不動產登記的那些事

第500章 終于辦完了

類別︰都市言情 作者︰愛吃水煎餃的佩雷拉 本章︰第500章 終于辦完了

    小悅回應道“好呀,有什麼問題隨時說哈,祝你們辦理順利!希望你們在新房里開啟美好的新生活。”她微笑著看著夫妻二人走向窗口,眼神中充滿祝福。

    幾天後我們一起吃午飯的時候,有同事又想起了那位因為沒辦理繼承生效公證而情緒激動的男子,不知道他的手續辦沒辦完。

    只听小晨點了點頭示意已經辦完了,隨後開始給我們講這個辦件過程。

    男子拖著仿佛被一座無形大山壓垮的雙腿,每邁出一步,都似在布滿荊棘的道路上艱難挪動,遲緩且沉重地蹭出了不動產登記大廳。此刻,外頭的陽光仿若一場熊熊燃燒的末日烈焰,毫無節制地傾灑而下,那刺眼的光芒恰似無數寒光閃閃的尖銳冰錐,不由分說地朝他瘋狂攢射而來。他下意識地將雙眼眯成了一條幾乎看不見的極細縫隙,手臂猶如被千鈞重物拖拽,吃力地抬起,妄圖抵擋這如芒在背、刺痛難耐的光線。然而,他內心被繁瑣手續積壓的陰霾,卻如同一團濃稠得化不開的墨雲,愈發深沉厚重,沉甸甸地壓在他的心頭,令他幾近窒息。

    剛一邁進家門,男子便如同瞬間被卷入一場決定命運走向的生死絕境,不假思索地一頭扎進了翻箱倒櫃尋找遺囑相關文件的緊張行動中。他一邊心急如焚地翻找,一邊嘴里不停嘟囔“這次無論如何都絕不能再出任何差錯了,必須得趕緊把這事兒順順利利地搞定,我心里這塊壓了許久的巨石才能徹徹底底地落地,不然還不知道要在這無盡的折磨與煎熬中掙扎到什麼時候。這手續繁瑣得就像一團錯綜復雜的亂麻,怎麼理都理不清,真讓人絕望。”妻子听到聲響,立刻放下手中正在忙碌的活兒,心急火燎地從廚房小跑過來,她的眼神中滿是深切的心疼與擔憂,猶如深邃的幽潭。她輕柔地握住男子的手臂,那雙手雖柔軟卻蘊含著溫暖的力量,溫柔且關切地安慰道“別太著急啦,慢慢找,文件又多又繁雜,一時半會兒找不到太正常了。要是實在找不到,咱們就一起想辦法,總會柳暗花明的。你先歇一會兒,別把自己累壞了,身體可是革命的本錢呀。要不我給你倒杯水,再給你揉揉肩,你先放松放松?”男子頭也不抬,手上的動作愈發急促,一邊繼續翻找,一邊回應道“這手續繁瑣得簡直要把人逼到崩潰的邊緣了,我就怕又毫無征兆地冒出些意想不到的狀況,到時候又得重新大費周章地折騰,這時間和精力就像沙漏里的沙子,悄無聲息地流逝,實在是消耗不起啊。我必須得快點弄好,不然心里老是七上八下,像揣了只活蹦亂跳的兔子似的,干啥都沒心思。我現在滿腦子都是這事兒,別的什麼都顧不上了。”

    經過一番近乎掘地三尺、細致入微的地毯式搜尋,男子終于將自認為與遺囑緊密相關的文件一一找齊。他如同對待價值連城、舉世無雙的稀世珍寶一般,小心翼翼地把文件逐份整理,依照類別整齊有序地裝入文件袋,每一個動作都輕柔而謹慎,仿佛生怕稍一用力就會損壞這些文件。隨後,他又再次鄭重其事地掏出小晨給的便簽紙,眼神緊緊地鎖定上面的電話號碼,嘴里喃喃自語“明天一早必須得先給小晨打個電話問問清楚,可千萬別讓我白跑一趟,這折騰了這麼久,真的再也經不起任何波折了。要是再出問題,我都不知道該如何是好了,但願這一切都能順順利利的吧。也不知道小晨明天會不會很忙,能不能及時給我回復。要是他能再給我一些詳細的指導就好了。”

    第二天,晨曦的微光宛如一襲輕柔夢幻的薄紗,悄然透過窗戶,溫柔地灑落在男子臉上,仿佛在輕聲喚醒他去迎接新的希望。男子像是被使命喚醒的堅毅戰士,懷著滿心的忐忑與期待,迫不及待地撥通了小晨的電話。電話那頭很快傳來小晨熱情洋溢且充滿活力的聲音“早上好呀,請問是昨天那位辦理房產繼承的先生嗎?”

    男子趕忙回應“是我,小晨。早上好啊!我跟你說,我昨晚就把準備的文件都精心整理好了,你幫我仔細過過目,看看還缺不缺啥。我可是一項一項對照著咱們之前說的,反復檢查了好幾遍,確保沒有遺漏呢。我還把文件都分類放好了,每份文件都貼上了標簽,這樣你審核的時候會更方便。”緊接著,他便開始將準備的文件內容,從遺囑文本到相關證明材料,事無巨細、條理清晰地向小晨報了過去。小晨在電話那頭全神貫注地聆听,不時發出肯定的回應聲,還時不時提出一些細節問題,確保信息準確無誤。听完後,小晨說道“先生,目前听您描述的這些文件,整體架構看著沒什麼大問題。不過呢,為了確保整個流程嚴謹無誤,每一個細節都經得起嚴苛的推敲,您能不能辛苦一下,把文件拍一些高清的照片,通過我們的線上服務平台發給我呀?我這邊再仔仔細細、一絲不苟地核對一遍,這樣咱們都能更加安心些。而且您拍照的時候,盡量把文件的每一頁都拍清晰,尤其是關鍵信息部分,比如簽名、日期這些,務必保證清晰可辨。另外,文件的順序最好也按照剛剛說的那樣,拍照上傳,方便我核對。對了,要是文件上有一些不太清晰或者容易產生歧義的地方,您可以在旁邊備注一下,這樣我核對的時候也能更清楚明白。還有,您拍照的時候,盡量保證光線充足,避免陰影遮擋了重要信息。要是文件比較多,您可以分批拍照上傳,這樣也便于我接收和查看。對了,您在拍照前,可以先把文件鋪平,避免褶皺影響清晰度。”男子連忙應道“好 好 ,沒問題,我馬上就拍,保證拍得清清楚楚,馬上發過去。你放心,我肯定會按你說的做,每個細節都不會落下,爭取一次性讓你審核通過。我這就去拍照,希望別再出什麼岔子了。也不知道拍照的時候會不會遇到什麼問題,要是拍不清楚可就麻煩了。”

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    掛了電話,男子依照小晨的指示,迅速將文件逐一擺放整齊,精心調整好光線,使用手機的高清模式仔細地拍攝照片並上傳。上傳完畢後,他還不放心地又檢查了一遍,確保所有文件都準確無誤地發送了出去。沒過多久,小晨就回撥了電話“先生,文件我已經逐頁逐行、仔仔細細地看過了,大部分內容都準備得很齊全。但還有兩個關鍵要點需要您再完善一下。首先,遺囑生效的公證證明,還是需要您親自前往當初辦理遺囑公證的機構獲取。另外,您的親屬關系證明,最好再加蓋一個鮮章,這樣在後續審核過程中,能更加嚴謹規範,有效避免不必要的麻煩。您去辦理的時候,最好提前準備好身份證等相關證件,可能會用到。對了,您去之前可以在網上查一下該機構的具體位置和交通路線,避免耽誤時間。還有,辦理的時候最好提前預約,這樣能節省您的等待時間。您到了那兒之後,記得禮貌地向工作人員說明情況,他們會更願意幫助您的。辦理完之後,您可以向工作人員要一份辦理指南,看看後續還有沒有其他需要注意的事項。另外,您在獲取遺囑生效公證證明的時候,要留意一下證明上的各種信息,確保準確無誤,有任何疑問及時和工作人員溝通。對了,辦理親屬關系證明蓋章的時候,可能需要一些其他的輔助材料,您最好提前準備好,比如戶口本、出生證明等,具體可以在打電話咨詢的時候問清楚。”男子一听,心里“咯 ”一下,焦急地問道“加蓋鮮章麻煩不麻煩呀?具體要去哪里蓋呢?除了證明和身份證,還需要帶些什麼東西嗎?會不會要跑好幾個地方啊?這過程中會不會又出現什麼別的問題啊?我可真是怕了,這段時間被這些手續折騰得心力交瘁。而且我擔心萬一又有什麼遺漏,又得重新跑一趟。要是到時候工作人員又說材料不全,那可就麻煩了。”小晨趕忙耐心且詳盡地解釋道“先生,您先別著急。加蓋鮮章其實並沒有您想象中那麼麻煩。您帶上這份證明前往相關部門,到那兒之後,跟工作人員誠懇地說明一下情況,他們會幫您加蓋的。去之前呢,您可以先撥打相關部門的咨詢電話,詳細問清楚具體的辦公時間、所需材料以及辦理流程,這樣就能提前做好準備,最大程度節省您的時間,避免您來回跑冤枉路。而且您要是在電話里有任何不明白的地方,也可以隨時問清楚,這樣到現場辦理就會順利很多。一般來說,只要材料齊全,辦理過程還是比較快的。您也別太擔心,有什麼問題隨時聯系我。如果辦理過程中遇到任何困難,你可以隨時給我發消息或者打電話,我會第一時間幫您想辦法。對了,辦理完之後,您最好把相關的回執單和證明都妥善保存好,以備後續可能用到。另外,您在去辦理遺囑生效公證證明的時候,也可以順便咨詢一下那里的工作人員,看看是否有其他需要提前準備的事項,做到有備無患。要是您對辦理流程還是不太放心,我可以給您畫一個簡單的流程圖,您照著做就好。還有,您在準備材料的時候,可以列一個清單,每準備好一項就打一個勾,這樣可以避免遺漏。”

    男子微微松了口氣,說道“那就好,太感謝你了,小晨。要不是你這麼細心周到地提醒,我真不知道又得走多少彎路,浪費多少時間和精力。你這可真是幫了我大忙了,不然我都不知道該怎麼辦才好。對了,小晨,我去辦理這些手續的時候,要是遇到工作人員態度不好,或者故意刁難怎麼辦啊?我這人脾氣急,萬一忍不住跟他們起沖突就麻煩了。而且我擔心萬一因為我的脾氣,影響了手續的辦理進度,那可就糟了。我該怎麼控制自己的情緒呢?有沒有什麼好的辦法?”小晨笑著回應“先生,您別太擔心這個。現在各個部門的服務意識都很強,很少會出現這種情況。但要是真遇到什麼問題,您可以向他們的上級反映,或者直接聯系我們,我們也會幫您協調解決的。您把這些都準備好之後,隨時再聯系我就行,我這邊會幫您全程跟進後續流程,確保一切順利。要是在準備過程中還有其他任何疑問,您也別猶豫,盡管給我打電話,我隨時都在,一定會幫您解答的。您要是去辦理手續的時候,盡量保持冷靜,畢竟事情能順利解決才是最重要的。您就把這當成一場小戰役,順利拿到證明就是勝利,不要因為一時之氣影響了大局。您可以在心里默默提醒自己,辦完手續才是當務之急,不要和他們一般見識。要是您感覺自己情緒要上來了,可以先深呼吸幾次,讓自己平靜下來再溝通。或者您可以在心里默念一些安慰自己的話,比如‘不要生氣,生氣解決不了問題’。另外,您也可以提前準備一些可能用到的材料,這樣即使遇到問題,也能有備無患,不至于手忙腳亂。”

    掛了電話,男子一刻也不敢耽擱,立刻著手規劃前往辦理遺囑生效的公證證明和加蓋鮮章的行程。他先是撥打了相關部門的咨詢電話,詳細記錄下所需信息,隨後精心準備好所有可能用到的材料,還反復檢查了幾遍,甚至列了一個清單,一項一項仔細核對。一切準備就緒後,他才匆匆出門。當他終于拿到蓋好章的證明以及公證文件時,一直高懸在嗓子眼的心,猶如一塊沉甸甸的石頭,“咚”地一聲穩穩落了地。

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