周言重生1958

第731章 步入正軌

類別︰其他類型 作者︰周言姓周 本章︰第731章 步入正軌

    在成功擊退謠言危機後,“華耀地產”的聲譽如日中天,周言也成為了當地商界炙手可熱的人物。

    但周言並未滿足于現狀,目光已然投向了更廣闊的天地,決定進軍商業地產領域。

    周言深知,商業地產與住宅地產有著本質的區別,其開發運營涉及到更多復雜的因素,如商圈定位、業態規劃、招商運營等。

    為了做好充分準備,派遣團隊成員奔赴國內外商業地產發達的城市,深入考察各類成功的商業項目,學習先進的經驗和模式。

    同時,自己也日夜鑽研商業地產相關的書籍和資料,與行業內的資深人士交流探討,逐漸構建起一套清晰的商業地產開發思路。

    經過一番縝密的市場調研和分析,周言鎖定了城市中心一塊極具潛力的地塊。這塊地位于交通樞紐附近,人流量大,周邊寫字樓、居民區環繞,具備打造大型商業綜合體的絕佳條件。

    然而,獲取這塊土地並非易事,競爭對手眾多,且實力不容小覷。

    周言帶領團隊精心準備土地競拍方案,從項目規劃、市場前景到社會效益,每一個細節都進行了深入研究和策劃。

    競拍當日,氣氛比以往更加緊張。周言身著一襲黑色商務套裝,氣場強大,眼神中透露出志在必得的決心。

    競拍開始後,價格一路飆升,競爭對手們互不相讓。周言始終保持冷靜,按照既定策略出價。

    當價格達到一個關鍵節點時,多數競拍者開始猶豫。周言抓住時機,果斷加價,最終以合理的價格成功拍下這塊夢寐以求的土地。

    土地到手後,周言迅速組建了一支國際化的專業團隊,成員包括知名的商業設計師、招商專家、運營管理人才等。

    在項目規劃階段,周言與團隊成員反復商討,力求打造出一個獨具特色、引領潮流的商業綜合體。他們將項目定位為集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體的一站式體驗中心,融入智能化、綠色環保等先進理念。

    在建築設計上,商業綜合體采用了現代化的外觀風格,玻璃幕牆與金屬線條相結合,時尚大氣。

    內部空間規劃注重人性化,設置了寬敞的中庭、舒適的休息區和便捷的垂直交通系統。

    同時,根據不同的業態需求,合理劃分區域,確保各個店鋪之間相互協同,形成良好的商業氛圍。

    招商工作是商業綜合體成功的關鍵環節。周言親自帶隊,與國內外眾多知名品牌進行洽談。

    憑借著“華耀地產”良好的口碑和項目本身的巨大潛力,吸引了眾多一線品牌的關注。

    經過數月的努力,項目成功簽約了一系列主力店和特色品牌,涵蓋時尚服飾、高端餐飲、大型影院、兒童游樂等多個領域。

    隨著項目建設的逐步推進,各種困難也接踵而至。施工過程中,遇到了地下溶洞等地質問題,增加了工程難度和成本。

    同時,由于商業綜合體規模龐大,涉及的部門和環節眾多,協調工作變得異常復雜,工程進度一度受到影響。

    周言並沒有被這些困難嚇倒。她迅速組織專家團隊研究解決方案,針對地質問題,采用了特殊的地基處理技術,確保建築的穩定性。

    在協調管理方面,她優化了項目管理流程,明確各部門職責,加強溝通與協作,使工程重新步入正軌。

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