熟練地和老板交流，點了店里的招牌菜。
找了個靠窗的位置坐下，林真逸好奇地打量著店里的布置，牆上掛著，一幅幅描繪日本鄉村風光的畫，和他心中農場未來的景象隱隱呼應。
“美子，這地方真有感覺，好像一下子就融入了日本的生活。”
櫻井美子笑著說“是啊，這種小店最能體現日本的飲食文化了。等會兒你嘗嘗他們家的菜，就知道有多地道。”
不一會兒，菜就陸續上桌了。
金黃酥脆的天婦羅，香氣四溢的鰻魚飯，還有精致的小菜。
林真逸夾起一塊天婦羅，輕輕咬了一口，“ 嚓”一聲，酥脆的外皮和鮮嫩的食材在口中交融，美味極了。
“美子，太好吃了！這一趟可太值了。”
櫻井美子看著，林真逸滿足的樣子，也開心地笑了
“好吃就多吃點。以後咱們在農場，也能種出這麼新鮮的食材，做出更美味的食物。”
兩人一邊吃，一邊繼續暢想著農場的未來。
從引進先進的種植技術，到舉辦農產品體驗活動，再到打造自己的農產品品牌，每一個想法，都像是一顆希望的種子，在他們心中生根發芽。
窗外的天色，漸漸暗了下來，東京的霓虹燈一盞盞亮起，映照著街道上車水馬龍。
林真逸和櫻井美子，還沉浸在對未來的憧憬里，這一刻，他們不僅品嘗到了美食，更感受到了願望實現的幸福。
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