重生高三︰這一世翻手為雲

第173章 向譚華秀肌肉

類別︰都市言情 作者︰喵語者 本章︰第173章 向譚華秀肌肉

    听到周哲的話,譚華腦子陡然清醒,嚴肅的看著周哲,認真道︰

    “小哲,即便我願意去做,可以我的身家,最多復刻一個向陽書院出來,連江陵市的地皮都拿不到,搞不定啊!”

    周哲聞言也是點頭,問道︰

    “在江陵市區做一個中型樓盤,大概要多少錢?”

    譚華陷入了思索,嘀咕了一陣才說道︰

    “按照十萬平方米算,大概需要2000每平,也就是兩億,建設開發大概需要八到十億!”

    周哲聞言卻是臉色如常,淡淡道︰

    “也就是說大概需要12億,可以建設起一個中型小區!”

    譚華點頭,但面色無奈︰

    “我一直都想往大地方去,但資金方面不允許!”

    周哲給譚華倒了杯啤酒,很是平靜道︰

    “華哥,我如果給你十億,你能多快回本?盈利多少?”

    譚華一愣,面帶狐疑的看著周哲︰“十億?你有十億?”

    周哲沒有直接回答,笑道︰“華哥你回答我就行!”

    譚華就當是個玩笑了,說道︰“如果是十億,我有把握在江陵建設好一個大樓盤,而且我手上有建築方面的資源,一年半,就能建成投入銷售,兩年回本!”

    周哲聞言面色一沉,兩年?兩年可就有些晚了!

    國內的房地產市場已經開始了飆升,如果等兩年,那只能喝點湯,那就沒必要了!

    想要盡快吃上房地產紅利,那必須要使點手段了!

    “華哥,現在的樓市還沒有徹底爆發,咱們如果想要吃下後面的紅利,必須盡快上車,如果等你兩年回本,以最傳統的方式去積累資金,那黃花菜都涼了!”

    譚華一陣錯愕,他對周哲的話是越來越不懂了︰

    “你是說房地產後面會有一波大漲?”

    周哲目光深邃,表情嚴肅的點頭,認真道︰

    “沒錯,16年到19年的行情會很大,房價翻倍不是問題!所以得抓緊!”

    見周哲煞有其事,譚華也是將信將疑,嘆息道︰

    “按照你的說法,那咱們要大量的建設開發,可資金方面,著實不夠!”

    周哲看了看譚華,若有所思……

    譚華見狀也不打擾,自顧自的喝著酒,上一次他喝醉了,沒有把周哲的話放心上。

    但這兩天的所見所聞,他知道周哲並不是一個空口白話的人,做的任何事情,說的每一句話,都有些深意!

    這下腦海中就又浮現出那天晚上,周哲問他想不想做地產龍頭,心中雖然依舊不信,但也很好奇!

    周哲回過神來,眼含精光看著譚華︰

    “華哥,你能籌到多少現金?”

    譚華微微搖頭,無奈道︰

    “算上回籠資金,我自己能有個4000萬吧,只能買個郊區地皮!”

    “4000萬嗎?如果是操作得當,翻幾倍不是問題!”

    周哲嘀咕著,卻讓譚華摸不著頭腦,越來越覺得周哲有些高深莫測,以及……異想天開!

    “小哲,你是不是有什麼內幕?你跟我說說吧!而且4000萬翻幾倍?這可難如登天!”

    周哲見譚華滿臉焦急,也不好再賣關子,講述了自己的想法……

    “華哥你也是干房地產的,雖然只在這小鎮上,但對國家政策和房地產行情應該是了解的。”

    譚華點頭,認真的听著周哲的話︰

    “自08年米國次貸危機爆發後,國內對于房地產購買是連續降息降準,09年房價打折,一直持續到14年,還在調控!”

    譚華低頭思索,自然是點頭,這些信息不僅業內人士,只要稍微了解過房市的人都一清二楚。

    周哲繼續講述︰“14年也就是去年,房價大量下挫,房地產崩盤,各大城市項目解除,連房地產老大哥萬科都喊出了‘房市白銀時代’來臨,這說明什麼?”

    譚華思索之余,附和道︰

    “房市低迷,急需破冰!”

    周哲聞言嘴角上揚,露出微笑,看來譚華還是有些眼光的!

    “沒錯,即便是今年,政府也一直要求降息降稅降首付,用來刺激樓市,房地產作為國內經濟增長的重要手段,已經跌入了谷底!”

    譚華理著周哲的分析,眼神逐漸清明,透著無比激動的光芒,吐出來幾個字︰

    “物極必反!”

    周哲笑容更甚,贊許的點頭︰“沒錯,要反彈了!”

    譚華想到什麼,眼中的精光又黯淡下去,嘆了口氣︰

    “唉,即便房地產真要騰飛,咱們也沒錢湊熱鬧,你難道真能拿出十個億?”

    周哲聞言卻搖頭,但眼神堅定的看著譚華︰“不能,但只是現在不能!”

    譚華驚詫的看著周哲,不似有假!

    “你……這是什麼意思?你以後能有十億?”

    周哲重重點頭,臉上的自信毫不掩飾︰

    “我早就布局了國際原油期貨市場,杠桿資金大概有5.3億美元,年底收割!”

    “呃……”

    譚華被周哲的話驚的呆若木雞,眼楮瞪的老大,嘴角顫動不止!

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    周哲也不催促,就這麼看著譚華……

    兩人對視沉默有兩分鐘,譚華這才從震驚中慢慢回過神來,焦急問道︰

    “你哪來的這麼多錢?你家里也不像有錢的樣子啊!”

    周哲沒有回答譚華,自顧自的取出了手機,撥出一個電話,並且打開了免提!

    “嘟……”

    電話響了7聲才被接通,傳出來的聲音帶著疲憊和無奈︰

    “周哲,現在都幾點了,有什麼急事兒?”

    周哲略帶尷尬,現在已經凌晨一點,還真沒注意時間︰

    “不好意思榕姐,忘了看時間,的確是有點事兒問問你!”

    楊榕雖然無奈,但听到周哲說有事兒,也是打起精神道︰

    “什麼事兒?”

    周哲看了看了看譚華,這才繼續道︰

    “我賬戶上的原油期貨,目前情況怎麼樣?盈利多少?”

    楊榕稍稍停頓,說道︰

    “稍等,我給你調賬戶數據!”

    ……

    掛斷電話後的五分鐘,周哲手機收到了楊榕的賬戶截圖。

    周哲立馬點開圖片,放到譚華的面前,幾秒鐘,譚華的眼楮瞪的快要凸出來,仿佛見鬼一樣!

    截圖上面看出了幾個重要信息︰

    期貨商品︰國際原油。

    反向做空。

    建倉金額63.59美元每桶

    目前倉位54.26美元每桶

    總計8274手。

    盈利14.67。

    要知道國際原油期貨一手就是一千桶,一切都是擺在眼前,不需要周哲再和譚華解釋什麼。

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