帶著馮三最後透露的方向，周哲坐車回了王府四合院。
周石磊、梁梅都不在燕京，姑伯胡繼業也是如此。
現在喜樂商場在國內的建設擴張已經全面展開，全國各地分店都需要籌劃、指導。
燕京的喜樂商場還是由姑媽周彩華坐鎮，張曉倩課余的時間，都會去跟隨學習，以妮子的智商很快就能熟悉整個產業鏈。
張曉倩想要進入喜樂產業鏈中，缺的只是經驗！
……
而喜樂商場要是向國外擴張，張曉倩是主力軍，她必須得把自己武裝到牙齒。
不過這些周哲都不會干涉，這幾位想怎麼折騰都行，只要健健康康、平平安安的。
周哲自己如今反倒是又閑了下來，四處巡查一下公司，偶爾去找一些朋友喝喝茶，聊聊天。
尤其如今的鑫宇系和紅星系都已經步入正軌，周哲完全不需要操心什麼，只要合法合規的經營，大部分問題都可以用錢解決。
有著魅音科技和綠源生鮮這兩個現金機器，周哲的公司即便擴張，也不至于太缺錢花。
……
不過周哲這段時間忘了件事兒，紅星地產第一個開售項目，位于燕京市郊的頂級別墅群。
當時他可是對紅星地產副總劉麻子打了包票，這頂級別墅區的宣傳工作就交給他了。
畢竟是極盡奢華的別墅群，受眾群體只能是頂級富豪，沒必要在網絡或者線下打廣告。
一切還是小圈子傳播！
……
“周總啊！別墅區的綠化都已經完成了，您這邊的訂購會啥時候開始啊？這都入冬了。”
劉麻子等了周哲好長時間，眼見著別墅區的一切配套結束，周哲這邊硬是整日游手好閑，不務正業。
別墅區可是紅星地產第一個開售項目，能不能露露臉就看這一回了。
……
周哲舉著電話，臉上寫滿了尷尬，他忙著斗星恆和亨達，哪里記得項目的事情！
“麻子哥，給我十天時間，我就能把66棟別墅賣空……對了，別墅的定價多少來著？”
劉麻子嘴角抽搐，這老板心也太大了，還不知道價格，就想著把別墅賣空，這些別墅是一般人買得起的嗎？
……
劉麻子再無語，也只得如實回答了。
“除了一號別墅是您自己留著的，其他65棟的平均造價算上地皮配套，全精裝修約摸5億成本……定價預計在8億一棟！”
在周哲給出的設計圖中，這些別墅每棟的材料全是當下頂尖，大部分裝飾可能沒啥用，但絕對的有檔次，顯富貴。
而且周哲要求每棟別墅里面的家具家電全定制，隨便一套沙發拉出去，價值都不低于百萬！
……
周哲琢磨一陣，卻搖頭否定︰“八億……太低了，能買得起的人都有別墅，那些人現在的房子都不值這個價……定38.8億吧！”
“什麼？38.8……億……誰會花這麼多錢買一棟房子？”
按照劉麻子的觀念，在紅城老家，只要宅基地足夠大，百來萬可以建造一個類似的，雖然東西不一樣，但也值不了那恐怖的幾十億吧？
……
對于這個價格，周哲卻是信心滿滿。
“行了麻子哥，你安排人做一下ppt，價格就定38.8億，ppt內容只闡述一個意思，這別墅就是頂級富豪的專屬，就是豪氣……”
劉麻子給整不會了，他現在也算有錢人，但還是理解不了周哲的腦回路。
有錢人不是喜歡內斂嗎？非要整的和暴發戶一樣？
“好的老板！我這就按您的意思安排！”
劉麻子不理解歸不理解，卻必須得執行！
……