同安縣村里空房子多，但說是“房子”，其實算是美化了。
泥巴牆，茅草頂，籬笆院，連遮風擋雨都有些困難。
而同安縣鎮上的房子，眼下空出來都多少有點“瑕疵”，要不太貴，要不太破，要不太偏。
貴和破，在莫輕晚看來無所謂，她只看離縣衙近的房子，牙人忖了好一會兒，才面色古怪地問她︰“縣衙後街有一個二進宅子，要價不低，還年久失修，眼下是住不了人的......您要去看看嗎？”
莫輕晚問︰“離縣衙近嗎？”
“近！”牙人拍著胸脯保證︰“半柱香時間，保管您能走到，這是我們手中離縣衙最近的宅子了。”
“就它了。”莫輕晚喚丫鬟拿銀票，問牙人︰“多少銀子？去哪兒簽契書？要去縣衙備案吧？”
牙人被這一連串的問題問得有些迷糊，直直問︰“您不看看宅子？姑娘，您是小袁捕快帶來的人，我得跟您交個底兒，那屋子......說得大修都是好听的話，您要是想住進去，得拆了重建，原先留下的物件基本也都用不了！”
那髒的喲！
牙人一想到就覺得牙酸。
莫輕晚還是說︰“就它了。縣中不是有個工頭，姓......伍？”
牙人一听，點頭︰“是，伍全伍工頭，他手下人可不少，縣中家家戶戶修葺屋子都找他。但眼下......這會兒那些個好手都在建布坊與印坊，您若想重建屋子，得等。”
“我得等，住客棧便是。”莫輕晚接過丫鬟手中的銀票，開始清點︰“多少銀？”
不待莫輕晚壓價，牙人便交了個底價，“八十三兩銀，這差不多就是地皮銀子。您是小袁捕快帶來的人，牙行上下就賺您一兩銀。”
怕莫輕晚覺得貴，他趕緊補充道︰“眼下咱縣的勢頭您也知道，短短一年，這屋子價翻了好幾番，若是一年前，這屋子十來兩銀便可以拿下。不過我估摸......一年您也不會來咱這地方買宅子。”
莫輕晚點點頭，又從從荷包中取出一塊碎銀子︰“辛苦小哥，請你吃茶。”
牙行賺的，那是牙行的，到他手里說不準還沒這塊碎銀子多呢！
牙人掂了掂碎銀子，那叫一個喜笑顏開︰“姑娘這邊來，咱們將契書簽了，我再帶您去縣中官定客棧。客棧是新建的，屋子干淨，老板也是姑娘家，您幾位住著最是省心！”
......
待牙人與莫輕晚將契書拿到官府備案時，沈箏正巧在前廳等眾里正。
許主簿不在，她讓莫輕晚二人在前等著，自己去了簿廳找房屋備案冊子。
到前廳時，她隨口問了一句︰“多大的宅子？多少銀？”
牙人頭皮莫名一緊，莫輕晚道︰“八十三兩銀，二進宅子，不過得重修，小女與母親這段時日住客棧。”
“多少？！”不怪沈箏對“房價”沒有概念，而是她對房價的認知還停留在剛來同安縣那會兒。
那會兒有點排面的同安縣人都想逃離同安縣，一眾房屋自是低價甩賣，沈箏記得幾兩銀便可以買個小小屋子，也算有個安身之所。
但這一轉眼，二進宅子都要賣上百兩銀子了？！
這價格听得沈箏直嘬牙花子，牙人在旁瑟瑟發抖，趕緊解釋道︰“大人，這價錢當真是最低了，若是、若是外人來，掌櫃得喊一百兩不止，小人是真沒坑宰這姑娘！”
“上百兩？！”沈箏問他︰“你們掌櫃知道，上京城近郊一座二進魚鱗瓦青磚房多少銀嗎？還是近年來新建的那種。”
牙人直搖頭。
沈箏說︰“也不過二三百兩，合著咱們同安縣房價直逼上京了都！”
沈箏在思考房價，莫輕晚還在旁邊打岔︰“眼下周圍不少富商都想來同安縣購置宅子，小女覺得這個價錢合理。”
牙人直點腦殼。
“對富商來說是合理。”沈箏說︰“可對咱同安縣百姓來說不合理。”
她想起之前還偶然听趙休听過，有些家長覺得孩子每日走一個時辰來鎮上讀書有些遠，想攢攢銀子買近點的屋子。
二進上百兩銀......那普通宅子也得幾十兩。
莫說現在攢不下，就說往後他們當真攢下百兩銀了，那宅子能不跟著漲嗎？
等到頭來，同安縣鎮上就沒幾個本地人，全是奔著縣里來的富商老爺們的地盤了。
“這不行，不能讓房價這麼漲下去。”沈箏摸著下巴說。
牙人知道今日自己是攤上事兒了，哆嗦道︰“要不......小的將掌櫃給您叫來？”
他知道縣里宅子貴。
可買宅子多大個事兒啊，他只是個帶人看屋子談屋子的牙人，可能這輩子都不會買宅子，故而一直以來都有一種“超脫”之感。
——我又不買，貴？貴它的呀，說不準自家那小破屋子還能跟著漲點兒。
沈箏讓牙人先走，說後邊兒會喚掌櫃過來，讓他們近日就先別賣給外地人屋子。
這話若換在其他縣，牙行從不從都要兩說，但在同安縣，沈箏吭個聲兒，大家伙就願意靜候通知。
待牙人走後，莫輕晚一時不知道該說些什麼。
沈箏抬頭說︰“不關你事。只是屋子本是百姓的安身之所，本官不想讓屋子變成某些人手中的權柄，以此拿捏百姓。”
屋子漲點兒，那是順應環境，可若漲得太多，屋子就不再是屋子，而是“長期債券”了。
想炒同安縣房價的富商，那般多屋子，對方能是買來自己住的嗎？
莫輕晚沉默片刻，理解了沈箏之意︰“小女覺得......咱們縣里的房子出售，當設點門檻。”
這一想法與沈箏不謀而合。
“來人需縣衙審核過後方可購置。”沈箏說︰“往後鎮上是必定要擴建的，各個村子里也要跟著發展，那可出售的屋子會變得更多。除去房價管控，最重要的便是......人才引進。”
“人才引進？”莫輕晚有些不解。
“你來同安縣購置屋子為了什麼？”沈箏問。
“在您手下做事。”莫輕晚想也不想便答。
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