聞言，陳延笑了。
陳老三和白氏也笑了。
有孟雲在就好啊，到時候自己夫妻倆不會的，還有個人商量商量。
“我看契書上寫的，莊子上的佃戶與我們簽署的期限今年就到期了？”
“是的，少爺，上一任東家賣這個莊子的時候與那些佃戶簽署的就是五年的期限，今年是最後一年，您們接手了莊子之後，也接手了這些佃戶，所以，您看，後面要怎麼簽署。”
孟雲接著繼續補充道，“上一任東家糧食分成是七三分成，東家七成，佃戶三成，所有生產牲畜、農具以及種子、肥料等，需要用到的全部東家這邊出。”
這個陳延已經在契書上看到了。
七三分成，其實對于佃戶來說，已經是非常苛刻的了。
但，奈何這個莊子是有名的田地肥沃，雖然是七三分成，但比起別的莊子的佃戶來說，他們收益的糧食還要比那些六四分成的佃戶要得到的多。
所以，即使上一任東家要求七三分成，但仍然有佃戶願意來租賃，就是這個原因。
想了想，他和孟雲說道，“你去將莊子里的佃戶們喊來，就喊家里面能當家做主的一人前來就可。”
“是，少爺。”
話落，孟雲立刻快速的出門去了。
新東家來了，要召集莊子上的佃戶們，這一消息很快傳遍了佃戶之間。
正廳。
陳老三忍不住吐槽。
“兒子啊，這上一任東家心挺狠的呀，這七三分成，那些佃戶怕是都吃不飽啊！”
“別說吃不飽，六分飽都難啊！”白氏在一旁插話。
陳延點頭。
雖然說，這個莊子的田地肥沃，糧食產量較之其他莊子很高，但是古代的糧食產量能有多高，這也只是相較之下罷了，光是看剛才進來時，那些孩子們，就能初見端倪。
但，這是古代的常態，陳延不評說。
“爹、娘，等今年的合約到期，咱們就改成六四分成怎麼樣？這樣分，佃戶們能多得一些糧食養家糊口，即使要買那些種莊稼需要的農具牲畜等，咱們也虧不了。”
“爹也正有此意呢，兒子，就這麼辦！”
“嗯，听你的，兒子。”白氏也道。
“成，那就這麼辦吧，等會兒，等孟莊頭召集齊全了那些佃戶，咱們就直接說。”
在不虧損，能賺一些的前提下，夫妻倆是不吝嗇給出那一點利益的。
顯然，自家兒子兒子也是這麼想的。
“好。”
接下來，孟雲很快召集好了佃戶過來。
八百畝地的莊子，佃戶有五十三到五十四戶人家，平均每戶人家耕種十五畝左右。
來的都是佃戶家能當家做主的頂梁柱，見到三個新東家，眾人有些忐忑。
怕新東家不好相處，怕新東家條件苛刻。
所以，來的路上，很多佃戶都在聊，說若是新東家比上任東家給的分成少，那他們就不干了，另外去找別的田地租賃。
但接下來，听到上首那個東家少爺的話，所有佃戶都震驚在當場。
“東家，真的是六四分成，您六，我們四嗎！？”
有那膽子大的佃戶激動地開始詢問。
“自然是真的，我從不說假話。”陳延笑容溫和的說道。
這話一出，所有佃戶直接朝陳延下跪道謝。
“謝謝東家少爺！謝謝東家少爺！！”
“謝謝東家老爺！！”
“謝謝東家夫人！！”
不怪眾人激動，這可是比往年多了一成啊，這可不是一般的田地，而是周圍最肥沃的田地了，這多了一成，家里面的人最起碼可以吃到八分飽了。
這新東家換得好啊！
陳老三和白氏以及陳延都沒有見過這種場面，一時間沒有什麼得意，有的只是復雜的情緒。
畢竟他們家也是農戶之家，最是懂農戶的不易。
但，甜頭得給，威懾也不能少。
陳延臉色依舊肅穆，且眼神逐漸銳利。
一旁的孟雲也很震驚，沒想到新東家竟然這麼為佃戶們著想，竟然六四分成！
但，看到佃戶們這開心的模樣，孟雲由衷的替他們高興。
說實話，在這里待得久了，他對這些佃戶們自然也有了感情的，自是希望他們好的。
“大家稍安勿躁！且听我說！”
陳延話音剛落，全場又恢復了寂靜，眾佃戶全部安靜的看著陳延。
“待今年期限過去，明年重新簽署契書的時候，便如約施行六四分成，當然，這限于好生干活兒、愛護莊子一草一木的人家戶，若是那些游手好閑，租賃了田地卻不好好干活兒的人家，那麼隔年便直接攆出莊子去！我可不會管你在莊子上干了多少個年頭，租賃了多少年的田地，不按照我的規矩來，一切都不作數，我相信，莊子上不會缺少想來租賃的農戶。”
少年的眼神銳利，看人的時候仿佛能看到心底里去，讓人心思無所遁形。
眾人驚覺，這也不是個好相與的東家，別以為東家有善心，就以為東家脾氣好，反而是這樣的東家，脾氣最是難以捉摸。
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“日後，管理莊子的將會是我爹娘，孟雲繼續做莊子的莊頭，主要職責是輔佐我爹娘，大家有任何事兒直接找孟雲，若是孟雲處理不了，再逐級往上找我爹娘處理。”
“是，東家少爺。”孟雲恭敬行禮。
听到這話，佃戶們全部都看向陳延身旁一直不說話的陳老三和白氏。
兩人穿著不俗，光是上面的刺繡，一看就是厲害的繡娘做的，和他們身上穿的那就一個天差地別。
“爹，你來說幾句話。”
聞言，陳老三輕咳一聲上前。
本來陳老三就不是怯場的人，上去就是一頓侃侃而談。
看起來笑眯眯的，很是溫和，但說的話卻很尖銳。
听得不少人心中那絲輕視徹底湮滅。
好吧，又是個硬茬子東家。
一家三口現在在眾佃戶和孟雲的眼中，就只有白氏算是一個比較好說話的人，因為就她沒說過話，看著很是溫婉可親。
將最主要的事情說完了，三人這就準備走了。
臨走前，白氏讓孟雲叫人將二進院子全部重新打掃一遍，這個打掃不是平日里那種掃掃就成那種，而是要全部都清洗至少兩遍才行。
費用自然記在賬本上，從公賬里扣除。
順便，白氏給了孟雲五百兩銀子，算是公賬。
一家三口是在孟雲和眾佃戶的相送下出了莊子院門。
臨了到莊子門口時，陳延看到莊子的名字，眉頭狠狠一皺。
醉夢逍遙墅。
上一任東家的性子，陳延似乎能從其中窺見一二了。
“孟莊頭，等會兒將這牌匾取下丟了，重新換個名字。”
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