但是要說的這些事情，還是要說一說，免得自己吃相過于難看了，他也有些弄不懂，現在市場明明很不錯，何曉為什麼要突然拋售資產？
“我覺得，這個已經達到了我心理預期利潤，我就不會想著去賺更多錢，地皮價格現在如此瘋狂漲價反而是讓我不放心。”何曉道。
“你對未來的地價有什麼看法？價格是要下跌嗎？”三村永平問道。
何曉點點頭，說道︰“現在地價已經遠超于真正價值，就算是可控範圍內溢價也都不符合了，風險可能要大于利益了。”
他直接就這麼實話實說了，就算是說了，三村永平也不見得會听，反正現在倭國這些地產和公司資產最不缺人接手。
那些所謂經濟危機爆發之前，莫非就沒有人能夠看到嗎？
當然有，知識掌握著大量資產那群人，他們總是相信自己可以扭轉這一切局面，他們能控制，他們能在別人抽身之前抽身，而且誰不想賺錢的時候，能多賺一些事一些。
“何，你實在是非常謹慎了，有時候膽子不夠大，怎麼能夠攫取到足夠利益。”三村永平笑道。
“我們倭國現在是經濟高速發展時期，這一切才只是個開始，未來這些土地和資產肯定會到一個更高價格，最起碼在五年之地，這些資產都是增值多。”
“我們倭國之前民眾們都不舍得花錢，現在他們購買力非常強，他們賺錢能力也很強，盡管在出口貿易方面，我們暫時有一些麻煩，這都是因為美麗堅人在給我們使絆子。”
“但我們也想辦法應對了，購置了大多海外資產，這些資產給我們回報，會填補回來我們在貿易方面損失這些錢。”
“何，其實你看看美麗堅發展歷程你也能懂，工業轉移也是一個國家成為發達國家必然歷史經歷了，而這些應對的就是金融業需要蓬勃發展。”
“現在倭國股市指數每天都在拉出，不同新高，這就說明了倭國市場經濟活力，你對我們倭國經濟市場應該要更加具備信心才對，經濟騰飛這才是開始，你可以賺更多。”
三村永平勸說道，他覺得何曉肯定能看出這些，自然是要說，不然等到自己賺錢時候，又要怪自己沒有提醒他。
三村永平說這些也是他們幾家財閥經過討論後得出結論，他們未來是要沿著美麗堅過去道路走著再成為發達國家。
何曉听著他這些話，沒有被沖昏頭腦，也沒有反駁，三村永平這些話沒有錯，就拿他們知道購入海外資產來平衡在外貿上損失，已經說明他們都是非常聰明的人了。
這也是為什麼原本歷史上，倭國經濟危機後，被美麗堅收割，經濟停止了20年，卻依舊經濟體系能夠支撐柱。
而且在遭遇了如此惡劣的經濟打擊後，倭國在未來二十年之內依舊穩穩佔據世界經濟第二交椅。
在後來2010年，內地超過了倭國後，倭國才成為gdp世界第三位置。
就因為倭國有大量海外資源可以填補他們國內，在東南亞，歐美，甚至是內地，都有倭國大量投資。
這就跟當年一戰後的英吉利一樣，盡管損失了很多，但是依舊靠著世界各地殖民地，讓自己很快就能換過這口勁。
就算是本國制造業和貿易，都被美麗堅狠狠打壓了，他們依舊有海外資本，在國內經濟，也依舊是處于上升。
這時候，要說倭國經濟體系要蹦，誰有回信這些話？
倭國最後經濟崩塌，美麗堅收割，只是很小的原因，說到底也是倭國人自己不重視。
“三村社長，我認為你說這些話，自然也有你道理，但我在倭國這里已經賺得足夠多了，我們婁氏集團做投資也講究風險控制，要是真的超過了這個，我們就拿錢撤回港城就好。”
“我也不是你們倭國人，很多事情我們講究點到為止就好了，因為我們跟三稜財團向來有淵源，所以我也不會對你隱瞞這個消息。”
“如果你們三稜財團想要接受我手里這些土地和資產，我會優先出售給你們，這也算是我對你們的報答了。”何曉道。
听完了何曉說這些話以後，三村永平心里很是感動，他這麼幫著何曉為什麼？不就是為了能得到他感激嗎？
“何，如果你自己真的已經想好了，我也尊重你的選擇，你能夠願意優先出售資產給我們，我們也非常感激，我會跟他們商量商量，再告訴你結果。”
“在我們有結果之前，請你給我們點時間，不要跟其他財團聯系。”三村永平說道。
三村永平自然是知道何曉手里握著資產，意味著什麼，當初東京，大阪，名古屋，京都這些地方優質地皮有很多都是被他給買了。
就算是現在接手溢價土地，對于他們也肯定是賺了。
何曉點點頭，說道︰“三村社長，我手底下的人預估了這些土地價格，大概是在個15兆日元，這筆資金對于你們，想必也是要時間。”
“而且為了減少你們的負債，或者保證你們現金流水，我建議你們可以找個合作伙伴，一起來吃下這筆生意。”
在倭國，因為資金數額關系，他們也經常會用兆這個統計單位。
一兆就是一萬億日元，15兆，就是十五萬億日元，大概有一千兩百多億美元了，
這也不是他們在倭國所有資產，何曉也不可能把所有資產都給三稜。
這一千兩百多億美元，對于三稜財團確實是不小的數字。
三稜財團現在加起來也沒有一千兩百億美元市值，到時候，三稜財團估計不僅要抽調自家現金，又要去借貸不少錢，才能買得起何曉手里產業。
所以，何曉特地讓三村永平可以去找其他財閥家的人一起。
三村永平點點頭說道︰“何，這點你完全可以放心，你要是願意拋售這些東西，是我們榮幸，我們會想盡辦法，如果真的有需要，我們可以發行債券。”
听到三村永平都說了要發行債券這種話，何曉點點頭笑道︰“那麼我就恭候三村社長好消息了。”
三村永平說這個債券也是個好東西，何曉覺得如果自己公司要關閉，也可以發行一些債券再說。
何曉回到了自己住處，找來了馬克，這也是婁氏集團在倭國這邊分公司負責人。
“馬克，我們能不能也在倭國發行債券？”何曉道。
“今天的時候，倭國確實是在鼓勵公司向社會發放債券，鼓勵企業向社會貸款，有三年期，五年期，十年期，這些債券都是有規定，每年固定多少利率，到期就還錢。”馬克道。
發行債券對于很多地產公司都是很常見行為。
很多人都覺得房地產公司就只是，拿地，開發，再把房子給賣出去，繼續去拿地，所有都是貸款就可以解決，自己就能賺得盆滿缽滿，負債的就是銀行。
但其實是地產公司拿到地以後，通過地皮向銀行抵押貸款，再蓋個房子，把債務金融化，發行債券到市場，借到更多的錢，繼續跟官方拿地皮，再用地皮抵押貸款。
這些債券把公司債務不斷打包，又專項市場，以高利率吸引社會資金，走著杠桿游戲，最後債務不斷的累計，還不上，有些公司就干脆不還了。
馬克作為專業人才，見識過各種各樣投資公司，“boss，你現在也想要發行債券嗎，我們也可以這麼多。”
“但是您不是已經跟三村社長商量過了，要拋售地產公司業務，這樣的話我們就不適合發行債券了。”
何曉道︰“我們不是有物業公司和金融公司嗎，我們也留下些商業地產，寫字樓，酒店。”
這些也是以後能賺錢行業，尤其是優質地皮的商業地產，何曉肯定是要自己留些。
“我們繼續用優質資產發行更大債券，這一次，我們就做五年和十年的，利率可以給的高些。”
“我們發售的也是不可贖回債券。”
不可贖回債券，就不是定期債券，比如說這個債券就是要等十年到期後才能贖回，何曉也必須要在十年之內就一次把本金和利息付清楚，之後再不用承擔任何。
而買了債券的人也不能想上門債何曉要錢，就隨時要給他們錢。
不可贖回債券對于企業是不合適，風險也很大，企業債務不是受自己控制，就算是有了錢，也不能見面債券債務，又要給出高利息。
但是對于普通老百姓來說，這種高利息債券，是種很好理財的人。
想實現在倭國銀行利息就比較低，低的大家甚至都要沒有存錢欲望了，不如拿出來花錢。
這時候，何曉要是在市場上推出個年利率5債券，肯定是很多人搶著買，在很多人眼里，年化固定收益有5，就已經是非常有投資價值了。
現在銀行給別人發放貸款也不過是年利率2而已，能夠給他們這些人存款利息才多少？
他們也完全是可以用銀行貸款，再去買何曉那個債券，這怎麼說也有3個點差價。
在何曉看來，這個債券要是弄到市場上，自己也可以賺一筆了。
到時候日元肯定是要升值，何曉直接把手里日元兌換成美元。
等到倭國經濟泡沫破碎後，日元對美元匯率又會在100多左右。
這說明什麼？
說明這些債券兌換日元，放著在手里不做其他任何投資，就只是在美元和日元之間翻一下而已，何曉就能夠獲得翻倍收入。
資產出售不是一時半會兒就能解決事情，尤其是何曉要拋售這麼多資產。
三稜財團自然是想要把何曉這些資產都買下，只因為，他們現在很看好倭國經濟發展，很多都是優質資產，位置也都很好。
如今，倭國人好像是瘋了一樣買房子，倭國東京的房子甚至火爆到需要搖號才能決定是不是能買到，甚至中簽率都是3000\1，3000個人里面才有1個人能夠有購房資格。
可見房地產市場現在被搶成什麼樣了，三稜財團自然是不能放過這個賺錢機會。
只不過，三稜財團自己心里也很清楚，憑借自家公司就要吃下這麼大優質資產，肯定是吃不下。
所以，三稜財團必須要招其他人幫忙，首先就是風田，他們雖然是造車的，但也不代表不能夠多元化投資。
之後就是住友財團了，何曉現在在倭國也是個香餑餑，其他幾個財團的人都想要跟他交往。
只不過因為婁半城當年跟三稜財團有過合作，所以雙方才更熟悉，何曉來到倭國後，也是跟三村永平見面。
在進入到三邊會以後，何曉自己也認識結交了不少倭國這邊企業家。
住有財團和新日鐵，崧下等這些公司掌權人，也跟何曉認識了。
但是這些人，何曉和婁氏集團都沒有直接業務合作，現在听說他們要把在倭國土地資產都拋售，這些人都是非常有興趣。
三邊會給何曉作用現在也開始顯現了，因為都是三邊會出來，大家都有信任基礎，不至于這麼防備。
在日元要升值之前，何曉就在手里囤積了大量日元現金，他之前就已經想好了，要在這時候收購倭國一些公司。
當然，他要收購的肯定不是金融業和房地產業公司，現在誰都知道要把錢放入到這兩個行業里才是真正賺錢。
房地產和金融業能夠給公司帶來很大的利潤，但也不代表何曉就能夠忽視實體發展作用。
對于倭國現在很多工廠老板來說，你在廠子里辛辛苦苦一年，不如現在隨便買套房子，轉手賣，能夠賺取更多的錢。
你在工廠這麼多年辛苦，其實最值錢的就是你工廠地皮了。
房地產和股市這些經濟泡沫破碎後，也是意味著倭國大量實體和工業工廠要倒閉，或者是面臨財務危機，這就是何曉很好的機會了。
何曉心里已經有目標了，他這天來到了川崎市，不過，他可不是為了什麼川崎工業，就是做摩托車機車的那個川崎工業，完全和川崎市沒什麼關系。
他要來這里看另外一家公司。